EXPOSÉ. AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering ECKDATEN. Objektart: Maisonettewohnung

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1 Broschüre AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering EXPOSÉ AKURAT SERVICE 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon in Germering ECKDATEN Adresse: Germering Bauhr: 1977 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 102 m² eis r p f Kau 8.000, 36 Hausgeld (ca.): 400,- Sonstiges: Kauf ,- Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Öl Tel.: / Fax: / Objektart: Maisonettewohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Maisonettewohnung Adresse Germering Bauhr 1977 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Kaufpreis Hausgeld (ca.) Sonstiges Energieausweis m² ,- 400,- Energieausweis gültig bis Verbrauchsausweis Öl 257,60 kwh / (m²*a) Energieausweis Werteklasse H Energieausweis Bauhr 1977 Unterkellert Objekt ist vermietet Heizung Zentralheizung Befeuerung Öl Fahrradraum Provision Wohngeld EUR 400,-/monatl. derzeitige Mieteinnahmen: EUR 620,- + EUR 305,- mit Steigerungspotential! Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Kauf ,- Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Kaufpreis EUR ,- + Einzelgarage EUR ,- oder Kfz-Außenstellplatz EUR ,(Gesamtkaufpreis EUR ,- oder nur mit Kfz-Stellplatz EUR ,-) Weitere Angebote finden Sie unter Sonstiges: Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. E-Verbrauch Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 257,6 kwh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: H; Befeuerung: Zentralheizung; Energieträger: Öl; Bauhr: 2006 (Wärmeerzeuger); Bauhr 1977 Objektbilder: 3,57% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen von Germering Kurzinfo: großzügig geschnittene Etagenwohnung (I. OG) in einem gepflegten Wohnhaus (Bj. 1977) - ruhig + zentral gelegen! ca. 102m² Wohnfläche; 3,5-Zimmer + Wohnküche; Laminatboden in allen Wohnräumen; helles Bad mit Eckbadewanne + Dusche; sehr großer West-Balkon; schöne Kabelanschluss; Rollläden; Kellerabteil; Einbauschrank; Einzelgarage oder Kfz-Stellplatz alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe ca. 6 Gehmin. zur S-Bahnstation S8 Germering-Unterpfaffanhofen ca. 4 Fahrmin. zur Autobahn A96/A99 Objekt-Nr.: SVKX Wohnzimmer Bild I Lage: Germering Seite 2/5

3 Badzimmer Westbalkon Halbes Zimmer Wohnküche Zimmer I Wohnzimmer Seite 3/5

4 Zimmer II Diele Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Ihr Akurat Service Team München ASR Inh. Herr Alois Hitzenbichler Seestraße 7 D Herrsching Telefon: +49(89) anfrage@akurat.net Tel.: / Fax: / info@akurat.net Web: ASR Registergericht: AG München HRA Vertretungsberechtigte: Alois Hitzenbichler Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, D Starnberg Genehmigung nach 34c GewO: erteilt durch das Landratsamt Fürstenfeldbruck Berufskammer: Industrie- und Handelskammer München-Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, München Ihre Notizen: Seite 5/5