Wohnerlebnis durch großzügiges Platzangebot

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1 Wohnerlebnis durch großzügiges Platzangebot Objektbeschreibung Kennung 5716 Objektart Einfamilienhaus Baujahr 2007 Lageart Wohnlage Platz für sich und Ihre Familie in einem preis ,00 familienfreundlichen Umfeld. Dann bietet dieses Grundstücksfläche 438 m² Angebot Potenzial für Ihr neues Zuhause! Wohnfläche 121 m² Balkon/Terrasse Ja Gäste-WC Ja Behaglichkeit. Küche vorhanden Ja Im Erdgeschoss finden Sie das offen gestaltete Einbauküche Ja Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und einen Garagenanzahl 1 Wirtschaftsraum. Durch die vielen Fenster haben Sie Anzahl Zimmer 5 Zustand Gepflegt Bodenbelag Fliesen Hier lässt es sich wunderbar entspannen nach Bodenbelag Laminat getaner Arbeit. Auf dieser Etage verfügen Sie noch Keller Ja über ein Gästebad mit Dusche. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume vor wo Ausweis gültig bis Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträg er Öl Energieausweisdatum Das Haus aus dem Baujahr 2007 steht in Lingenfeld. Sie suchen ein außergewöhnliches Haus mit viel Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der mediterrane Stil eine Art von Wärme und hier eine wunderbare Helligkeit in den Räumen. Ferner können Sie von hier aus auf die Terrasse mit dem großzügig angelegten Garten hinaus gehen. sich auch hier der mediterrane Stil wieder erkennen lässt. Von einem der Räume kann man sogar in den Dachbereich gehen. Ideal als Spiel- und Lebensraum für ein Kind. Von zwei Schlafzimmern haben Sie auch Zugang zu dem Balkon. Dass Tageslichtbad mit (

2 Badewanne und Dusche schließt sich hier an. Ergänzt wird das Wohnraumangebot mit dem Kellerbereich. Hier befindet sich noch ein Energiekennwert 73,49 kwh/(m²*a) Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. großzügiger Raum mit ca. 31 m² der auch noch als Gästezimmer dienen kann. Ferner der Heizungsraum sowie der Waschmaschinenraum mit zusätzlicher Dusche. In der großzügigen Garage findet nicht nur Ihr Fahrzeug seinen Platz Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. (

3 Wohn-Essbereich Trepenaufgan ins OG Wohnbereich OG Büro Küche Kinderzimmer (

4 Die Objektbilder Schlafzimmer Bad (

5 Ausstattung - Fußbodenheizung - Heizung Öl mit 3 Tanks a; 1000 l -Warmwasser durch 2 Solamodule auf dem Dach - Dach gedämmt - großzügige Garage mit Kraftstrom - Anschluß für einen Holzofen vorhanden Lage Herzlich Willkommen in Lingenfeld. Dieses Dorf hat ca 5600 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der B9 zwischen Ludwigshafen und Karlsruhe. Eingebettet in die Natur zwischen Altrheinauen und Lingenfelder Wald finden Sie hier optimale Erholungsmöglichkeiten. Grundschule,Realschule sowie verschiedene Kindergärten und KITAs sind vorhanden. Lingenfeld liegt an der Bundesstraße 9. Von hier können über die zwei Lingenfelder Ausfahrten, eine im Norden und eine im Süden des Dorfes, die Städte Speyer, Mannheim, Karlsruhe und Heidelberg innerhalb von etwa 30 Minuten erreicht werden. Vom Bahnhof Lingenfeld erreichen Reisende auf der Schiene in etwa 35 Minuten Mannheim und Ludwigshafen sowie in der entgegengesetzten Richtung Karlsruhe. Seit der Anbindung Lingenfelds an die S-Bahn RheinNeckar können Fahrgäste umsteigefrei nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg fahren. Der Haltepunkt Lingenfeld liegt am nordöstlichen Rand der Gemeinde Lingenfeld in der Altspeyerer Straße und der Bahnstrecke Schifferstadt-Wörth. Er entstand 1870 beim Bau des Streckenabschnitts Speyer-Germersheim. Hier verkehrt die S-Bahn RheinNeckar mit den Linien S3 und S4. Lingenfeld gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Neckar und dem Karlsruher Verkehrsverbund an. (

6 Die Objektbilder Energieausweis1 (

7 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht (

8 Grundriss Grundriss EG (

9 Grundriss Grundriss DG (

10 Grundriss Grundriss Keller (