HAMBURG IIR Immobilienstandort. DER Treffpunkt des Hamburger Immobilienmarktes Seit 19 Jahren mit mehr als 1900 zufriedenen Teilnehmern!

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1 19. IIR Immobilienstandort HAMBURG 2014 SPAREN SIE 200 BEI ANMELDUNG BIS 24. JANUAR 2014! 8. und 9. April 2014, Hotel Süllberg, Hamburg DER Treffpunkt des Hamburger Immobilienmarktes Seit 19 Jahren mit mehr als 1900 zufriedenen Teilnehmern! DINNER SPEECH Ole von Beust, Ole von Beust Consulting, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg a. D. Breites Themen spektrum rund um den Hamburger Immobilienmarkt und gute Präsenz der relevanten Immobilienvertreter. Dr. Hanjo Hautz, MOMENI Gruppe

2 2 HAMBURG DIE PERLE DER IMMOBILIENMÄRKTE Spricht man mit Marktteilnehmern anderer deutscher A-Städte über den Immobilienstandort Hamburg, geraten diese schnell ins schwärmen. Hamburg ist schön, so die dominierende Meinung. Und so soll es bleiben, wenn man Hamburger Marktteilnehmer fragt. Welche neuen Immobilienprojekte verleihen der Hansestadt weiteren Glanz? Und wie wird das Problem der überlasteten und damit weniger schönen Verkehrsinfrastruktur gelöst? Zudem stimmen die Zahlen in Hamburg. Auch die der Boom-Assetklasse Logistik? Alternativ gibt es vielleicht neue Chancen bei Hotel-Immobilien? Oder doch in die traditionellen Assetklassen investieren? Verschaffen Sie sich auf dieser Veranstaltung einen Überblick über Ihre Möglichkeiten in Hamburg und tauschen Sie sich direkt mit den zahlreichen Entscheidern aus allen Marksegmenten vor Ort aus. Das neue Networking-Highlight: ICEBREAKER WALL Beim Empfang werden Sie fotografiert und an unserer Icebreaker Wall mit Visiten karte vorgestellt. So finden Sie direkt die Person, die Sie treffen möchten. DAS BIETET IHNEN DIESE JAHRESTAGUNG: NETWORKING DIE Plattform für die Kontaktpflege mit Key Playern der Hamburger Immobilienbranche. MARKTÜBERBLICK Nutzen Sie die Informationen zu Entwicklungen und Trends zur Ausrichtung Ihrer Strategie. INTERAKTION Bringen Sie sich und die Perspektive Ihres Unternehmens während der zahlreichen Diskussionsrunden ein. Netzwerk-Veranstaltung, Informationsforum für den lokalen Markt. Thomas Müller, SEB AG 360 Grad Überblick mit sinnvoller Detailtiefe. Karl-Dieter Broks, ICE Immobilien Consulting Sehr lohnend für Netzwerkpflege. Ralf Heuss, ERGO Versicherungsgruppe AG TEILNEHMER 2013 NACH BRANCHEN 33% Immobilienbranche 24% Beratungsunternehmen 23% Banken und Finanzinstitute 10% Baubranche 10% Sonstige HIER TREFFEN SIE AUCH DEN FÜR SIE PASSENDEN ANSPRECHPARTNER! Muss -Veranstaltung. Aktuelle Informationen aus erster Hand. Heiko Maaß, Hypothekenbank Frankfurt AG 1,7 GESAMTNOTE BEWERTUNG DER TAGUNG 2013

3 3 Andreas Auth, Auth Real Estate Advisors Dr. Oliver Bäumler, Robert Vogel Oliver Bernhardi, Ludwig Görtz Simon Beyer, Jones Lang LaSalle Frank Bohlander, Quantum Immobilien AG Ole Thorben Buschhüter, Mitglied der Hamburgischen Bürgerschaft (SPD), Vorsitzender des Verkehrsausschusses Kay Brahmst, Hermann Friedrich Bruhn Hans Henrik Dige, DG HYP Pastor Frank Engelbrecht, Hauptkirche St. Katharinen Andreas Ewald, Ernst & Young Real Estate Lars Flechsig, IVG Asset Management Michael Frese, Primark Mode Gordon Gorski, HOCHTIEF Projektentwicklung Andreas Haderlein, Wirtschaftspublizist und Innovationsberater Christoph Hoffmann, 25hours Hotel Company Amtsleiter Martin Huber, Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation Jochen Intelmann, Hamburger Sparkasse Christian Iwansky, PMI Immobilien Wilfried Jastrembski, Hamburger Sparkasse Marcus Keller, Bouwfonds Immobilienentwicklung Jan Rouven Künzel, Art-Invest Real Estate Management Oliver Nöthen, bulwiengesa Alejandro Obermeyer, Union Investment Real Estate Susanne Osadnik, Wirtschaftsjournalistin und Moderatorin Jan Petersen, Aug. Prien Immobilien Olaf Petersen, COMFORT Hamburg Andreas Rehberg, Grossmann & Berger Jürgen Reimann, ECE Projektmanagement Maik Rissel, Marcard, Stein & Co. Staatsrat Michael Sachs, Freie und Hansestadt Hamburg Martin Schaller, Union Investment Torsten Scholl, Novum Group Hotels Lothar Schubert, DC Commercial Giselher Schultz-Berndt, HafenCity Hamburg Reimund Schulz, Famos Immobilien Senatsdirektor Thomas Schuster, LIG Hamburg TAUSCHEN SIE SICH MIT DIESEN HAMBURG-EXPERTEN AUS! Marco Stahl, BNP Paribas Real Estate Victor Stoltenburg, DEKA Immobilien Stefan Spilker, Becken Development Bezirksamtsleiter Thomas Völsch, Bezirksamt Harburg Ole von Beust, Ole von Beust Consulting, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg a. D. Dr. Claudia Weise, BNP Paribas Real Estate Property Management Heinrich Wilke, Süderelbe

4 4 DIENSTAG 8. APRIL Begrüßung durch IIR und den Vorsitzenden der Tagung Andreas Auth, Geschäftsführer, Auth Real Estate Advisors Hamburger Investmentmarkt im Überblick Marco Stahl, Niederlassungsleiter, BNP Paribas Real Estate GmbH INFRASTRUKTUR UND KONJUNKTUR INTENSIV-AUSTAUSCH Wie bewältigt Hamburg die verkehrlichen Herausforderungen? Elbtunnel und Autobahndecke: Nachhaltiger Verkehr an der A7 Stadtentwicklung Wohnen: Trotz und wegen S- und Hochbahn Verkehrsberuhigung ade? Brückensanierung hinter dem Elbtunnel Droht ein Verkehrschaos? Endet Hamburg an der Stadtgrenze? Wie stark ist die Verflechtung des Speckgürtels mit der Stadt? Großinvestitionen in die Infrastruktur im Hamburger Raum Ole Thorben Buschhüter, Mitglied der Hamburgischen Bürgerschaft (SPD-Fraktion), Vorsitzender des Verkehrsausschusses Martin Huber, Leiter des Amtes für Verkehr und Straßenwesen, Behörde für Wirtschaft, Verkehr und Innovation Core war gestern Rendite ist gefragt! Verfallsdaten der Renditen nach Mieterwechsel Renaissance der rentierlichen Bestandsimmobilien Offensive der Initiatoren offener Fonds Sicht der Finanzierer auf Core und Renditeobjekte Strategien der deutschen und internationalen Investoren Hans Henrik Dige, Leiter Immobilienzentrum Hamburg, Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank AG Wilfried Jastrembski, Bereichsleiter Immobilienkunden, Hamburger Sparkasse AG Alejandro Obermeyer, Investmentleiter Deutschland, Union Investment Real Estate GmbH Marco Stahl Victor Stoltenburg, Leitung An- und Verkauf Deutschland, DEKA Immobilien GmbH GEMEINSAMER BUSINESS-LUNCH Konjunkturausblick 2014 Euro-Zone: Von der Rezession in den Boom? Bleiben die Preise stabil? Wie weit steigen die Zinsen? Perspektiven der Hamburger Wirtschaft 2014 Jochen Intelmann, Chefvolkswirt, Hamburger Sparkasse AG Strategien bei der Ausschreibung städtischer Grundstücke Senatsdirektor Thomas Schuster, Geschäftsführer, Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen LIG Hamburg NETWORKING-PAUSE MIT KAFFEE UND TEE HAMBURG INVESTMENTS: SICHERHEIT VOR RENDITE? Die Logistikimmobilie im Aufwind Auch in und um Hamburg? Investments in Logistik-Immobilien in Hamburg: Überblick und Zahlen Bedeutung der Assetklasse Logistik-Immobilie in Hamburg Logistik-Immobilien in Hamburg - Perspektiven Simon Beyer, National Director, Teamleader Industrial Investment, Jones Lang LaSalle GmbH AKTUELLE ENTWICKLUNGEN BEI HOTELIMMOBILIEN Transaktionsklima Deutschland Fokus Hamburg Kurzüberblick Hoteltransaktionsmarkt Deutschland Vergleich der attraktivsten/aktivsten Märkte in Deutschland Transaktionsgeschehen in Hamburg Andreas Ewald, Executive Director, Real Estate M&A and Capital Markets Services, Ernst & Young Real Estate GmbH Es ist Bewegung drin Welche Konzepte und Segmente sind erfolgreich? Wie attraktiv ist der Hamburger Hotelmarkt im nationalen und internationalen Vergleich? Welche Standorte sind besonders attraktiv? Was sind die Stärken und Schwächen von Boutique-/ Budget-Hotels, insbesondere hinsichtlich Finanzierungen? Wie beurteilt ein Investor die unterschiedlichen Konzepte hinsichtlich Risiko und Rentabilität? MODERATION: Andreas Ewald Christoph Hoffmann, Geschäftsführender Gesellschafter, 25hours Hotel Company GmbH Martin Schaller, Senior Investment Manager Hotels, Union Investment Real Estate GmbH Torsten Scholl, Chief Financial Officer, Novum Hotels Holding GmbH

5 5 QUARTIERSENTWICKLUNGEN IN STADTNAHEN GEBIETEN Neuentwicklung Hamburg Heights (Spiegel-Insel) Neustart Das Projekt Hamburg Heights Epizentrale Die Geschichte Heartquarter Die Umgebung Height Potentials Die Hamburg Heights Gordon Gorski, Niederlassungsleiter, HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH Diskutieren Sie die aktuellen Themen des Hamburger Immobilienmarktes! NETWORKING-PAUSE MIT KAFFEE UND TEE Entwicklungen in der Hafen-City Giselher Schultz-Berndt, Geschäftsführer, HafenCity Hamburg GmbH Lothar Schubert, Geschäftsführer, DC Commercial GmbH & Co. KG Dr. Claudia Weise, Bereichsleiterin Quartiersmanagement, BNP Paribas Real Estate Property Management GmbH Kontaktplattform In den Pausen werden Neuigkeiten ausgetauscht und Geschäfte angebahnt Immobilienstrategien der Family Offices Welche Bedeutung hat Hamburg für Family Offices? Welche Produkte werden gekauft? Dr. Oliver Bäumler, Geschäftsführer, Robert Vogel GmbH & Co. Kommanditgesellschaft Christian Iwansky, Leiter Immobilien, PMI Immobilien Maik Rissel, Leiter Immobilien-Portfoliomanagement, Marcard, Stein & Co. Reimund Schulz, Geschäftsführer, Famos Immobilien GmbH Ein Abend auf dem Süllberg Genießen Sie mit Teilnehmern und Referenten das besondere Ambiente des Hotel Süllbergs! Wir laden Sie herzlich zu einem gemeinsamen Imbiss ein. Vertiefen Sie in informeller Atmosphäre die Gespräche des Tages und knüpfen Sie neue Kontakte. Informieren Sie sich speziell zu Ihrem Interessensschwerpunkt in parallelen Foren. DINNER SPEECH Hamburg als internationaler Investitionsstandort Ole von Beust, Ole von Beust Consulting, Erster Bürgermeister der Freien und Hansestadt Hamburg a. D. Das traditionsreiche Hotel Süllberg bietet das passende Ambiente für Austausch und Networking.

6 6 MITTWOCH 9. APRIL NETWORKING-FRÜHSTÜCK Morgenstund hat Gold im Mund Nutzen Sie frei nach diesem Motto die weitere Möglichkeit zur Kontaktanbahnung und -pflege! Begrüßung durch den Vorsitzenden Andreas Auth WOHN- UND BÜROIMMOBILIEN Perspektiven des Hamburger Wohnimmobilienmarktes Wie entwickeln sich die Preise? Segregiertes Hamburg? Ein Schlaglicht jenseits der Preisdebatte Das Umland. Eine Alternative? Oliver Nöthen, Bereichsleiter Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte Norddeutschland, bulwiengesa AG Büroimmobilienmarkt Hamburg Büromarkt Hamburg Kurzer Überblick Die City Entwicklungen und Trends in Hamburgs umsatzstärkstem Teilmarkt Mieter/Architektur macht Lage Andreas Rehberg, Geschäftsführer, Grossmann & Berger GmbH NETWORKING-PAUSE MIT KAFFEE UND TEE PARALLELE FOREN Wählen Sie das Forum entsprechend Ihres individuellen Schwerpunktes aus und vertiefen Sie Ihr Wissen in der Diskussion mit weiteren Interessierten! WOHNUNGSIMMOBILIEN Mehr Wohnraum, aber wie? Umnutzung von Gewerbe in Wohnen Durchmischung eines Bürostandorts mit Wohnen am Beispiel Hammerbrook Auswirkungen der Mietpreisbremse Welche Unterstützung kann die Stadt bieten? MODERATION: Susanne Osadnik, Wirtschaftsjournalistin und Moderatorin Pastor Frank Engelbrecht, Hauptkirche St. Katharinen Marcus Keller, Niederlassungsleiter, Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH Oliver Nöthen Jan Petersen, Geschäftsführer, Aug. Prien Immobilien, Gesellschaft für Projektentwicklung mbh Staatsrat Michael Sachs, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt, Freie und Hansestadt Hamburg BÜROIMMOBILIEN Zu wenig Neubauflächen Chancen für Bestandsimmobilien! Mieternachfrage konzentriert sich auf Neubauten Gelungene Beispiele für revitalisierte Bestandsimmobilien Mietpreis-Differenz zwischen Neubau und Bestand 1 2 MODERATION: Andreas Auth, Geschäftsführer, Auth Real Estate Advisors Frank Bohlander, Geschäftsführer, Quantum Immobilien AG Lars Flechsig, Executive Director, Head of North Germany, IVG Asset Management GmbH Jan Rouven Künzel, Geschäftsleitung, Art-Invest Real Estate Management GmbH Andreas Rehberg Stefan Spilker, Geschäftsführer, Becken Development GmbH GEMEINSAMER BUSINESS-LUNCH KURZPR ÄSENTATION DER FOREN-ERGEBNISSE

7 7 EINZELHANDEL IN HAMBURG Retail Secondaries Chancen für Stadt und Handel im Strukturwandel Warum Retail Secondaries im internetgetriebenen Zeitalter des Handels (wieder) an Bedeutung gewinnen Wie der kooperative Aufstand gegen die Verödung gelingt Und warum wir kopierbare Alternativen zum BID brauchen Wie Einzelhandelsstandorte im Umbruch mit der Integration von Online- und stationärem Handel punkten können Hamburg-Harburg, quo vadis? Andreas Haderlein, Wirtschaftspublizist und Innovationsberater INFOLINE 0211/ Haben Sie Fragen zu dieser Jahrestagung? Wir helfen Ihnen gerne weiter. KONZEPTION UND INHALT Dipl.-Kffr. Janina Schabelon Senior-Konferenz-Managerin ORGANISATION Kristin Langer Senior-Konferenz-Koordinatorin Strukturwandel für Hamburg-Harburg Innenstadt Andreas Haderlein Jürgen Reimann, Projektleiter, ECE Projektmanagement GmbH Bezirksamtsleiter Thomas Völsch, Bezirksamt Harburg Heinrich Wilke, Leiter Immobilien, Süderelbe AG SPONSORING & AUSSTELLUNG Berit van Geul, Sales Director Telefon: 0211/ Einzelhandelsimmobilien im Überblick Einzelhandel in Hamburg: Aktuelle und geplante Projekte Zahlen und Daten Erfahrungsbericht BIDs Entwicklungen am Gänsemarkt und im Nikolai Quartier Olaf Petersen, Geschäftsführer, COMFORT Hamburg GmbH KOOPERATIONSPARTNER Einzelhandelsimmobilien in Hamburg Welche Lagen sind attraktiv? Wer expandiert wohin? Oliver Bernhardi, Leiter Standort- und Projektentwicklung, Ludwig Görtz GmbH Kay Brahmst, Leiter Vermietung sowie Centermanagement, Hermann Friedrich Bruhn GmbH & Co. KG Michael Frese, Leiter Immobilien Deutschland, Primark Mode Ltd. & Co. KG Olaf Petersen ZUSAMMENFASSUNG DES ZWEITEN TAGES ENDE DER JAHRESTAGUNG FOLGEN SIE UNS!

8 EUROFORUM Deutschland SE, Postfach , Düsseldorf Ihr persönlicher Anmeldecode Jetzt schnell und bequem online anmelden! Bitte ausfüllen und faxen an: Oder ausfüllen und faxen an: 0211/ Name Position/Abteilung Telefon Ja, ich nehme teil am 8. und 9. April 2014 in Hamburg Fax Geburtsjahr Die EUROFORUM Deutschland SE darf mich über verschiedenste Angebote von sich, Konzern- und Partnerunternehmen wie folgt zu Werbezwecken informieren: Zusendung per Ja Nein Zusendung per Fax: Ja Nein Firma Anschrift Bei Anmeldung bis Bei Anmeldung vom bis [Ich kann jederzeit ohne zusätzliche Kosten einen Ersatzteilnehmer benennen. Im Preis sind ausführliche Tagungsunterlagen enthalten.] Am zweiten Tag nehme ich teil an: Forum 1 Forum 2 [P M012] Bitte reservieren Sie mir unverbindlich Platz/Plätze bis 4. Februar Ja, ich abonniere den IIR-Immobilien-Newsletter per mit allen aktuellen Veranstaltungsterminen und Fachbeiträgen (monatlicher Versand). [SISA01] Ich interessiere mich für Ausstellungs- und Sponsoring möglichkeiten. Ich möchte meine Adresse wie angegeben korrigieren lassen. [Wir nehmen Ihre Adressänderung auch gerne telefonisch auf: 02 11/ ] Bei Anmeldung ab dem Preise zzgl. MwSt. p.p , 2.049, 2.149, Beachten Sie auch unsere Rabatte für Gruppenbuchungen! Besuchen Sie die Veranstaltung mit einem oder mehreren Kollegen! Und so profitieren Sie: Der 3. Teilnehmer aus Ihrem Unternehmen erhält 15% Rabatt! Vertreten Sie Ihr Unternehmen besonders effektiv gemeinsam entgeht Ihnen kein Gespräch! Sparen Sie sich die Zeit des Wissenstransfers Ihre Kollegen sind mit vor Ort. 8. und 9. April 2014, Süllberg Hotel und Gastronomie Süllbergsterrasse 12, Hamburg, Telefon: 040/ TEILNAHMEBEDINGUNGEN. Der Teilnahmebetrag für diese Veran staltung inklusive Tagungsunterlagen, Mittagessen und Pausen getränken pro Person zzgl. MwSt. ist nach Erhalt der Rechnung fällig. Nach Eingang Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine Bestätigung. Die Stornierung (nur schriftlich) ist bis 14 Tage vor Veranstaltungsbeginn kostenlos möglich, danach wird die Hälfte des Teilnahmebetrages erhoben. Bei Nichterscheinen oder Stornierung am Veranstaltungstag wird der gesamte Teilnahme betrag fällig. Gerne akzeptieren wir ohne zusätzliche Kosten einen Ersatz teilnehmer. Programmänderungen aus dringendem Anlass behält sich der Veranstalter vor. Zum Erhalt des Gruppenbuchungsrabatts ist ausschlaggebend, wie viele Personen am Veranstaltungstag als Teilnehmer gebucht sind. DATENSCHUTZINFORMATION. IIR Deutschland ist ein Geschäftsbereich der EUROFORUM Deutschland SE. Die EUROFORUM Deutschland SE verwendet die im Rahmen der Bestellung und Nutzung unseres Angebotes erhobenen Daten in den geltenden rechtlichen Grenzen zum Zweck der Durchführung unserer Leistungen und um Ihnen postalisch Informationen über weitere Angebote von uns sowie unseren Partner- oder Konzernunternehmen zukommen zu lassen. Wenn Sie unser Kunde sind, informieren wir Sie außerdem in den geltenden rechtlichen Grenzen per über unsere Angebote, die den vorher von Ihnen genutzten Leistungen ähnlich sind. Soweit im Rahmen der Verwendung der Daten eine Übermittlung in Länder ohne angemessenes Datenschutzniveau erfolgt, schaffen wir ausreichende Garantien zum Schutz der Daten. Außerdem verwenden wir Ihre Daten, soweit Sie uns hierfür eine Einwilligung erteilt haben. Sie können der Nutzung Ihrer Daten für Zwecke der Werbung oder der Ansprache per oder Telefax jederzeit gegenüber der EUROFORUM Deutschland SE, Postfach , Düsseldorf widersprechen. Anmeldung erfolgt durch Position Datum, Unterschrift Bitte ausfüllen, falls die Rechnungsanschrift von der Kundenanschrift abweicht: Name Abteilung Anschrift Wer entscheidet über Ihre Teilnahme? Ich selbst oder Name: Position: ZIMMERRESERVIERUNG. Im Tagungshotel steht Ihnen ein begrenztes Zimmerkontin gent zum ermäßigten Preis zur Verfügung. Bitte nehmen Sie die Zimmerreservierung direkt im Hotel unter dem Stichwort IIR Immobilienstand ort Hamburg vor. Kontakt Fax: +49 (0)2 11/ Telefon: +49 (0)2 11/ [Kristin Langer] Zentrale: +49 (0)2 11/ Anschrift: IIR Deutschland Ein Geschäftsbereich der Euroforum Deutschland SE Postfach , Düsseldorf anmeldung@iir.de, info@iir.de Internet: