EXPOSÉ. Glauberg: Feng Shui Haus mit Schwimmhalle und vielen Extras ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre Glauberg: Feng Shui Haus mit Schwimmhalle und vielen Extras EXPOSÉ Glauberg: Feng Shui Haus mit Schwimmhalle und vielen Extras ECKDATEN Adresse: Glauburg Bauhr: 2007 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 270 m² eis r p f Kau 0.000, 87 Nutzfläche (ca.): 50 m² Grundstücksfläche (ca.): m² Balkon: Garage: Tel.: Fax: Objektart: Einfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Einfamilienhaus Adresse Glauburg Bauhr 2007 Zimmerzahl 270 m² Nutzfläche (ca.) 50 m² m² ,- Balkon Garage Anzahl Stellplätze Garage Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Energieausweis gültig bis 7.0 Anzahl 1 Verbrauchsausweis 23,10 kwh / (m²*a) A Energieausweis Bauhr Bodenbelag Heizung Befeuerung 2007 offene Einbauküche Fliesen, Parkett Zentralheizung Erdwärme Swimmingpool Wasch- / Trockenraum Abstellraum Keller (ca.) Zustand Provision - Schwimmhalle mit Gegenstrombecken - Whirlpool - Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche - Spa-Bereich mit Wanne - elektr. Rollläden - elektr. Tor - Alarmanlage - Videoüberwachung - Erdwärmeenergie - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage mit 11,92 kwh Erdwärme Energieausweis Werteklasse Küche Ausstattung: 14 m² gepflegt 5,95% des Kaufpreises Objektbeschreibung: In Glauberg erwartet Sie dieses luxuriöse Einfamilienhaus auf einem 683qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über 270qm Wohnfläche auf 2 Ebenen, wovon die Schwimmhalle 65qm groß ist. Modernste Heiztechnik, eine Alarmanlage und Videoüberwachung, Lagebeschreibung: Glauberg ist ein Ortsteil von Glauburg. Die gute Anbindung an die A45 machen Glauburg zu einem gefragten Wohnstandort. Sonstiges: Widerrufsbelehrung: Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Bildhinweis: Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Seite 2/8 Kaufpreis Der nicht einsehbare Garten und der SPA-Bereich sind weitere Highlight dieses einzigartigen Angebotes. 5 Wohnfläche (ca.) Grundstücksfläche (ca.) elektrische Sicherheitsrollläden sind nur einige Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses. Das Haus wurde nach Feng Shui Richtlinien erbaut.

3 auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende - terrakon Immobilienberatung Inh. Roswitha Mäding und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, 328 BGB). Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektbilder: Terrasse Wohnen Ansicht-Garten Schwimmhalle Kueche Seite 3/8

4 Diele Bad Schlafen Bad Studio Bad Seite 4/8

5 Kamin Seite 5/8

6 Grundriss EG Seite 6/8

7 Grundriss OG Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: Info Verkauf Auf der Beune 26a Münster bei Dieburg Telefon: +49(6071) Mobil: +49(172) Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Internet: Ihre Notizen: Seite 8/8