Luciusstr. 10, Norderney

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1 Frühstück auf der Dachterrasse / Ihr neues Zuhause / die perfekte Fewo! Luciusstr. 10, Norderney Im m obilien typ: Kauf - Wohnung Z im m er: 2,00 Wohn fläc he ca. (in m ² ): 56,89 m² Kaufpreis: e ,00 EUR An gebotsn um m er: Ney-W3OG Provision shöhe: 5,95 % inkl. ges. MwSt.

2 Seite 2 / 7 Objektkriterien W ohnungstyp: Etage: 1 Etagenzahl: 2 Nutzfläche ca. (in m²): 9,65 m² Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Hausgeld: Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Objektzustand: Etagenwohnung Ja 150,00 EUR September Ja Gepflegt Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015 Qualität der Ausstattung: Personenaufzug: Heizungsart: Gehoben Ja Gas-Heizung Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB). Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 7 Flur während Sanierung Straße Richtung Norden Beschreibung Nicht nur die Lage - auch die Raumaufteilung - Fläche und Kaufpreis sind perfekt! Diese schöne Eigentumswohnung passt bestimmt genau in Ihr Suchprofil! Beginnen Sie den Tag mit einem Frühstück auf der großzügigen Dachterrasse. Die Wohnungsaufteilung bietet ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, einen Wohnraum und ein Duschbad. Ein Lift ist ebenfalls im Haus. Da dieses Haus über nur 4 Wohneinheiten verfügt, ist die Eigentümergemeinschaft überschaubar. Die Wohnungen werden einzugsbereit übergeben, die Fertigstellung ist für den Spätsommer Anfang September 2015 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf unserer Homepage sehen Sie alle Angebote. Ansicht Nord-Ost

4 Seite 4 / 7 Lage Durch die ruhige und zentrale Lage wird diese Wohnung zu einer Besonderheit! Die schöne Strandpromenade am Nordbadestrand ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Innenstadt Norderneys ist fußläufig binnen 3 Minuten erreichbar. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Widerrufsbelehrung für Verbraucher / Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Tu-Casa- Immobilien, Poststr. 4, Norderney, Telefon: , Fax: , info@tu-casa-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

5 Seite 5 / 7 Grundriss Grundriss Erdgeschoss

6 Seite 6 / 7 Grundriss Grundriss Obergeschoss

7 Seite 7 / 7 Umgebungskarte Luciusstr. 10, Norderney