Luisenstraße 28, Norderney

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1 S ommer t i me - gr oße N eu b au E TW ü b er 2 E t agen mi t Dac h t er r asse M et er zu m S t r an d /M i l c h b ar! Luisenstraße 28, Norderney Im m o bilie n ty p: Z im m e r : W o hn fläc he c a. (in m ² ): Kaufpr e is: A n ge bo tsn um m e r : Pr o v isio n shö he : Kauf - Wohnung 2,00 66,78 m² ,00 EUR NEUBAU-L ,95 % inkl. ges. MwSt. Ines K i rc h i -c as a-i mmo bi l i en.de Telefon: Mobiltelefon: Fax: Homepage: w w w.tu -c as a-i mmo bi l i en.de

2 Seite 2 / 6 Objektkriterien W ohnungstyp: Etagenzahl: 3 Anzahl Schlafzimmer: 1 Anzahl Badezimmer: 1 Balkon/ Terrasse: Maisonette Ja Baujahr: 2014 Hausgeld: 170,00 EUR Bezugsfrei ab: Als Ferienwohnung geeignet: Objektzustand: Qualität der Ausstattung: W esentliche Energieträger: Heizungsart: Energieausweistyp: Ja Erstbezug Gehoben Gas Zentralheizung Verbrauchsausweis Provisionshinweis Die Käufercourtage kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetztlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter 328 BGB).Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Courtageansprüche aus.

3 Seite 3 / 6 Visualisierung 3D Besc h r ei b u n g Modernes Wohnen in sehr guter Lage, unmittelbar am Weststrand, nur 150 Meter von der Strandpromenade entfernt. Hier entsteht ein Neubauprojekt mit 2 bis 3 Raum Wohnungen mit moderner Architektur. Die exklusiven Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig erstellt und erfüllen dank sorgfältig geplanter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auch höchste Qualitätsansprüche. Ob Sie sich für eine Erdgeschoss-Wohnung mit eigener Terrasse oder für eine Obergeschoss Wohnung mit großem Balkon entscheiden: Hier erfüllen sich Ihre Norderney Wünsche. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für August 2014 terminiert, geplant. Dieses Bauvorhaben umfasst 8 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 40qm bis 70 qm. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Baubeginn Winter Fertigstellung Sommer 2014 Wohnung 1 - EG ,- 40,03 m² Wohnung 2 verkauft Wohnung 3 - EG ,- 57,46 m² Ines K i rc h i -c as a-i mmo bi l i en.de Telefon: Mobiltelefon: Fax: Homepage: w w w.tu -c as a-i mmo bi l i en.de

4 Seite 4 / 6 Wohnung 4 - EG ,- 70,33 m² Wohnung 5 - OG/DG ,- 63,69 m² Wohnung 6 - OG/DG ,- 63,06 m² Wohnung 7 - OG ,- 70,19 m² Penthouse Etage Wohnung 8 - DG ,- 58,42 m² Flächen zzgl. Gemeinschaftsflächen. Eine moderne, zeitlos gestaltete Architektur,prägt dieses Neubauvorhaben. Die Wohnungen werden schlüsselfertig lt. Bau- Materialbeschreibung erstellt. Der komplette Leistungsumfang geht aus der detaillierten Baubeschreibung hervor, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. - Abstellraum - Hauswirtschaftsbereich ( Münzwaschm+Trockner) - Fahrradständer 6 OG

5 Seite 5 / 6 Lage Sehr gute zentrale Lage und nur 150 Meter zur Strandpromenade / Weststrand / Milchbar Ausstattung Dieses Neubauprojekt wird schlüsselfertig erstellt. Gerne lassen wir Ihnen die Baubeschreibung zukommen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. ines-kirch@t-online.de- Tel.: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere AGB 's. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.Weitere Informationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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