Maisonette: 5 Zimmer, Balkon, Garage - eine Wohngalerie zum Verlieben!

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1 Maisonette: 5 Zimmer, Balkon, Garage - eine Wohngalerie zum Verlieben! Objektbeschreibung Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter diese Maisonette-Wohnung beschreiben würde. Die 5 Zimmer auf rund 127 m² zeigen sich sonnig und hell, alles wirkt frisch und freundlich, eine sehr gepflegte Wohnung. Insgesamt gibt es 3 Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie, ein Büro und einen Abstellraum. Aus der Galerie ließe sich bei Bedarf ein weiterer Schlafraum abtrennen, hier haben Sie einen herrlichen Blick in die Felder. Wunderschön. Die Küche mit Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen und wunderbar hell. Das Badezimmer hat sowohl Wanne als auch Duschkabine. Zusätzlich steht ein separates GästeWC zur Verfügung. Ein Highlight dieser eleganten Wohnung ist sicher der Ausblick von der nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen malerischen Blick über Wülfrath bis nach Düsseldorf. Die Wohnung die gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn ich Sie hier begrüße, um Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Kennung 510 Objektart Baujahr 1981 Maisonettewohnung Kaufpreis ,00 Hausgeld 365,00 Garagen Kaufpreis 8.500,00 Wohnfläche 127,36 m² Balkon/Terrasse Gäste-WC Anzahl Zimmer 5 Personenaufzug Keller Energieausweistyp Ja Ja Nein Ja Bedarfsausweis Ausweis gültig bis Heizungsart Befeuerung/Energieträg er Zentralheizung Gas Energieausweisdatum Energiekennwert Energie mit Warmwasser Provision 110 kwh/(m²*a) Ja Keine zusätzliche Käuferprovision

2 Wohnen Galerie Galerie II Schlafen Büro Kind

3 Die Objektbilder Küche Gäste WC

4 Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich kann für eine Garage in einem Nachbarhaus erworben werden. - 3 Schlafzimmer - 1 Büro - Wohnzimmer mit Galerie - Dachterrasse - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Separates Gäste WC - Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten - Garage - Stellplatz im Kaufpreis bereits enthalten - Keller Die im Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder sonstiger Dritter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Lage Diese wunderschöne 5 Zimmer Maisonette Wohnung finden Sie in einer ruhigen, sehr beliebten Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern, verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr - direkt am Rand der Natur und mit einem herrlichen Panoramaausblick. Sie liegt im Dachgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten im Wohngebiet 'Am Braken'. In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Wülfrath ist eine idyllische Kleinstadt, die sich einen dörflichen Charme erhalten hat. Mit zahlreichen Sportmöglichkeiten, mehreren Grundschulen, einer Sekundarschule sowie dem Wülfrather Gymnasium bietet es ideale Voraussetzung für Familien und Sportbegeisterte. In der umgebenden Natur kommen auch Spaziergänger und andere Naturliebhaber auf Ihre Kosten. Durch die ideale Anbindung an die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Essen und Wuppertal finden Sie hier einen idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

5 Die Objektbilder Bad

6 Die Umgebung Ausblick Galerie Stellplätze

7 Grundriss Grundriss unten

8 Grundriss Grundriss oben