EXPOSÉ. Auf zu neuen Ufern. ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre Auf zu neuen Ufern. EXPOSÉ Auf zu neuen Ufern. ECKDATEN Adresse: Glött Bauhr: 1998 Zimmerzahl: 6 Wohnfläche (ca.): 229 m² eis r p f Kau 9.000, 49 Grundstücksfläche (ca.): m² Balkon: Garage: Anzahl Stellplätze: 4.0 Tel.: Fax: Objektart: Einfamilienhaus

2 Objektart Einfamilienhaus Adresse Glött Bauhr 1998 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) Grundstücksfläche (ca.) Kaufpreis m² m² ,- Balkon Garage Anzahl Stellplätze Garage Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieausweis Bauhr Unterkellert Ausrichtung Balkon / Terrasse 4.0 Anzahl 2 Verbrauchsausweis Öl 1998 Süd Wohn- / Schlafzimmer 6 Schlafzimmer 5 Badezimmer 3 Küche Einbauküche Kamin Heizung Zentralheizung Weiter finden Sie einen hellen Dielenbereich, eine Speisekammer, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohlfühlbadezimmer. Im Obergeschoss stehen die Zeichen auf wohlfühlen, dort gibt es ein weiteres Duschbad ( Einbau einer Badewanne ist möglich) und insgesamt 4 Kinderzimmer. Im Moment sind es 3 Schlafzimmer, dies lässt sich unkompliziert ändern. Ein SÜD Balkon lädt zusätzlich zum verweilen ein. Das Haus ist inkl. der Doppelgarage voll unterkellert. Die Doppelgarage ist im Dachspitz begehbar und bietet weiteren Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie nochmals ein Duschbad. Der gesamte Garten ist sehr liebevoll angelegt. Alte Bäume die Schatten spenden und ein kleiner Gemüsegarten mit Gewächshaus. Eine großzügige Terrasse mit SÜD-WEST Ausrichtung läd zum verweilen ein. Ausstattung: # Bauhr 1998 # ca qm Grundstück # massive Bauweise # voll unterkellert inkl. Doppelgarage # weiße Kunststofffenster # Öl - Zentralheizung # Doppelgarage # Brunnen im Garten # Einbauküche inklusive # Kachelofen # 5 Schlafzimmer # 2 Wohlfühlbadezimmer # schön angelegter Garten # SAT Anlage # Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss nur im Badezimmer # Duschbad im Untergeschoss # DSL Befeuerung Öl Wasch- / Trockenraum Lagebeschreibung: Abstellraum Die Gemeinde Glött hat ca Einwohner. Die Gemeinde liegt sehr zentral, sie haben in alle Richtungen eine gute Anbindung. Am Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, eine Bank, einen Bäcker und einen Metzger. Im ca 3 km entfernten Weisingen gibt es eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Dillingen und Günzburg. Die nächste Autobahnanbindung (A8) München - Stuttgart erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Zustand bezugsfrei ab Provision neuwertig zeitnah 3,57% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Das große Einfamilienhaus ist in einem TOP Zustand und bietet für jeden etwas besonderes. Das Erdgeschoss glänzt mit einem super schönen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird mit einem lichtdurchflutetem Wintergarten abgerundet. Ein schöner Kachelofen und der Zugang auf die Sonnenterrasse mit Blick in den wunderbar angelegten Garten lässt Sie dahin schmelzen. Objektbilder: Seite 2/8 Objekteckdaten:

3 Wohn- Essbereich Diele Wohnbereich Küche Wohlfühlbadezimmer Hof Einfahrt Seite 3/8

4 Schlafzimmer Treppenhaus Duschbad Obergeschoss Seite 4/8

5 Erdgeschoss Seite 5/8

6 Obergeschoss Seite 6/8

7 Untergeschoss Seite 7/8

8 Ansprechpartner: Firmendaten: ANDERKA Immobilien ANDERKA Immobilien Inh. Michael T. Anderka Krankenhausstr Günzburg Telefon: Tel.: Fax: Web: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt der Stadt Neu-Ulm Kantstr Neu-Ulm Ihre Notizen: Seite 8/8