Facility Management SAUTER Facility Management

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1 Facility Management SAUTER Facility Management Lösungskompetenz und Partnerschaft im täglichen Betrieb.

2 Wo moderne Lebensräume entstehen, finden Sie SAUTER. Wo die Räume wahrhaft leben, auch. Facility Management von SAUTER ist die Fortführung einer Leidenschaft. Wann immer Sie einen zuverlässigen und erfahrenen Partner im Gebäudemanagement benötigen, in welcher Entstehungs- oder Lebensphase sich Ihr Bauwerk auch befindet, verlassen Sie sich vertrauensvoll auf SAUTER. Seit Jahrhunderten errichten Menschen Gebäude und SAUTER begleitet diese Geschichte seit vielen Jahrzehnten. In dieser langen Zeit wuchs die Leidenschaft, menschliche Lebensräume zu perfektionieren. Einstmals aus einer technischen Kompetenz heraus, heute weiterentwickelt mit dem ganzheitlichen Blick für das gesamte Gebäude und das Leben, das sich darin entfaltet. So ist SAUTER nicht nur Geburtshelfer mit innovativen Lösungen in der Gebäudeautomation und mit komfortsteigernden technischen Systemen und Komponenten. Nein, SAUTER ist heute lebenslanger Begleiter weit über die Schlüsselübergabe hinaus. Jedes Gebäude ist einzigartig und verlangt nach ebensolchen Leistungen. Was bedeutet es, Facility Management auf höchstem Niveau zu betreiben? Die Basis dafür ist, jeden Kunden, jedes Projekt als individuelle, nicht wiederkehrende, aber auch persönliche Aufgabe zu betrachten. Deshalb ist oberstes Gebot im SAUTER Facility Management, Individualität und persönliche Nähe wahrhaft zu leben. 7 Tage, 24 Stunden. So steigern wir nicht nur den Komfort für unsere Kunden, sondern erhöhen die Sicherheit und realisieren punktgenaue, standortgerechte Branchenlösungen. 2

3 Wir verbinden Verantwortung und Kundennutzen zum Optimum. Als Spezialist ist uns der schonende Umgang mit Ressourcen Verpflichtung und Idealismus zugleich. Dass wir dabei die natürlichen Lebensräume in unserer Umwelt schützen und gleichermassen menschliche Lebensräume energieeffizient und somit finanzwirtschaftlich optimieren, ist eine überzeugende Symbiose des Erfolges. Wir investieren in eine natürliche Zukunft und Investoren wie Eigentümer profitieren. Facility Management in der ganzheitlichen SAUTER Gebäudekompetenz: Systems Components Services Facility Management

4 Heterogene Interessen verlangen nach homogener Betreuung über Jahre. Investoren? Eigentümer? Mieter? Nutzer? Behörden? Die Bedürfnisse innerhalb des Gebäudebetriebes können nicht unterschiedlicher sein. Um diese in Einklang zu bringen, bedarf es auf allen Kompetenzebenen profunden Wissens von Spezialisten und zugleich einer fachübergreifenden Gesamtsteuerung. Dieses Netzwerk stellt SAUTER Ihnen zur Verfügung. Der komplexe Organismus Ihres Gebäudes wird von kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen Kompetenzträgern zuverlässig und mit ruhiger Hand geführt. Zielorientiert betreiben und betreuen wir Ihr Gebäude so, dass es alle seine wirtschaftlichen und betriebsorientierten Möglichkeiten ausschöpfen kann. Hohe Kosteneffizienz und Nutzungsintensität sind selbstverständliche Ziele unserer Zusammenarbeit. 4

5 Wo vernetztes Denken und tiefes Spezialwissen hohe Qualitätsziele erreichen, agieren Kaufleute und Techniker von SAUTER. SAUTER ist beweglicher, näher und persönlicher. Agieren statt Reagieren! Unsere flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswege machen genau das möglich, was eine Grundvoraussetzung im erfolgreichen Facility Management ist. Schon aus wirtschaftlichen Gründen ist das frühzeitige Erkennen von Entwicklungen und das Einleiten folgerichtiger Massnahmen wichtig. Das gilt für jede Gebäudelebensphase. In der Planung beraten Sie SAUTER Spezialisten mit grosser Erfahrung, wie bereits die Architektur, Baumassnahmen oder auch Gebäudeautomation einen Grundstein für den wirtschaftlichen und sicheren Betrieb auch noch nach Jahrzehnten legen können. Aber auch bei einer Übernahme von bestehenden Gebäuden und Anlagen sind persönliche Identifikation und Weitblick Garanten für den Werterhalt der Immobilie und die Effizienzerhöhung. Kann Dienstleistung auch Markenqualität sein? Sie kann! Natürlich, Qualität setzen Sie voraus. Wichtig ist, dass Dienstleister das gleiche Qualitätsdenken haben wie Ihre Kunden. Durch unsere persönliche Nähe und die zumeist identische mittelständische Ausrichtung sind wir mit unseren Geschäftspartnern auf Augenhöhe. Wir kennen die Mentalität, die Ansprüche und wir verfolgen die gleichen Ziele. Unser Qualitätsmanagement ist prozessorientiert und in internen Audits definiert, von deren gehobenem Qualitätsverständnis Sie profitieren. Kundenzufriedenheitsumfragen, die stetige Qualifizierung des gesamten Personals sowie ein Höchstmass an Eigenleistungen gehören genauso dazu, wie die qualitätsbewusste Auswahl von Partnern. Infrastrukturelles FM Energiebewusstes FM Kaufmännisches FM Technisches FM Das flexible und zugleich umfassende Leistungsangebot von SAUTER Facility Management: 5

6 Wer energieeffiziente Systeme entwickelt, kennt deren gewinnbringenden Einsatz exakt: Energiebewusstes Facility Management. Klimaschutz und Wirtschaftlichkeit: zwei Vorteile in einem Atemzug. Für Lebensräume mit Zukunft diese Aussage verbinden unsere Kunden mit SAUTER. Das gilt für Lebensräume des Menschen und die der Natur gleichermassen. Dank unserer Energieberater und unserer Kernkompetenz des Energiemanagements erhält jedes Gebäude wirtschaftlich und finanziell mehr Luft zum Atmen und leistet gleichzeitig seinen Beitrag, dass diese Luft für alles Leben auf der Erde ebenso erhalten bleibt. Alle Produkte im Leistungsbereich SAUTER Facility Management unterstützen in wesentlichen Punkten SAUTER ECO 10 : 1. Wir zentralisieren und visualisieren die energierelevanten Informationen kontinuierlich mit modernsten Technologien. SAUTER Facility Management 2. Wir unterziehen Ihren Verbrauch einem kritischen Vergleich mit relevanten internen und externen Benchmarks. Stetiges Monitoring von energierelevanten Daten / Eigene Datenbank mit Energiekennzahlen in Wärme, Kälte und Elektrizität aus zahlreichen Referenzobjekten / Grosse Erfahrung und Kompetenz schaffen SAUTER Benchmarks mit höchsten Anforderungen / SAUTER Fachkräfte und Energieberater definieren mit Ihnen realistische Ziele SAUTER Facility Management 3. Wir erstellen ein massgeschneidertes Energiekonzept unter Betrachtung der Gesamtkosten im Gebäudelebenszyklus. Erfahrung in zahlreich bewährten, individuellen Konzepten / SAUTER Energieberater leiten konfektionierte Massnahmen ein und begleiten diese bis zur Zielerreichung / Kompetenz selbst bei komplexen Energie-Erzeugungssystemen 4. Wir zeigen Ihnen die Einsatzmöglichkeiten erneuerbarer Energien unter ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten. 5. Wir minimieren die Emissionen drastisch und sichern damit nachhaltig Ihren Beitrag für den Schutz unserer Lebensräume. 6. Wir setzen auf unsere zukunftsweisenden, zertifizierten Produkte und Lösungen. 7. Wir vernetzen alle Gewerke und setzen auf unsere offene, durchgängige und flexible Raum- und Gebäudeautomation. 8. Wir bringen die Technologien der Gebäudehülle, der Gebäudeautomation und der Anlagentechnik in Einklang. SAUTER Facility Management 9. Wir begleiten Ihre Nutzer zu einem energiebewussten Verhalten. Bewusstseinsbildung bei Nutzern, Mietern und Betreibern / Schulung zu Energieeffizienz, zum Umweltschutz und zum energiesparenden Umgang mit Gebäudeautomation / Training im Umgang mit Raumbediengeräten zur optimalen Energieregelung 10. Wir sichern Ihnen die Senkung Ihrer Betriebskosten zu. 6

7 Wo Technik in der Wiege lag, ist der sichere und wirtschaftliche Umgang eine Garantie: Technisches Facility Management. Wer könnte es besser? Warum verlassen sich Autofahrer lieber auf Vertragswerkstätten? Weil keiner auf das Wissen des Erbauers verzichten möchte. Es ist beruhigend und auf Dauer auch wirtschaftlicher. Und genau das ist der Grund, warum sich unsere Kunden auf das SAUTER Leistungsspektrum im technischen Facility Management verlassen. Wir entwickeln Lösungen der Gebäudeautomation bis hin zu komplexen Systemen eines vielschichtigen Gebäudemanagements. Wer könnte diese besser verstehen, anpassen und weiterentwickeln, als wir selbst? Dieses Wissen macht uns aber auch kompetent, verschiedenste technische Gewerke und Medien zu beurteilen, zu prüfen, zu optimieren und instandzuhalten. Sicherheit und Effizienz leben mit SAUTER in allen technischen Gewerken. Zuverlässigkeit schafft Vertrauen. Sicherheit schafft Gewinn. Wir überwachen alle technischen Parameter eines Gebäudes, führen permanente Schwachstellenanalysen durch und sorgen für eine zeitgemässe, gut funktionierende Ausstattung auf allen Ebenen. Von der Wartung im laufenden Betrieb bis hin zum Management im Stillstandsfall SAUTER springt dort mit Fachwissen und tatkräftigem Personal ein, wo Sie Konstanz und Eigeninitiative erwarten. Technisches Gebäudemanagement von SAUTER umfasst: Betrieb Wartung und Instandhaltung Gebäudetechnik Gewährleistungsverfolgung Optimierung Medienversorgung Modernisierung Überwachung der Einhaltung von Auflagen und Vorschriften Stillstandmanagement Events und Veranstaltungen 7

8 Wer technische Kompetenz sät, wird wirtschaftliche Effizienz ernten: Kaufmännisches Facility Management. SAUTER schafft beruhigende Sicherheit und gute Aussichten für die Zukunft. Wie halten Sie die Betriebskosten Ihres Gebäudes im Griff? Mit dem kaufmännischen Gebäudemanagement von SAUTER. Wirtschaftskompetenz gepaart mit technischem Denken, kühles Rechnen kombiniert mit gesundem Menschenverstand all das wird die Kosten Ihres Gebäudebetriebes auf Dauer optimieren. Denn das Zusammenführen verschiedenster Kompetenzen, übergreifende Analysen und exakte Schlussfolgerungen sind eine Prozesskette, die SAUTER mit Leben füllt. Den wirtschaftlichen Erfolg Ihres Gebäudes sichern wir im kaufmännischen Facility Management mit diesen Leistungen: Kostenplanung Kostenkontrolle Objektbuchhaltung Vertragsmanagement Projektmanagement Customer Service Business Process Outsourcing 8

9 Wir koordinieren alle Serviceleistungen rund um Ihr Gebäude und dessen Umgebung. Ein Gebäude lebt und Bedürfnisse ändern sich. Für die Mitarbeiter von SAUTER ist das ein gewohnter Prozess und eine willkommene Herausforderung. Sie sind in der Lage, schnell zu reagieren, bestehende Infrastrukturen effizient zu nutzen und falls nötig bedarfsgerecht anzupassen. So reduzieren wir für Sie Kosten und sichern den erwarteten Ertrag. Hundertprozentige Zuverlässigkeit ist dabei selbstverständlich, Flexibilität gewährleistet. Im infrastrukturellen Gebäudemanagement übernehmen wir gerne: Waren und Logistikdienste Hausmeisterdienste Reinigung Winterdienste Sicherheitsdienste Catering Telefon- und Postdienste Parkhausdienste Gärtnerdienste Entsorgung Wo sich Schweizer Herkunft und grenzenloses Denken vereinen, herrscht flexible Ordnung: Infrastrukturelles Facility Management.

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11 Wo Menschen das Leben gestalten, ist menschliches Verständnis von der Fachkompetenz untrennbar. Wir sind da, wenn Sie uns brauchen. Eine unserer besonderen Stärken ist die persönliche Nähe zu unseren Kunden und Partnern. Konzerndenken ist uns fremd, individuelle Beratung und Betreuung stehen für uns an erster Stelle. Wir möchten erreichen, dass Sie rundum sorglos sind, weit über vertragliche Vereinbarungen hinaus. Die aufmerksame Wahrnehmung von Interessen, Wünschen und Empfindungen hat für uns einen hohen Stellenwert ganz gleich, ob es sich um Eigentümer oder Nutzer handelt. Offene Kommunikation und Transparenz sind Voraussetzungen, auf die Sie sich bei SAUTER verlassen können. Unsere Mitarbeiter verfügen über fachliche und menschliche Qualitäten. Unsere Facility Management Spezialisten werden nach fachlichen und menschlichen Kriterien gleichermassen ausgewählt. In ihrer täglichen Arbeit achten sie nicht nur auf Abläufe und technische bzw. wirtschaftliche Parameter, sondern ebenso auf die Menschen, die sich im Gebäude aufhalten. Denn auch vom Wohlgefühl der Nutzer und Mieter hängt der Erfolg des Gebäudebetriebs ab. 11

12 Systems Components Services Facility Management V4 Änderungen vorbehalten Fr. Sauter AG

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