HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Pampow bei Löcknitz

Transkript

1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Pampow bei Löcknitz Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 3,50% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Einzug sofort möglich! Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Dieses wunderschön modernisierte Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig, hier braucht man sich nicht mehr mit Sanierungen und Modernisierungen rumschlagen. Das Haus wurde ursprünglich schon mit einer Luftschicht zur besseren Wärmedämmung gebaut. Ein neues Dach, die Hausdämmung und der Fassadenputz wurden in den letzten 4 Jahren realisiert. Es wurden die effektivsten Dämmstoffe und der hochwertigste, vor 4 Jahren neuste Fassadenputz eingesetzt. In der unteren Etage wurden alle Räume neu saniert, ausgeglichen, Strukturputz bzw. Fließtapete und gedämmter Betonfußboden. In der unteren Etage befinden sich Veranda, 2 Wohnräume, Küche und Bad, in der oberen Etage 2 Räume, kleines Bad mit Toilette und Dusche, im Keller 2 kleine Wohnräume. Was man sofort nicht sieht, Wasser- und Elektroleitungen sind auf dem neuesten Stand. Alle Räume sind mit Elektroheizkörper (Nachtstrom) ausgestattet. Seite 1 / 13

2 Größe & Zustand Wohnfläche 140 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 4 Zustand Modernisiert Baujahr 1960 Verkaufsstatus verkauft Man benötigt keinen TÜV und keinen Schornsteinfeger. Bisher gab es keinerlei Reparaturen. Die Anlage ist praktisch wartungsfrei. Einen Vorteil, den man nutzen kann, ist, dass der gesamte Stromverbrauch von 22/06.00 Uhr über Nachtstrom läuft. Für eine Solaranlage gibt es hervorragende Voraussetzungen. Der Garagentrakt hat eine Grundfläche von 20 x 10 m. Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. Es sind 3 Garagen, 1 Partyraum und weitere Nebenräume vorhanden. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 68,7 kwh (m²a) Energieeffizienzklasse B Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1960 saniert 2010 Energieträger Strom (Nachtspeicheröfen). Seite 2 / 13

3 Ausstattung Bad Dusche, Fenster Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung Befeuerung Elektro Stellplatzart Garage Kabel / Sat- TV Ja Lage Pampow ist ein nettes kleines Dorf, eingemeindet ein Nachbardorf von Blankensee. Bei Blankensee kann man über einen wilden Grenzübergang und ist in nur knappen 15 km in Szczecin. In Blankensee gibt es einen tollen Badesee, dieser ist schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.über die Autobahn ist man in ca. 1,5 Stunden in Berlin und den Ostseestrand in Ahlbeck erreicht man auch in ca. 1,5 Autostunden.Ein Teil des großen Grundstücks ist verpachtet. Man kann es aber auch gut selber zur Kleintierhaltung oder selbst für Pferde nutzen.geben Sie Ihrer Familie den Freiraum, den sie braucht! Das Haus ist ein Prestige Objekt, die wundervollen neuen Dachziegel überstrahlen das gesamte Anwesen. Nutzen Sie Ihre Chance! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Anruf genügt: oder Seite 3 / 13

4 Energiepass Energiepass Art Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 68.7kWh/m²a Energieverbrauchkennwert 68,7 Energieausweis: Verbrauchsausweis Ausstattung Partyraum, 3 Garagen, Mit echtem Profi-Immobilienvideo unter oder direkt bei Seite 4 / 13

5 Sonstiges Informacje w jezyku polskim pod. num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz!Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.weitere Immobilienangebote finden Sie unter: schnellsten Info s finden Sie unter: Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 13

6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz. Seite 6 / 13

7 Küche Zimmer im Obergeschoss Bad im Obergeschoss Zimmer im Obergoschoss Seite 7 / 13

8 Raum im Keller Raum im Keller Nebengebäude Partyraum im Nebengebäude Seite 8 / 13

9 man sitzt wie im Freien das Grundstück Land verpachtet Nutzen Sie die Chance! Seite 9 / 13

10 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss Seite 10 / 13

11 Seite 11 / 13

12 Seite 12 / 13

13 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 13 / 13