HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

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1 ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Objekt: 5578 Seite 1 / 9

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Anzahl Carports 2 Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Größe & Zustand Wohnfläche 119 m2 Grundstücksfläche m2 Gesamt Anzahl Etagen 1 Zimmer 4 Balkone 1 Anzahl Stellplätze 2 Zustand Neuwertig Baujahr 2003 Verkaufsstatus Verkauft Energiepass Gebäudeart Wohnimmobilie Energieausweis: Verbrauch Gültig bis Energiekennwert 130,2kWh/m²a Endenergiebedarf 130,2 Jahrgang Ausgestellt ab dem Ausstelldatum Energieeffizenzklasse E Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche, offen Boden Fliesen, Teppich Kamin Ja Heizungsart Ofenheizung, Etagenheizung Befeuerung Pellets Stellplatzart Carport Kabel / Sat- TV Ja Seite 2 / 9

3 Objektbeschreibung Mit echtem Profi Immobilien Video unter oder direkt bei Endlich mal im Angebot! Ein Einfamilienhaus im Bungalowstil! Massiv gebaut und in einer sehr schönen und ruhigen Ortsrandlage. Hier befindet sich alles auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist sehr hell, durch eine Schiebetür gelangt man auf die knapp 36 m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick in die Natur. Für die etwas kälteren Tage hat das Haus auch einen schönen Kamin. Die Küche mit Einbauküche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet. Wohnzimmer, Küche und Eßbereich haben ca. 47 m². An die Küche schließt sich gleich eine kleine Vorratskammer an. Neben dem Bad mit Wanne und Dusche befinden sich auf dieser Wohnebene noch weitere 3 Zimmer. Das gesamte Haus hat eine Fußbodenheizung, geheizt wird mit Holzpellets und der Kamin ist Wasserführend, also ein ökologisch sehr gutes Haus. Und wer insgesamt noch mehr Wohnfläche haben möchte, kann sich auch den Dachboden (Walmdach 30 Grad) noch ausbauen. Auf dem Grundstück befinden sich ein Doppelcarport, ein Blockhaus und ein Geräteschuppen. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon oder Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 130,2 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Energieeffizienzklasse E Baujahr 2003 wesentlicher Energieträger Holzpellets Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlag mit einer super Aussicht, in einer kleinen neu errichteten Eigenheimsiedlung.Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, am Rand der Feldberger Seenlandschaft, zwischen Neubrandenburg und Neustrelitz, viele kleine Seen in unmittelbarer Umgebung.6 km bis Neustrelitz, hier befinden sich alle Dinge die man zum Leben braucht. 18 km bis in die Kreisstadt Neubrandenburg1,5 Autostunden bis Berlin und bis an den Strand von Ahlbeck auf Usedom und auch Szczecin erreichen Sie in dieser Zeit.700 m bis zur Badestelle in einem wunderschönen See der Mecklenburgischen SeenplatteMit echtem Profi Immobilien Video unter oder direkt bei Ausstattung Massivhaus im Bungalowstil Sonnenterrasse ca. 36 m² Einbauküche Kamin Wasser führend Fußbodenheizung Bad und Schlafzimmer ein zusätzlicher Heizkörper im Flur, Wohnzimmer, Küche und Eßbereich befindet sich an den Innenwänden Lehmputz der Fußboden ist im Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum gefliest Fenster und Terrassentür (Schiebetür) in Meranti Holz Olivgrün Fensterbänke Agglo Marmor Wasserzisterne l Dachgeschoss ausbaubar Doppelcarport Seite 3 / 9

4 Holzpellet Heizung Mit echtem Profi Immobilien Video unter oder direkt bei Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Seite 4 / 9

5 Massiv im Bungalowstil Wohnzimmer offen zum Eßzimmer offen zur Küche mit Einbauküche Eßzimmer Detail mit Kamin Seite 5 / 9

6 Zimmer Bad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Sonnenterrasse mit Blick in die Ferne Nutzen Sie diese Chance! offene Küche Seite 6 / 9

7 Flur Gartenblockhaus das Grundstück Detail Hauseingang Seite 7 / 9

8 Grundriss Seite 8 / 9

9 Ihr Ansprechpartner Detlef Horn GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite +49(395) (172) (395) Seite 9 / 9