HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Nähe Innenstadt - Erdgeschosswohnung mit Terrasse

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2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Objektbeschreibung Einzug sofort möglich! Zu dieser Immobilie gibt es einen 360 Grad Rundgang, achten Sie bitte auf den unten stehenden Link. Hier handelt es sich um eine, offiziell, 2 Raum Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Keller. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und ein Hobbyraum, dieser Hobbyraum wir von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt. Damit haben wir hier inoffiziell sogar eine 3 Raum-Wohnung. Durch die zu geringe Fensterfläche darf die Fläche des Hobbyraumes nicht zur Wohnfläche gerechnet werden. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und Terrasse, das Schlafzimmer, der Flur, die Küche mit Fenster und das innenliegende Bad mit Wanne, ohne Dusche und ohne Fenster. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört ein Aussenstellplatz direkt vor dem Haus. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Seite 2 / 11

3 Größe & Zustand Gesamtfläche 80,77 m2 Wohnfläche 57 m2 Lage im Objekt (Etage) 1 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Balkone 1 Größe Balkon/Terrasse 4,50 m2 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 2 Kellerfläche 23,74 m2 Anzahl Stellplätze 1 Zustand gepflegt Baujahr 1996 Verkaufsstatus offen Verfügbar ab Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren.. Seite 3 / 11

4 Ausstattung Bad Wanne Boden Fliesen Heizungsart Fernheizung Befeuerung Fernwärme Stellplatzart Freiplatz Ausrichtung Balkon Süden Kabel / Sat- TV Ja Abstellraum Ja Fahrradraum Ja Lage Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe der Innenstadt von Neubrandenburg, dicht an das Stadtzentrum angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Neubrandenburg - Berlin 150 kmneubrandenburg - Ahlbeck auf Usedom 100 kmneubrandenburg Szczecin 100 kmautobahnanschlussstellen zur A 20 TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient. Seite 4 / 11

5 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 122.0kWh/m²a Energieverbrauchkennwert 122 Energieausweis liegt vor Vorhanden Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausstattung Terrasse Keller Stellplatz TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient. Seite 5 / 11

6 Sonstiges Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Seite 6 / 11

7 IMMOBILIEN Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien. Seite 7 / 11

8 Makro-Ansicht Wohnung Keller Seite 8 / 11

9 Adresse Seite 9 / 11

10 Johannesstraße 6 a Seite 10 / 11

11 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 11 / 11