Ihr Ansprechpartner Loretta Volk

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1 Ihr Ansprechpartner Loretta Volk Kartäuserstr Freiburg Telefon +49(761) Mobil +49(171) Internet Kennung Objektart Baujahr Kaufpreis Grundstücksfläche Wohnfläche Balkon/Terrasse Anzahl Zimmer Keller Energieausweistyp Ausweis gültig bis Energieausweis liegt vor Heizungsart Befeuerung/Energieträger Energieausweisdatum Energieeffizienzklasse Energiekennwert Provision 5154 Besondere Immobilie ca ,00 ca m² ca. 450 m² Nein ca. 20 Ja Bedarfsausweis Vorhanden Zentralheizung Öl F 181,9 kwh/(m²*a) 3,57% inkl. 19% MwSt. Alleinlage +++ Für Individualisten und Naturliebhaber +++

2 Objektbeschreibung Alleinlage +++ Für Individualisten und Naturliebhaber +++ Historisches Anwesen mit Charme und Geschichte Das Bauernhaus welches Jahrzehnte lang als Jugendherberge betrieben und Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut wurde sucht nun seine neuen Bewohner. In idyllischer Wald Lage mit einzigartiger Sicht in die Rheinebene liegt diese Liegenschaft abseits von Lärm, Hektik und Stress. Ein Domizil für Naturliebhaber und Individualisten, Sowie für Menschen die sich zusammenschließen wollen, als Arche Noah, für autonomes Wohnen oder auch als sozialpädagogische Einrichtung geeignet. Grundstück ca qm Wohnfläche ca. 450 qm 20 Zimmer Seminarraum 4 Etagen Mehrere Duschbäder Öl Zentralheizung Werkstatt Grillplatz Garage Separates Ferienappartement biologische Kläranlage Ouelle Weitere Details

3 Lagebeschreibung Der Luftkurort Ottenhöfen liegt in einer einmaligen Schwarzwaldlandschaft, deren Charakter von den bewaldeten Bergen und den landwirtschaftlich genutzten Talflächen bestimmt wird. Im wunderschönen Achertal liegend zwischen der Badischen Weinstraße und der Schwarzwaldhochstraße im Städtedreieck Freudenstadt, Straßburg, Baden-Baden.

4 Die Objektbilder Duschbad Toiletten

5 Die Objektbilder Lage Das Ferienappartement

6 Die Objektbilder Grillplatz

7 Sonstiges Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

8 Grundriss Heizung 01

9 Grundriss Küche

10 Grundriss Ottenhöfen 048

11 Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

12 Die Objektbilder Ottenhöfen 047 Burg 01

13 Die Objektbilder Spieleparadies Spieleparadies Burg

14 Die Objektbilder Bildarchiv