Willkommen in Bad Liebenwerda!

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1 Willkommen in Bad Liebenwerda! Bad Liebenwerda??? 740,00 m² auf Anfrage Gesamtfläche sofort verfügbar Objektbeschreibung Bad Liebenwerda gehört mit einer Geschichte von über 700 Jahren zum Landkreis Elbe-Elster mindestens genauso sehr wie die Schwarze Elster selbst. Bekannt für die liebevoll organisierten Kulturveranstaltungen und der gastronomischen Versorgung ist das Bürgerhaus mitten im Zentrum vom idyllischen Bad Liebenwerda. Wir suchen einen neuen Pächter für diese schöne Lokalität. Über das 200m² große Foyer betritt man das Erdgeschoss und kommt zum Restaurant "Burgkeller", zu dem ein 290m² großer Gastraum zählt. Das Restaurant bietet beste Vorrausetzungen für ein Catering Service oder ein Tagesgeschäft. Bei schönem Wetter lädt der neu gebaute Biergarten zum entspannen und verweilen ein. Im Obergeschoss erstreckt sich auf 250m² ein Saal sowie Vorraum mit Bar und Sanitäranlagen. Neben Familienfeiern und Partys haben Sie die Möglichkeit Menschen den schönsten Tag Ihres Lebens zu bescheren, indem Sie das Bürgerhaus als Hochzeitslocation anbieten. Im Gastraum des Restaurants haben ungefähr 50 Personen Platz undim Veranstaltungssaal mit der Bühne ungefähr 192 Personen. Bringen Sie noch mehr Kultur in die wunderschöne Kurstadt Bad Liebenwerda und schenken Sie dem Theater alten Ruhm. Die Küche bietet Ihnen bereits einige elektrische Geräte. Beheizt wird das Gebäude über eine Fußbodenheizung im Saal und Gastraum. Einige Parkplätze befinden sich gegenüber des Eingangs zum Foyer. Direkt nebenan vom Bürgerhaus befindet sich ein, für Bad Liebenwerda typisch, schöner Park. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

2 Lage Willkommen in der Kurstadt Bad Liebenwerda! Einwohnerzahl: 9282 Landkreis: Elbe-Elster Bundesland: Brandenburg Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL. Kosten auf Anfrage 1 Preis Zeiteinheit MONAT Käufercourtage prov.frei Austattung Zusätzliche Austattung: Restaurant "Burgkeller" im EG Ausstattung STANDARD barrierefrei Gastterrasse 1 Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Gas Dachform Flachdach allgemeine Informationen Gewerbeobjekt

3 Pachtobjekt Objektart sonstige Unterart sonstige Bauhr 2002 Erschliessung vollerschlossen Verkaufsstatus OFFEN Gesamtfläche 740,00 m² Gastrofläche 290,00 m²

4 Energieausweis Energiepassart Verbrauch Ausstellungs - datum gültig bis Gebäudeart nichtwohn primärer Energieträger Gas mit Warmwasser Verbrauchskennwert für Heizung 105kWh/m²a Verbrauchskennwert für Strom 33kWh/m²a Bauhr laut Energiepass 2002 Energiepass Jahrgang 2014 Galerie

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6 Ansprechpartner Kathleen Golembieski Telefon Durchwahl: Zentrale: direkt: Elsterstraße Elsterwerda Sonstige Angaben Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( , Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Information gemäß 36 VSBG: Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

7 verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.