Anlage 2a. Nutzerbedarfsprogramm (NBP) Gliederung des Nutzerbedarfsprogramms. Neubaumaßnahmen

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1 Anlage 2a Neubaumaßnahmen Nutzerbedarfsprogramm (NBP) Bauvorhaben Bezeichnung / Standort Neubau eines kulturellen Zentrums / Hanns-Seidel-Platz Bürgerschaftliche Nutzung Nutzerreferat / Sachbearbeiterin / Telefon Kulturreferat / Daniela Kern / Neubau Erweiterung Datum Gliederung des Nutzerbedarfsprogramms 1. Bedarfsbegründung 1.1 Ist - Stand 1.2 Soll - Konzept 1.3 Alternative Lösungsmöglichkeiten 2. Bedarfsdarstellung 2.1 Räumliche Anforderungen Teilprojekte Nutzeinheiten Raumprogramm 2.2 Funktionelle Anforderungen Organisatorische und betriebliche Anforderungen Anforderungen an Standard und Ausstattung Anforderungen an Freiflächen Besondere Anforderungen 3. Zeitliche Dringlichkeit Anlage: Raumprogramm

2 1. Bedarfsbegründung 1.1 Ist Stand Die Örtlichkeiten für kulturelle und bürgerschaftliche Aktivitäten in Ramersdorf- Perlach beschränken sich derzeit weitgehend auf das Pepper-Theater, das Kulturhaus am Hanns-Seidel-Platz und die Mensa in der Quiddestraße. Nachfolgend sind die aktuellen Raumbelegungen in den Einrichtungen aufgelistet: Raumbelegung für das Jahr 2004 (jeweils Angabe der Anzahl der Veranstaltungen bezogen auf die Besucherzahl) Besucherzahlen Kulturhaus Kulturhaus Foyer+ Saal geteilt (100 (200 m², 160 m², 70 Plätze) Plätze) Kulturhaus Internetcafé Pepper Saal (210 m²;90 Plätze) Pepper Café (80 m², 50 Plätze) Pepper Musik übungs raum (15 m²) Mensa (500 Plätze) Anzahl Bemerkung der Veranstalt ungen 6 Besucher wöchtl. Surfangebot, Bandproben, Kurs im Pepper- 211 Theater Proben im Pepper-Theater, Treffen von AG 10 Besucher im Kulturhaus 15 Besucher Besucher Ausstellungen im Café 25 Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher Besucher 6 6 Summe Im Jahr 2005 konnte nur ein kleiner Teil der bisherigen Veranstaltungen im Pepper-Theater und dem dazugehörigen Café stattfinden, da anfangs durch die unsichere Perspektive des Pepper-Theater und dann durch den Umbau der Einrichtung (Übergabe des Cafés) die Planungen sehr erschwert waren. Es wurde für die Bestandsaufnahme der Raumbelegung das Jahr 2004 herangezogen, da die Zahlen dieses Jahres die Raumbelegungen der Projekte bzw. Veranstaltungen im Stadtteil besser belegen.

3 Die Veranstaltungen im Pepper Café wurden im Jahr 2005 auf Grund des Wegfalls des Cafés entweder in das Kulturhaus verlegt oder ersatzlos gestrichen, da kein alternativer Raum vorhanden war. So konnten ab diesem Zeitpunkt keine Ausstellungen mehr durchgeführt werden und die Live-Musik Abende des Cafés wurden statt wöchentlich nur vierzehntägig veranstaltet, da im Kulturhaus der Raum anderweitig genutzt wird. Die Veranstaltungen mussten im Jahr 2005 in der Summe trotz gleichbleibender Raumnachfrage reduziert werden. 1.2 Soll Konzept Im Neubau des Bürgerhauses sollen folgende Nutzungen untergebracht werden: - Bürgerschaftliche Nutzung (Federführung Kulturreferat) - Münchner Stadtbibliothek (Federführung Kulturreferat) - Münchner Volkshochschule GmbH (Federführung Kulturreferat) - Alten- und Servicezentrum (Federführung Sozialreferat) - FestSpielHaus (Federführung Sozialreferat) - Öffentliche Toilettenanlage (Federführung Kommunalreferat) Ziel ist es mit dem Bürgerhaus einen identitätsstiftenden Ort zu schaffen, der für alle Altersstufen ein passendes Programm anbietet und an dem auch die Kommunikation zwischen Jung und Alt gefördert wird. Die Bürgerschaftliche Nutzung setzt sich zusammen aus dem großen Saal für kulturelle Veranstaltungen oder Sitzungen z.b. des Bezirksausschusses, für Bürgerversammlungen und ähnliches. Des Weiteren sind Gruppenräume vorgesehen, welche u.a. auch für Familienfeiern nutzbar sind. Hierbei sind zwei größere Räume zusammenschaltbar, eine Teeküche ist angegliedert. Um für die lebendige Musikpflege sowohl im Laienbereich (Chöre, Kammermusikensembles, Jugendbands) als auch den in dem Stadtteil ansässigen freien Ensembles eine möglichst wirksame Unterstützung zukommen zu lassen möchte, werden Musikübungsräume in verschiedener Größe vorgehalten, die sich für Chorproben, Kammerorchesterproben etc eignen. Wegen der aufwändigen technischen Betreuung des Gesamtkomplexes ist im Raumprogramm darüber hinaus eine Hausmeisterwohnung enthalten. 1.3 Alternative Lösungsmöglichkeiten Alternative Lösungsmöglichkeiten gibt es nicht.

4 2. Bedarfsdarstellung 2.1 Räumliche Anforderungen Teilprojekte Das Projekt soll in einem Baukörper realisiert werden. Eine Aufteilung in Teilprojekte ist nicht sinnvoll Nutzeinheiten Die Nutzeinheiten ergeben sich wie unter 1.2 beschrieben Raumprogramm Das Raumprogramm für den Bürgerschaftlichen Teil des Bürgerhaus gliedert sich wie folgt, auf die Anlage 1 zum Nutzerbedarfsprogramm wird verwiesen: Zentraler Bestandteil des Raumprogramms ist der große Saal mit 360 m² Hauptnutzfläche einschließlich Bühnenbereich mit mobiler Bühne und Hinterbühne. Dies entspricht einer möglichen Reihenbestuhlung mit ca. 300 Plätzen. Die Größe des Saals entspricht der des Saals im Bürgerhaus Milbertshofen und hat sich als gut bespielbar erwiesen. Ein größerer Saal ist nicht erforderlich, da er für den Großteil der Veranstaltung nicht günstig wäre. Es wäre dann der Einbau einer zusätzlichen Unterteilungsmöglichkeit notwendig, der auch unter finanziellen Gesichtspunkten nicht sinnvoll ist. Dagegen ist das Foyer (150 m² HNF) so zu gestalten, das es dem Saal zuschaltbar ist und bei Großveranstaltungen wie z.b. Faschings- oder Sylvesterball mitgenutzt werden kann. Des Weiteren soll sich das Foyer für Ausstellungen eignen und so zur Caféteria liegen, dass diese für die Bewirtung bei Veranstaltungen fungieren kann.

5 Bürgerschaftliche Nutzung (Kulturreferat) HNF (m²) Sonderanforderungen Funktion Verwaltung 1 Büro 1 13,0 2 Büro 2 3 Büro 2 23,0 Erste-Hilfe- 4 Raum 10,0 Veranstaltung # für ca. 300 Personen (Reihenbestuhlung) # lichte Höhe ca m # Bühnenbereich mit mobiler Bühne und Hinterbühne # Normal- und Starkstromanschluss im Bühnenbereich 5Saal # IT-Anschluss 360,0 # dem Saal zuschaltbar # für Ausstellungen geeignet # mit mobiler Besuchergarderobe (nur bei Großveranstaltungen) # mit Bewirtungsmöglichkeit # Verteilerfunktion für alle Bürgerhaus-Nutzungen 150,0 6 Foyer Damenumkleide mit 7 Du/WC in Bühnennähe Herrenumkleide mit 8 Du/WC in Bühnennähe 9 Lager 1 # direkt am Saal # Stühle, Tische, Bühnenteile, -technik 60,0 10 Lager 2 für Requisiten o.ä. 40,0 Cafeteria 11 Gastraum in der Nähe des Foyers 80,0 12 Küche in günstiger Lage zum Saal, Foyer; als Vollküche 30,0 13 Kühllager 10,0 14 Getränkelager 10,0 15 Lebensmittellager 10,0 16 Personalraum 15,0 Gruppen räume 17 Gruppenraum 1 # Gruppenräume 1-6 auch für priv. Feiern # jeweils Mehrfachnutzung möglich # keine schallharten Oberflächen 50,0 18 Gruppenraum 2 # Gruppenräume 1+2 oder 2+3 zusammenschaltbar # mit angegliederter Teeküche und WC 40,0 19 Gruppenraum 3 auch als Besprechungsraum 40,0 20 Gruppenraum 4 auch als Besprechungsraum 30,0 21 Gruppenraum 5 auch als Besprechungsraum 30,0 22 Lager 1 den Gruppenräumen zugeordnet 10,0

6 23 Werkraum # Brennofen # Starkstromanschluss # ggfs. Abscheider 40,0 24 Lager 2 am Werkraum 15,0 Musik übungsräume 25 Übungsraum 1 26 Übungsraum 2 # schallgedämmt # mögl getrennt von ruhiger Nutzung 100,0 # schallgedämmt # mögl getrennt von ruhiger Nutzung 30,0 27 Übungsraum 3 # schallgedämmt # mögl getrennt von ruhiger Nutzung 30,0 28 Lager für Noten, Instrumente etc. 15,0 Sonstige Nutzungen # für Behinderte, Damen, Herren # in ausreichender Anzahl 29 Toiletten # zzgl. 1 Putzraum/Geschoss Raum für Reinigungspersonal 30 15,0 Personalraum 31 Technik 10,0 32 Abstellraum Heizung und Technikräume 33 nach Anforderung Haus meisterwohnung 4 - Zimmerwohnung 34 nach den Richtlinien des sozialen Wohnungsbaus ca. 80 m² Wohnfläche 70,0 2.2 Funktionelle Anforderungen Organisatorische und betriebliche Anforderungen wie unter Raumprogramm beschrieben Anforderungen an Standard und Ausstattung Grundsätzlich ist aus Kostengründen von einem mittleren Ausbaustandard auszugehen. Die einzelnen Funktionsbereiche sind so auszustatten, dass sie bestimmungsgemäß verwendet werden können Anforderungen an Freiflächen Die Freiflächen sind so zu gestalten, dass diese sich auch zur gastronomischen Nutzung eignen und eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleisten. Zudem sollten sie kulturell nutzbar sei und die Möglichkeit für Freilufttheater, Musikdarbietungen, Performances usw. bieten.

7 2.2.4 Besondere Anforderungen - wie unter beschrieben - 3. Zeitliche Dringlichkeit Die Dringlichkeit wäre aufgrund des seit Jahren bestehenden Bedarfes einer adäquaten kulturellen Infrastruktureinrichtung im Stadtteil gegeben.