HORN IMMOBILIEN - VERKAUFT! Ihlenfeld bei Neubrandenburg großes Ein- oder Zweifamilienhaus

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1 HORN IMMOBILIEN - VERKAUFT! Ihlenfeld bei Neubrandenburg großes Ein- oder Zweifamilienhaus Seite 1 / 15

2 Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Freitext Courtage Der Käufer hat eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Objektbeschreibung Bei diesem tollen Haus handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus (auch nutzbar als Zweifamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung). Gebaut wurde es im Jahr 1993 als Niedrigenergiehaus (Ständerbauweise) der Firma Streif. Es diente mehrere Jahre als Musterhaus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist massiv gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Gas-Kamin. Große Fensterfronten sorgen vor allem im Wohnzimmer für ein total helles Haus. Es gibt insgesamt 3 Bäder, 8 Zimmer, die Küche und die große Eingangsdiele. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, zwei Terrassen und einen Gartenteich. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Seite 2 / 15

3 Größe & Zustand Wohnfläche 250 m2 Grundstücksfläche 758 m2 Zimmer 8 Schlafzimmer 7 Badezimmer 2 Balkon / Terrasse 1 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 8 Anzahl Stellplätze 3 Einliegerwohnung Ja Zustand gepflegt Baujahr 1993 Verkaufsstatus verkauft Wir bitten dies zu respektieren. Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 96,4 kwh (m²a) Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1993 wesentlicher Energieträger Erdgas. Baujahr der Anlagetechnik Seite 3 / 15

4 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche, offen Kamin Ja Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Wasch-/ Trockenraum Ja Abstellraum Ja Lage Mit echtem Profi Immobilien Video unter oder direkt bei ist ruhig und gut gelegen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, im Nachbarort befinden sich die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.Ihlenfeld Neubrandenburg 3 kmihlenfeld - Berlin 150 kmihlenfeld - Ahlbeck auf Usedom 100 kmihlenfeld Szczecin 100 kmautobahnanschlussstellen zur A 20. Seite 4 / 15

5 Energiepass Energieausweis: Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 96.4kWh/m²a Ausstattung Weiß verklinkertes Ein- Zweifamilienhaus oder Haus mit Einliegerwohnung. große Fenster im Erdgeschoss Kaminofen (Erdgas) Einbauküche Fensterläden im Erdgeschoss 2 Bäder + Gäste WC Garage Gartenteich Krüppelwalmdach + große Dachgaube. Seite 5 / 15

6 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter: schnellsten Info s finden Sie unter: mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn ImmobilienBis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 6 / 15

7 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w LöcknitzVerbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 7 / 15

8 Flur Zimmer im Erdgeschoss Bad im Erdgeschoss Schlafzimmer Seite 8 / 15

9 Bad im Dachgeschoss Kinderzimmer Kinderzimmer Keller Seite 9 / 15

10 Raum im Keller Nutzen Sie Ihre Chance! Zimmer im Keller Heizungskeller Seite 10 / 15

11 Grundstück Gartenteich Detail Detail Seite 11 / 15

12 Nutzen Sie Ihre Chance Seite 12 / 15

13 Seite 13 / 15

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15 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 15 / 15