Helle 4 Zimmer Wohnung zu mieten

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1 Helle 4 Zimmer Wohnung zu mieten Objekt: Wartenberg WKM Wohn Konzept Management Ihr Ansprechpartner: Herr Karlheinz Wolfstetter + 49 (0) 89 / Ottobrunner Str. 1 / Rückgeb Unterhaching Stand vom Seite 1 von 12

2 1. Eckdaten auf einen Blick: Objektart: 4 Zimmer Wohnung Anzahl der Zimmer: 4 Whg. - Größe: Ca. 93,94 m² Anzahl der Schlafzimmer: 1 Baujahr: 2014 Anzahl der Badezimmer: 1 Mietpreis Netto: 930,00 EUR Dachform: Sattel,- u- Pultd. Betriebskosten: 200,00 EUR Lage: Ruhig Miete TG-Stellpl: 50,00 EUR Energieausweis liegt vor: ja Oberirdisch. Stellpl: 30,00 EUR Energieausweistyp: Bedarfsausw. Mietpreis Brutto: 1.210,00 EUR Ausweis gültig bis: Balkon: ja Heizungsart: Zentralheizung Terrasse: nein Befeuerung / Energieträger: Biomasse Küche vorhanden: nein Energieausweisdatum: Stellplatztyp: TG u. oberirdischer Stellplatz Bezugsfrei ab: Stellplatzanzahl: Gesamt 2 Zustand der Whg.: Neuwertig Speicher: nein - - Garten: nein - - Keller: Ja Provision: Die vom Vermieter zu zahlende Provision beträgt die 2-fache Monatsnetto Kaltmiete des oben genannten Mietpreises. Diese ist durch den Vermieter bei einem schriftlichen Mietvertragsabschluss fällig. Für den Mieter fällt keine Provision an. Stand vom Seite 2 von 12

3 3. Objektbeschreibung: Über einen im Mehrfamilienhaus vorhandenen Aufzug erreichen Sie bequem im 2. OG die helle, freundliche und vor allem lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung. Das Baujahr der Gesamt Anlage ist Somit sind auch die Nass-Bereiche in der Wohnung (Bad und WC) modern ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einem hellem Parkett versehen worden und sämtliche Decken und Wände wurden weiß gestrichen. 4. Lage: Die angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Wohnlage von Wartenberg. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ins Zentrum von Wartenberg, sind es ebenso nur wenige Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Münchner Flughafen. Des Weiteren bietet Wartenberg eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten. Stand vom Seite 3 von 12

4 5. Ausstattung / Lage: Ruhige Wohnlage Tiefgaragenstellplatz Außenstellplatz Alle Nassbereiche mit Fenster Großer Balkon Kellerabteil vorhanden Helle und lichtdurchflutete Räume Aufzug im Mehrfamilienhaus 6. Sonstiges: Das Objekt wird provisionspflichtig für den Vermieter angeboten. Die Provision beträgt das 2-fache der Monats-Netto-Kalt-Miete, inkl. 19 % MwSt. Für den Mieter fällt keine Provision an. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind ausschließlich über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die sanitären Einrichtungsgegenstände im Bad sind Bestandteil der Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Objektdarstellung ein uns stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Stand vom Seite 4 von 12

5 7. Fotos: Schlafzimmer Blick ins Grüne Blick auf die Küchenecke Stand vom Seite 5 von 12

6 7. Fotos: Modernes Bad Blick vom Flur ins Bad Stand vom Seite 6 von 12

7 8. Grundriss: Stand vom Seite 7 von 12

8 9. Energieausweis Seite 1: Stand vom Seite 8 von 12

9 9. Energieausweis Seite 2: Stand vom Seite 9 von 12

10 9. Energieausweis Seite 3: Stand vom Seite 10 von 12

11 9. Energieausweis Seite 4: Stand vom Seite 11 von 12

12 9. Energieausweis Seite 5: Stand vom Seite 12 von 12

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