Erfolgsfaktor Quartier

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1 Gipfeltreffen Erfolgsfaktor Quartier 26. März 2019 Köln, Harbour Club Programm

2 Erfolgsfaktor Quartier Menschen zieht es zunehmend in die Städte. Sie treibt die Suche nach Urbanität, wie sie nur in Quartieren entstehen kann. Quartiere, die vielfältige Nutzungen, Angebote und Stile aufweisen, die Neues und Bewährtes kombinieren und Raum für Entwicklungen und Zufälle bieten. Die Lage in einem beliebten Quartier macht Immobilien dauerhaft wertvoll. Ein entscheidender Erfolgsfaktor ist dabei immer die gesunde Mischung. Unabhängig davon, ob der Schwerpunkt auf Gewerbe und Büro oder Wohnen liegt: Es sind immer die grundlegenden Funktionen, die aus einer Ansammlung von Häusern und Infrastruktur ein lebendiges Quartier machen. Das Quartier ist zudem Schnittmenge und Schauplatz mehrerer Megatrends: Zur neuen Lust an der Urbanität tritt die Aufhebung der Grenzen zwischen Arbeit und Freizeit und der Wandel des Mobilitätsverhaltens. Für die Immobilienwirtschaft eröffnen sich damit neue Chancen, aber auch komplexe Herausforderungen. Denn noch viel stärker als einzelne Gebäude sind neue Quartiere auf den Konsens mit der Öffentlichen Hand, Anwohnern und anderen urbanen Stakeholdern angewiesen. Deshalb präsentiert und analysiert unser multimediales Projekt imfokus Erfolgsfaktor Quartier" unterschiedliche herausragende Quartiersentwicklungen. Was macht ein Quartier aus? Welche Strategien führen zum Erfolg, welches Know-how ist bei Planung, Realisierung und After Sales gefragt? Freuen Sie sich mit uns auf spannende Debatten und Erkenntnisse auf unserem Gipfeltreffen! Viel Spaß und lebhafte Diskussionen wünscht Ihr Christof Hardebusch Leitung Programm Geschäftsfeld Immobilienwirtschaft

3 Programm 13:00 Lunch 14:00 Christof Hardebusch und Steffen Uttich Begrüßung und Einführung 14:10 Keynote Prof. Dr. Kerstin Hennig, EBS Universität für Wirtschaft und Recht Katharina J. Oetken, EBS Universität für Wirtschaft und Recht Julia Erdmann, JES Thesen zur Quartiersgestaltung 14:55 Peter W. Buchholz, Buchholz Projekt Consulting Die öffentliche Hand: Ein Leitfaden durch das Dickicht der Verwaltung 15:30 Thomas Bergander, Taurecon Urbane Intelligenz wie funktoiniert das smarte Quartier Heidestraße in Berlin? 16:10 Kaffeepause 16:55 Martin Czaja, BEOS Urbane Gewerbequartiere: Erlebniswelten statt reiner Arbeitsstätten 17:30 Klaus Franken, Catella Quartier + Management = Wertsprung 18:05 Special Guest Anne Keilholz, STADT UND LAND Urban Data Mind the Gap 18:45 Christof Hardebusch und Steffen Uttich Umfrage und Schlusswort 19:00 Get Together

4 Moderatoren Christof Hardebusch Immobilien Manager Verlag Christof Hardebusch ist seit 2000 für das immobilienwirtschaftliche Fachmagazin immobilienmanager tätig zunächst als Redakteur und seit 2003 als Chefredakteur. Seit 2014 ist er zudem Programmleiter des Immobilien Manager Verlags in Köln. In dieser Funktion bestimmt er die inhaltliche Ausrichtung des Verlags. Christof Hardebusch ist seit 2009 Vorsitzender der Fachjury des immobilienmanager-award. Steffen Uttich Helaba Invest Steffen Uttich absolvierte ab Oktober 1991 ein Volontariat bei der F.A.Z. Danach war er Redakteur beim MDR Fernsehen. Im Oktober 2001 trat er in die F.A.Z.-Finanzmarktredaktion ein und verantwortete dort von 2009 bis 2012 die F.A.Z.-Immobilienberichterstattung. Im Oktober 2012 wechselte er zur BEOS AG in Berlin als Leiter Fondsmanagement. Seit April 2018 ist er als Direktor im Bereich Akquisition/Kundenbetreuung bei der Frankfurter Fondsgesellschaft Helaba Invest tätig. Steffen Uttich ist Absolvent der Georg von Holtzbrinck-Schule für Wirtschaftsjournalisten in Düsseldorf und Immobilienökonom (ebs). Seit 2012 moderiert er gemeinsam mit Christof Hardebusch die Gipfeltreffen, die Jahr für Jahr unterschiedliche Trendthemen in ihren Fokus stellen.

5 Referenten Thomas Bergander Taurecon Real Estate Consulting GmbH Thomas Bergander ist Gesellschafter und Geschäftsführer der Taurecon Real Estate Consulting GmbH und hat langjährige Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, im Ankauf und im Asset Management von Immobilien sowie in der Projektentwicklung gesammelt. In diesem Bereich hat der staatlich geprüfte Betriebswirt in den vergangenen Jahren Transaktionen mit einem Marktwert von mehr als 1 Milliarde Euro begleitet. Als Gesellschafter und Geschäftsführer der Taurecon verantwortet Thomas Bergander unter anderem die Entwicklung des Quartiers Heidestrasse in der Europacity am Berliner Hauptbahnhof, dem größten innerstädtischen Entwicklungsgebiet in der Hauptstadt. Das mehr als acht Hektar große Areal an der Heidestraße wird von ihm zu einem urbanen Ort für Leben, Arbeiten und Freizeit entwickelt. Thomas Bergander legt dabei sehr großen Wert auf Teamarbeit und stützt sich auf Architekten, Bauingenieure, Planer, Controller, Vermieter, Projektentwickler und viele andere Spezialisten. Zum Taurecon-Team von Thomas Bergander gehören derzeit mehr als 20 Mitarbeiter, Schwerpunkte ihrer Arbeit liegen in der Immobilienwirtschaft sowie im modernen Städtebau. Peter W. Buchholz Buchholz Projekt Consulting Peter Buchholz (Dipl. Ing. Architekt und Städtebauarchitekt, TU Darmstadt) ist Experte für Stadtentwicklung, Public Private Partnership und die Kommunikation zwischen öffentlicher Hand und Investoren. Nach Tätigkeit bei der Commerzbank (Finanzierung & Kreditwesen) wechselte er zum Planungsamt der Stadt Frankfurt am Main und arbeitete in den Bereichen Sanierung und Stadterneuerung, Wohnungsbauförderung (Gesamtprogramm der Stadt) und großer Stadtentwicklungsprojekte. Unter anderem Rebstock, Westhafen, Riedberg, Am Martinszehnten, Ansiedlung EZB an der Großmarkthalle. Planerisch betreute er zudem Frankfurt 21 und Bewerbung Olympiade Im Anschluss leitete er als Geschäftsführer zehn Jahre die Gateway Gardens Projektentwicklungsgesellschaft mit den Schwerpunkten Konzeption, Bauleitplanung, innovative Mobilitätskonzepte und Öffentlichkeitsarbeit. Besonderheit war die Projektentwicklung mit der DB zum Anschluss der S-Bahn. Heute ist Peter Buchholz selbstständiger Berater. Zu seinem Angebot zählen Beratung von Investoren, Verfahrensberatung, Projektberatung, sowie Projektanalyse. Zudem ist er Auditor und Prüfer am Oberprüfungsamt, Mitglied der DASL und langjährig als Dozent an verschiedenen deutschen Universitäten tätig. Martin Czaja BEOS AG Martin Czaja, seit 2004 für die BEOS AG tätig, ist seit 2016 Vorstandsmitglied und seit 2017 Sprecher des Vorstands. Er zeichnet für das Asset und Portfolio Management sowie für die Digitalisierung verantwortlich. Nach seinem Architekturstudium in Hannover, Krakau, St. Petersburg und Delft war Czaja zwei Jahre als Consultant bei der Ernst & Young Real Estate GmbH in München und Berlin tätig. Parallel dazu absolvierte er den berufsbegleitenden Masterstudiengang Real Estate Management (REM) an der TU Berlin. Seit 2008 ist er Lehrbeauftragter an der TU Berlin im Rahmen des Masterprogramms REM mit Schwerpunkt Projektentwicklung und Risikomanagement.

6 Klaus Franken Catella Project Management Klaus Franken hat 1990 sein Studium an der RWTH Aachen (Architektur, Stadtplanung und Betriebswirtschaft) abgeschlossen und ist seitdem bundesweit im Immobiliengeschäft tätig trat er als Managing Director der europäischen Catella-Gruppe bei (börsennotiert an der NASDAQ) und ist für alle Immobilienentwicklungsprojekte in Deutschland verantwortlich. Catella Project Management (CPM) wurde 2015 als eigenständige Gesellschaft gegründet, und ist direkt mit dem Catella Hauptsitz in Stockholm verbunden. Mittlerweile hat die CPM ein Projektvolumina von rd. 1,8 beur in Gewerbe- und Wohnimmobilien. Klaus Franken als geschäftsführender Gesellschafter ist einer der Anteilseigner dieser Entwicklungsprojekte. Der Aufbau aller Catella-Projekte basiert auf nachhaltigen und langfristig ausgerichteten Investitionen. Folglich müssen die ökonomischen und ökologischen Ziele kombiniert werden. Prof. Dr. Kerstin Hennig EBS Universität für Wirtschaft und Recht Prof. Dr. Kerstin Hennig ist Professorin für Real Estate an der EBS Universität für Wirtschaft und Recht und Leiterin des EBS Real Estate Management Institutes. Sie lehrt und forscht auf dem Gebiet der Immobilienökonomie mit den Schwerpunkten Real Estate Innovation & Entrepreneur- and Leadership sowie Real Estate Major Future Trends. Ihre bisherigen beruflichen Stationen waren unter anderem bei den Firmen debis Immobilienmanagement, Tishman Speyer Properties, UBS AG, die IVG Immobilien AG und Groß & Partner. Zu den von ihr in verschiedenen Positionen als Managerin und Geschäftsführerin verantworteten Projekten zählen Gateway Gardens, eine der größten Immobilienprojektentwicklungen in Deutschland, die debis-immobilien am Potsdamer Platz, der Opernturm in Frankfurt und The Squaire am Frankfurter Flughafen. Parallel war Kerstin Hennig regelmäßig als Dozentin und Lehrbeauftragte an verschiedenen Hochschulen und Instituten tätig. Katharina J. Oetken EBS Universität für Wirtschaft und Recht Katharina Johanna Oetken ist wissenschaftliche Mitarbeiterin und Doktorandin am EBS Real Estate Management Institute mit dem Forschungsschwerpunkt im Bereich Urban Concepts und nimmt dabei Bezug auf die gesellschaftlichen Herausforderungen der Zukunft. Sie absolvierte ihren Bachelor of Arts in BWL (Bau und Immobilien) an der Hochschule Biberach und an der London South Bank University. Es folgte der Master of Science im Fachbereich Urban Design an der HafenCity Universität Hamburg und an der Université Paris-Est Créteil. Weitere prägende Auslandsaufenthalte wurden ihr durch forschungsrelevante Stipendien, u.a. in China, Antwerpen und Kopenhagen ermöglicht. Sie sammelte außerdem mehrjährige Praxiserfahrungen in der Immobilienwirtschaft und der Architektur und ist zuletzt im Bereich der Projektentwicklung und Konzeption auf Bauherrenseite und als Unternehmenssprecherin im Familienunternehmen tätig gewesen. In ihrer bisherigen Forschung hat sie sich mit der Thematik der Urbanisierung und der Stadt als Raum, der von immerwährenden Veränderungen geprägt ist, beschäftigt. Diese Entwicklung setzt innovative Strategien und adaptive Flexibilität in der Planung voraus, welche sie beispielhaft praxisnah an der HafenCity in Hamburg untersucht hat. Städtische Ballungsräume entwickeln sich dynamisch und es werden neue Formen des Zusammenlebens notwendig. Katharina Oetken hinterfragt in ihrer Forschung, inwiefern neue qualitative Ansätze und Konzepte unter Berücksichtigung von betriebswirtschaftlichen aber auch soziologischen, ökologischen sowie architektonischen Aspekten gedacht werden können.

7 Referenten Julia Erdmann JES Julia Erdmann ist Architektin, Gründerin und Kreativkopf des Netzwerkes JES. Sie bringt Projekte mit den passenden Ideen und Menschen zusammen und wirkt als kreative Schnittstelle zwischen Eigentümern, Stadt, Architekten und späteren Nutzern. Schon als Kind wollte sie die Welt verändern: Die kargen Wände und lieblosen Räume ihrer Schule ließen in ihr den Wunsch aufkeimen, Gebäude menschlicher und Orte lebendiger zu gestalten. Aus der jahrelangen Erfahrung, dass viele Neubauten das räumliche und soziale Potential eines Ortes nicht richtig nutzen, gründete sie 2017 JES: Julia Erdmann Socialtecture. Zuvor studierte sie Architektur und Stadtplanung an der HFBK in Hamburg und an der Columbia University in New York. Sie wirkte bis 2016 als Architektin und Mit-Geschäftsführerin bei Stephen Williams Associates in der Hansestadt. Bei dieser Zusammenarbeit entstanden zahlreiche Orte, die das Hamburger Stadtleben prägen: u. a. das 25Hours Hotel Hafencity, DesignXport, die Facebook-Headquarters sowie die Stadthöfe und weitere Inclusive Places : Räume, die Menschen einbinden und zusammenbringen. Julia Erdmann wurde mehrfach für ihren Umgang mit Räumen ausgezeichnet (u. a. mit dem BDA Preis, ULI Leadership Award, Red Dot Design Award). Ihre architektonische Expertise kombiniert sie mit ihrem Gespür für gesellschaftlich relevante Themen zu richtungsweisenden Ergebnissen für die Zukunft urbaner Entwicklung. Das ist Socialtecture. Anne Keilholz STADT UND LAND Wohnbautengesellschaft mbh Anne Keilholz ist seit 1. April 2014 Geschäftsführerin der STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbh. Sie verantwortet die Bereiche Finanz- und Grundstückswesen, Rechnungswesen, IT sowie die Stabsstellen Controlling und Portfoliomanagement, Recht, Revision und Digitalisierung/ Innovationsmanagement. Die studierte Diplom-Kauffrau (FH), LL.M. (Münster) und Immobilienökonomin (ebs) verfügt über langjährige und umfangreiche Berufs- und Führungserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Bevor Anne Keilholz zur Geschäftsführerin der STADT UND LAND berufen wurde, war sie zuletzt als Geschäftsführerin der Institutional Investment-Partners GmbH, einer Kapitalverwaltungsgesellschaft für institutionelle Immobilieninvestoren, tätig.

8 Partner Netzwerkpartner: Tagungsort The New Yorker Harbour Club Hafenstraße 4, Köln Ansprechpartnerin Jeanette Schlüter Senior Projekt-Management Events Geschäftsfeld Immobilienwirtschaft Telefon Mail