Hastedt, nähe Osterdeich - modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garage

Transkript

1 Broschüre Hastedt, nähe Osterdeich - modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garage EXPOSÉ Hastedt, nähe Osterdeich - modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon und Garage ECKDATEN Adresse: Bremen Baujahr: 1963 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 80 m² eis r p f Kau 9.000, 24 Hausgeld (ca.): 110,- Stockwerk: 1 Balkon / Terrasse: ja Garage / Stellplatz: ja Tel.: Fax: Objektart: Etagenwohnung

2 Objekteckdaten: Besonders hervorzuheben sind hier nachstehende Details: Etagenwohnung Adresse Bremen Baujahr 1963 Zimmerzahl 3 Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) 80 m² ,- 110,- Stockwerk 1 Balkon / Terrasse ja Garage / Stellplatz ja Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Öl 112 kwh / (m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten nein Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Heizung Zentralheizung Befeuerung Zustand bezugsfrei ab Provision - neuer Parkettfußbden - neue Feinsteinfliesen - neues Duschbad inkl. Armaturen - neue Heizkörper - feinverputzte Wände - Elektrik (neuer Verteilerkasten mit FI) Öl modernisiert nach Vereinbarung 5,95 % inkl. Mwst Hier wurde mit viel Liebe zum Detail eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen. Eine Innenbesichtigung ist absolut empfehlenswert. Angaben gem. EnEV Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger der Heizung: Öl Energieverbrauch für Warmwasser: Nein Heizung: Zentralheizung Baujahr gem. Energieausweis: 1963 Energieverbrauchskennwert: 112,0 kwh/(m²*a) Energieausweis Austelldatum: Energieausweis gültig bis: Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Bremen-Hastedt. Sie grenzt direkt an den Stadtteil Peterswerder. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Moderne Einkaufsmöglichkeiten und kleine ursprüngliche Läden machen hier das Wohnen so einzigartig. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr der Linien 2, 3 und 10 sind in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt, das Viertel sowie die Weser mit seinen vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, sind ebenfalls schnell erreichbar. Objektbeschreibung: Sonstiges: Einziehen und Wohlfühlen: Sie haben hier die Möglichkeit eine liebevoll sanierte Eigentumswohnung mit XL-Garage und zusätzlichem Stellplatz auf der Sonnenseite zu erwerben. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung näherzubringen. Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Täglich erreichbar, auch am Wochenende. Die aufwendig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die aufgrund großzügiger Fensterflächen und dem Südbalkon hervorragend belichtet sind. Die Aufteilung der Räume auf die gesamte Wohnfläche von ca. 80 m² ist sehr gelungen. Sämtliche Wohnräume sowie der großzügige Eingangsbereich sind mit neuem Parkettfußboden ausgelegt. Die Küche und das komplett neu gestaltete Tageslichtbad mit großzügiger, bodentiefer Dusche, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizkörper sind mit Feinsteinfliesen versehen. Der Wohnbereich befindet sich ebenso wie der Balkon/Loggia und das dritte Zimmer im südlichen Teil der Wohnung. Zum Lieferumfang gehört ein eigener Kellerraum. Fahrradkeller und Trockenraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist. Objektbilder: Seite 2/5 Objektart

3 Diele Aussicht vom Balkon Flur Bad mit Fenster Schlafzimmer Wohnzimmer Seite 3/5

4 Küche Bad mit Fenster1 Balkon Regendusche Rückansicht Kinderzimmer Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Martina Schützenhofer Telefon: Mobil: Sven Schützenhofer Reddersenstr Bremen Telefon: Fax: Web: Inhaber und Inhaltlich Verantwortlich: Sven Schützenhofer Steuernummer: UST-ID: DE Gewerbeerlaubnis gemäß 34c GewO erteilt durch das Stadtamt Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß 34c Freie Hansestadt Bremen Stadtamt Stresemannstr. 48, Bremen Ihre Notizen: Seite 5/5