Endlich im eigenen Heim!

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1 Endlich im eigenen Heim! Sassnitz ,00 128,00 m² 5 EUR Kaufpreis Wohnfläche Zimmer Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus wurde 2012 in massiver Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche, Gäste-Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erlauben den Zugang zur Terrasse und Gartenbereich. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier sind drei Zimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche vorhanden. Der Balkon ist vom Bad und von einem Zimmer begehbar. Alle Fenster haben 3-fach- Isolierverglasung und sind im Erdgeschoss mit elektrischen Rollläden 1.019,63 EUR/ Monat* geschätzte Finanzierungsrate individuell berechnen > Top-Ausstattung v Befeuerung mit Solar v Badewanne v Bad mit Fenster v Balkon v Terrasse versehen. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist im Kaufpreis bereits inklusive, alle vorhanden Möbel können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.

2 Die Beheizung erfolgt über elektrische Wandheizungen, welche in allen Räumen für behagliche Wärme sorgen. Ausreichend Warmwasser erzeugt die Solaranlage mit Warmwasser-Speicher. Lage Die Hafenstadt Sassnitz, ein staatlich anerkannter Erholungsort, liegt auf der Halbinsel Jasmund im östlichen Teil der Insel Rügen. Die Stadt liegt am Küstenhang, Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL. am Südende der Stubnitz, einem 7,5 Kilometer langen und bis zu vier Kilometer breiten Buchenwald. Neben ihrer sehenswürdigen Altstadt bietet Sassnitz diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Restaurants, eine romantische Promenade und einen modernen Yachthafen. Kosten Kaufpreis ,00 EUR provisionspflichtig Provision 7,14 % inkl. MwSt. Austattung Ausstattung STANDARD Gartennutzung Kabel-/Satelliten-TV Abstellraum

3 Gäste-WC Bad Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster Boden Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden Befeuerung Elektro, Solar Bauweise Massivbau Dachform Krüppelwalmdach allgemeine Informationen Wohnobjekt Kaufobjekt Objektart Haus Haustyp Einfamilienhaus Bauhr 2012 Zustand gepflegt Erschliessung vollerschlossen Verkaufsstatus OFFEN Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche 640,00 m² Zimmer 5

4 Badezimmer 2 seperate WCs 1 Balkon 1 Terrasse 1 Energieausweis Energiepassart Verbrauch Ausstellungs - datum gültig bis Verbrauchskennwert ingesamt 48kWh/m²a Gebäudeart wohn primärer Energieträger Elektroenergie, Solarenergie Energieeffizienzklasse A Bauhr laut Energiepass 2012 Energiepass Jahrgang 2014

5 Galerie

6 Ansprechpartner Thomas Meyer Telefon Durchwahl: Handy: Fax: Heinrich-Heine-Str Ostseebad Binz Sonstige Angaben Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Im Falle einer Kontaktaufnahme per bitten wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht weitergehende Informationen zum Objekt nur bei vollständig ausgefüllten Anfragen (mit Vor- und Zunamen, Anschrift und Telefonnummer) übermitteln!