Hastedter Osterdeich, 3 Zi.-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

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1 Broschüre Hastedter Osterdeich, 3 Zi.-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage EXPOSÉ Hastedter Osterdeich, 3 Zi.-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage ECKDATEN Adresse: Bremen Bauhr: 1960 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 70 m² eis r p f Kau 9.000, 14 Nutzfläche (ca.): 10 m² Hausgeld (ca.): 242,- Stockwerk: 2 Balkon / Terrasse: Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Etagenwohnung Adresse Bremen Bauhr 1960 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) 70 m² Nutzfläche (ca.) 10 m² Kaufpreis Hausgeld (ca.) 242,- 2 Balkon / Terrasse Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert 116,80 kwh / (m²*a) nein Gartennutzung Objekt ist vermietet Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizung Einbauküche Zentralheizung Befeuerung bezugsfrei ab Provision Diese Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete p.a. von 5.520,- Die Immobilie bietet Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern eine hervorragende Wertstabilität sowie eine nachhaltige, sichere Vermietbarkeit. Öl Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Küche Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine weiteren Bilder veröffentlicht haben. Die genauen Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss ,- Stockwerk Energieausweis Ausstattung: Öl nach Absprache 5,95 % inkl. 19 % Mwst Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkone befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage Bremen-Hastedt, nahe dem Osterdeich. Die im 2. Obergeschoss, gut geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über drei Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein hell gefliestes Wannenbad und ein Abstellraum. Als Bodenbelag wurde Parkett verlegt, nur die Küche ist mit Laminat ausgestattet. Ein Balkon ist von der Küche und eine Loggia vom Wohnzimmer begehbar. Ein separater Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume runden das Immobilienangebot ab. Lagebeschreibung: Bremen - Hastedt, in gepflegter Nachbarschaft befindet sich unser Immobilienangebot. Die Umgebung bietet Ihnen viel Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Weser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Sonstiges: Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende. Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Objektbilder: Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: ÖL Energieverbrauch für Warmwasser: Nein Seite 2/5 Objektart Heizung: Zentralheizung Bauhr gem. Energieausweis: 1960 Energieverbrauchskennwert: 116,8 kwh/(m²*a) Energieausweis Austelldatum: Energieausweis gültig bis:

3 Hausansicht1 Balkon1 Balkon2 Seite 3/5

4 Grundriss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Martina Schützenhofer Telefon: Mobil: Sven Schützenhofer Reddersenstr Bremen Telefon: Fax: Web: Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer Steuernummer: UST-ID: DE Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß 34c Freie Hansestadt Bremen Stadtamt Stresemannstr. 48, Bremen Ihre Notizen: Seite 5/5