HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus am See in Löcknitz

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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Haus am See in Löcknitz Preise & Kosten Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Ein besonderes Angebot! Aus familiären Gründen steht das Hotel Haus am See in Löcknitz zum Verkauf! Das beeindruckende ist die Lage direkt am Großen Löcknitzer See. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1926, 1955 wurde es modernisiert und in den Jahren 1996 bis 1999 umfangreich umgebaut, saniert und modernisiert. Neun exklusive, im Vollholzdesign eingerichtete Zimmer lassen keine Wünsche offen. Telefon, TV und Dusche sind Standard und wer in einem der Giebelzimmer, liebevoll blaue Lagune genannt, übernachtet, hat den traumhaften Blick auf den Löcknitzer See inklusive. Geschmackvoll präsentiert sich auch das Restaurant. 70 Plätze stehen den Gästen zur Verfügung, die in angenehmer Atmosphäre pommersche und überregionale Küche genießen können. Im Sommer lädt die Seeterrasse mit 30 Plätzen zu Eis, Kaffee und Kuchen ein. Von hier aus haben Sie auch einen wundervollen Blick über den See und die direkt angrenzende Badeanstalt. Seite 1 / 12

2 Größe & Zustand Gesamtfläche 520 m2 Verwaltungsfläche 135 m2 Gastrofläche 156 m2 Grundstücksfläche m2 Lage im Objekt (Etage) 2 Zimmer 10 Kellerfläche 80 m2 Anzahl Betten (Hotel) 20 Baujahr 1926 Verkaufsstatus verkauft Im Sommer tummeln sich hier Jung und Alt, hier kann man das Leben genießen und man merkt, dass es in Löcknitz viele junge Menschen gibt. Idyllisch gelegen ist außerdem der Biergarten, der für ca. 50 Besucher Platz bietet. Die Räume eignen sich für Familienfeiern, Tagungen, Seminare, Firmentreffen, Reisegruppen oder einfach mal zur Entspannung auf ein Bier oder ein Glas Wein. Nutzen Sie die Chance, bauen Sie sich Ihren Familienbetrieb auf! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon oder Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern, im Hotel oder im Restaurant zu melden. Alles befindet sich im ganz normalen Geschäftsbetrieb. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 847,1 kwh (m²a) Ausweis erstellt am gültig bis Baujahr 1926, 1955,1996,1999 modernisiert, wesentlicher Energieträger Öl. Seite 2 / 12

3 Ausstattung Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Öl Ausrichtung Balkon Süden Abstellraum Ja Lage Diese Immobilie liegt direkt am Großen Löcknitzer See. Schön angelegte Wander- und Radwege führen durch Wald und Feld und sorgen für entspannten Aufenthalt. Besonders sehenswert sind die 1000 jährigen Eichen und der Löcknitzer Burgfried. Aktiven Naturfreunden steht ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten zur Verfügung.Die Zufahrt zum Hotel ist eine kleine, aber idyllische Naherholungsmaile von Löcknitz und der umliegenden Gemeinden. In der gleichen Straße befindet sich die Park-Freilichtbühne von Löcknitz. In den Sommermonaten kommen selbst viele Großstädter aus Szczecin gern an den Löcknitzer See zum Baden. Der See hat eine Badeanstalt und bietet noch weitere Freizeitmöglichkeiten wie angeln und mit dem Ruderboot fahren. Die Gemeinde Löcknitz mit Ihren Einwohnern liegt im ehemaligen Landkreis Uecker-Randow (heutiger Landkreis Vorpommern-Greifswald) und ist Sitz des Amtes Löcknitz-Penkun. Neben sämtlichen Schultypen einschließlich des Deutsch-Polnischen Gymnasiums befindet sich hier auch die Geschäftsstelle der Europaregion Pomerania, in der neben Deutschland auch Polen und Schweden vertreten sind. Seite 3 / 12

4 Energiepass Energiepass Art Bedarf Gültig bis Endenergiebedarf Endenergiebedarf 847,1 Energieausweis: Bedarfsausweis Löcknitz - Pasewalk 16 Km.Löcknitz - Berlin 135 km Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern, im Hotel oder im Restaurant zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Das Hotel und Restaurant befinden sich auch weiterhin im ganz normalen Geschäftsbetrieb. Dieser sollte bitte nicht durch unangemeldete Besuche oder Besichtigungen gestört werden. Wir bitten dies zu respektieren.. Seite 4 / 12

5 Ausstattung Hotel und Resaurant werden mit kompletter Inneneinrichtung verkauft. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit einen weiteren Anbau z.b. für ein Bettenhaus zu errichten. Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Seite 5 / 12

6 Sonstiges Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz, Chausseestraße 24. Seite 6 / 12

7 großer Saal großer Saal + Restaurant kleiner Saal Zugang zu den Zimmern Seite 7 / 12

8 Eckzimmer 1 mit Seeblick Eckzimmer 2 Sonnenterrasse Seite 8 / 12

9 Strandblick Nutzen Sie diese Chance! Seite 9 / 12

10 Seite 10 / 12

11 Seite 11 / 12

12 Ihr Ansprechpartner Anbieter HORN IMMOBILIEN GmbH HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(0395) (0395) info@horn-immo.de Seite 12 / 12

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