EXPOSÉ. Für den Handwerker mit Familie! In ruhiger Ortsrandlage! ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

Transkript

1 Broschüre Für den Handwerker mit Familie! In ruhiger Ortsrandlage! EXPOSÉ Für den Handwerker mit Familie! In ruhiger Ortsrandlage! ECKDATEN Adresse: Rickenbach Baujahr: 1964 Zimmerzahl: 7 Wohnfläche (ca.): 169 m² eis r p f Kau 0.000, 21 Gesamtfläche (ca.): 169 m² Grundstücksfläche (ca.): 998 m² Balkon / Terrasse: ja Garage: ja Tel.: / Fax: / Objektart: Einfamilienhaus

2 kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die im Haus integrierte Garage. Objekteckdaten: Einfamilienhaus Adresse Rickenbach Baujahr 1964 Zimmerzahl 7 Wohnfläche (ca.) 169 m² Gesamtfläche (ca.) 169 m² Grundstücksfläche (ca.) 998 m² Kaufpreis Kaufpreis pro m² , ,60 Balkon / Terrasse ja Garage ja Anzahl Stellplätze 3 Freiplatz Anzahl 3 Garage Anzahl 1 Energieausweis Energieausweis gültig bis Energieausweis Jahrgang ab dem Energieausweis Werteklasse H 1964 Wohngebäude Einliegerwohnung ja Befeuerung Öl Haustiere ja bezugsfrei ab Provision Objektbilder: 315,10 kwh / (m²*a) Energieausweis Gebäudeart Die Heizung wurde 2006 erneuert. Auch wenn es hier doch noch das eine oder andere zu tun gibt, so bietet das Haus sicherlich Potential das neue Zuhause für Ihre Familie zu werden. Öl Energieausweis Ausstelldatum Energieausweis Baujahr Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, der große Speicher kann ohne viel Aufwand ebenfalls noch ausgebaut werden und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Im eigentlichen Wohngeschoss befindet sich der rückseitig liegende Haupteingang, welcher durch einen Windfang in eine großzügige Diele führt. Das Wohnzimmer ist über eine Doppeltüre an das Esszimmer angebunden. Dahinter befindet sich die Küche und neben dieser eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Toilette. Haupteingang sofort Objektart 3,57 % Objektbeschreibung: Dieses 1964 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf drei Etagen. In ruhiger Ortsrandlage von Rickenbach-Hottingen gelegen können Ihre Kinder hier ungestört bei frischer Luft und ohne Straßenverkehr spielen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer. dieser Bereich Seite 2/8

3 Blick auf Hofplatz und Gartenhaus Blick ins Grüne großzügige Diele Geräteschuppen Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Ansicht Seite 3/8

4 Küche Holztreppe Ölheizung in 2006 erneuert Schlafzimmer Küche Seite 4/8

5 Grundriss Erdgeschoss Seite 5/8

6 Grundriss Obergeschoss Seite 6/8

7 Grundriss Dachgeschoss Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: Alexander Kaiser Telefon: / alexander.kaiser@kaiser-immobilien.de Kaiser Immobilien Franz Kaiser e.k. Kaiserstr. 16, Waldshut-Tiengen Tel.: / Fax: / info@kaiser-immobilien.de Web: Handelsregister Amtsgericht Freiburg HRA Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Landratsamt Waldshut Inhaber: Franz Kaiser Rechtsform: eingetragener Kaufmann Ihre Notizen: Seite 8/8