SENIOREN SACHWERT Service-Residenzen in Deutschland

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1 SENIOREN SACHWERT Service-Residenzen in Deutschland

2 Wir, Projektentwickler von Immobilien für SENIOREN-SERVICE-WOHNEN haben bereits 2002 in Deutschland unsere erste sozial ausgerichtete Investition getätigt. Der Sitz der BANACKER Aktiengesellschaft befindet sich in Vaduz (FL). Wir betreiben in Berlin, Köln und Neuhardenberg Verkaufsbüros. Unter Berücksichtigung des demographischen Wandels in Deutschland entstand innerhalb weniger Jahre ein neues Angebot für Gesellschaftsbeteiligungen an Senioren-Sachwerten. Die federführende ADN Development Gruppe ist ein Partner der seit 1977 bestehenden BANACKER Holding. Unser Netzwerk verfügt über exzellente Marktzugänge und hervorragende Expertisen in wesentlichen Bereichen von zeitgemäßen Senioren-Immobilien. Die Realisierung der einzelnen Standorte erfolgt durch die ADN Wohnbau GmbH & Co. 1. Sachwert KG mit dem Sozial-Label: SERVATIUM. Der demografische Wandel ist eine der großen Herausforderungen unserer Zeit. Er bietet aber auch die Chance für Veränderungen, er zwingt uns die staatlichen Aufgaben und Funktionen grundlegend zu überdenken und neue Formen der Solidarität und Subsidiarität zu entwickeln. Betreute Wohnanlagen haben in gewisser Weise das Altenheim ersetzt. Das betreute Wohnen bietet Unterstützung im Alltag, mehr Sicherheit, verlässliche Ansprechpartner und soziale Kontakte. Im Wesentlichen spricht es gesunde ältere Menschen an, die in eigener Umgebung sozial und medizinisch gut versorgt leben. Unter betreutem Wohnen versteht SERVATIUM eine Wohnform mit grundsätzlich selbstbestimmter Lebensführung, bei der neben einer barrierefreien Wohnung die Sicherheit einer Grundversorgung und zusätzlich im Falle des Bedarfes - weitere Dienste angeboten werden. Es handelt sich in aller Regel nicht um eine Einrichtung im Sinne des Heimgesetzes in der die Heimaufsicht tätig werden kann, da die Bewohnerin/der Bewohner einen eigenen Haushalt führt, das Zusammenleben selbstbestimmt gestalten kann und volle Wahlfreiheit unter den Anbietern der Betreuungsleistungen hat. Hier hat SERVATIUM vertraglich gebundenen Sozialträger (z.b.: AWO, Rotes Kreuz, Diakonie, etc.) als verantwortliche Partner! Auf diese Weise kann es uns neue Perspektiven für das menschliche Zusammenleben eröffnen. Wir bieten hier bereits besondere Lösungen an! Unsere Kompetenz & Know-how im Bereich würdiger Immobilien für Senioren, ein effektives Netzwerk sowie über 40- jährige Management-Erfahrung sind Teil des Erfolges. Die Geschäftsleitung

3 Der Einsatz unserer Immobilien! In Kooperation mit deutschen Sozialträgern werden die geeigneten Immobilien für Senioren Service Wohnen saniert und zur Übernahme vorbereitet! Senioren Service Wohnen bedeutet, dass wir Wohn- und Lebensgemeinschaften für fit gebliebene Interessenten im Alter auf hohem Niveau realisieren! Die klaren Vorteile: Selbstständige und unabhängige Lebensführung in ganz privaten Wohnungen Wohnen mit den eigenen Möbeln Barrierefreie Wege in der Wohnanlage Miteinander in den eingerichteten Gemeinschaftsflächen Umfassender Basis-Service Individueller Wahl-Service Aufmerksame Service-Mitarbeiter Ambulante Pflege bei Bedarf Pflege in der eigenen Wohnung Sicherheit über 24-Stunden-Notrufsystem Gastro-Angebote vom Mittags-Menü bis zum Fest-Buffet Viele Aktivitäten für Geist & Körper Senioren-Spezial-Reisen Medizinische Versorgung Freude und Spaß am Leben unter netten Menschen Vielfältige und abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramme

4 Wohnimmobilie (Beispiel: Senioren-Service-Wohnen) Vorteile im Überblick Zukunftsmarkt Senioren Immobilie Erwerbergemeinschaften Förderung Finanzierung Persönlicher Steuervorteil Mietgarantie Gesellschafteranteil Überzeugende Rendite Barrierefrei sanierte Immobilie Individuelle Wohn- & Sanierungsbeispiele

5 Sachwert-Eigentum im Zukunfts-Segment Senioren-Immobilien! Investitionsbeispiel Investment Seniorenprämie Zinsprognose ca % p. a. Laufzeit variabel Sozialträger als Generalmieter (Mietgarantie Jahre) Notarielle Abwicklung Ohne Eigenkapital Ohne persönliches Risiko (KG-Anteil im HR eingetragen!) Nur qualifizierte Anleger Standorte in der Projektentwicklung: + Neuhardenberg 194 WE + Magdeburg-Cochstedt 180 WE + Köln 220 WE Standort: Residenz am Schlosspark Neuhardenberg

6 ADN Wohnbau GmbH & Co. 1. Sachwert KG ADN Projektbau GmbH ADN Pentagon GbR. Oderbruchstraße 24 a Neuhardenberg Brandenburg, Germany Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) info@adn-senioren-sachwert.de Projektbetreiber z.b.: Diakonie; AOW; Rotes Kreuz, Caritas, etc.. Wichtiger Hinweis: Bei dieser Objekt-Information handelt es sich nicht um einen Verkaufsprospekt!.