EXPOSÉ. Sehen, aber nicht gesehen werden - Senden am Stadtpark ECKDATEN. Objektart: Penthousewohnung

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1 Broschüre Sehen, aber nicht gesehen werden - Senden am Stadtpark EXPOSÉ Sehen, aber nicht gesehen werden - Senden am Stadtpark ECKDATEN Adresse: Senden Baujahr: 2016 Zimmerzahl: 4 Wohnfläche (ca.): 147,88 m² is e r p t Mie 30, 1.3 Nebenkosten (ca.): 290,- Stockwerk: 3 Aufzug: Personenaufzug Garage: ja Tel.: Fax: Objektart: Penthousewohnung

2 Objekteckdaten: Penthousewohnung Adresse Senden - Bayern Baujahr 2016 Zimmerzahl 4 Wohnfläche (ca.) 147,88 m² Kaltmiete 1.330,- Nebenkosten (ca.) 290,- Kaution 3.990,- Stockwerk 3 Aufzug Personenaufzug Garage ja Garage Anzahl 2 Energieausweis Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Endenergiebedarf Pellet 40 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Werteklasse 2016 Einheit-Nr. 2.5 Unterkellert ja Größe Balkon / Terrasse (ca.) 2 Badezimmer 1 Heizung * super helles u. offenes Wohnen/Essen/Küche * großzügiges Wohlfühlbad mit Tageslicht * hochwertiger Sanitärausstattung * begehbare Dusche * separates Gäste WC * elektrisch gesteuerte Rollläden inkl. Dachflächenfenster * hochwertige Parkettböden in allen Wohn-und Schlafräume * Kipp-Schiebetüre zum Balkon * zwei Tiefgaragenstellplätze je 50EUR * großzügiger Abstellraum im UG Lagebeschreibung: SCHÖNSTE WOHNLAGE in Senden!! Ruhige, parkähnliche Sackgasse sowie Wald und Wanderwege in unmittelbarer Nähe- besser geht s nicht! und doch nur ein paar Gehminuten von der Sendener City entfernt. 20,10 m² Schlafzimmer Bodenbelag Ausstattung: A Energieausweis Baujahr Küche Die Wohnung ist folgt ausgestattet: ein großer Küchen-, Wohn- und Essbereich mit zugang zum Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Ankleide Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Gäste WC, ein Abstellraum und zwei Garderoben. offene Einbauküche Fliesen, Parkett Mit gut Einwohnern verfügt Senden über eine große Anzahl an attraktiven Geschäften und innovativen Betrieben, die weit über die Grenzen Sendens hinaus bekannt sind. Ein lebendiges Vereinsleben sowie die zahlreichen Bildungs- und Betreuungsangebote sind die Grundlagen für eine hohe Lebensqualität. Hinzu kommen ansprechende Erholungsbereiche. Fußbodenheizung Befeuerung Pellet Ausstattung GEHOBEN Alt- / Neubau Zustand Neubau Erstbezug Objektbeschreibung: "Wohnen am Stadtpark" Klassische Architektur in EINZIGARTIGER WOHNLAGE! Im Stadtgebiet Senden gibt es unter anderem eine Eislaufanlage, ein See- und Hallenbad mit Physiotherapiepraxis und Sauna, verschiedene Badeseen und den Stadtpark mit Minigolf-Anlage, Kinderspielplatz und Kneipp-Anlage zum Wassertreten. Sonstiges: ANDERKA Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Startbilder sind teilweise über Fotolia erworben. Die klassische Architektur sowie eine solide und wertbeständige Seite 2/6 Objektart Bauweise zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Es handelt sich hier um eine 147qm große Penthouse Wohnung. Der Grundriss ist gut durchdacht und die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der barrierefreie Zugang, wie auch ein Personenlift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht zudem auch im Alter einen sicheren Alltag.

3 Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Weitere interessante Immobilien-Angebote unter Sie wünschen auch eine professionelle Vermarktung (Verkauf oder Vermietung) Ihrer Immobilie? Dann sind wir Ihr richtiger Partner! Sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen zu einem persönlichen Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! TEL.: Objektbilder: Arbeiten Zugang zum Balkon Wohn,- Essbereich Balkon Wohn,- Essbereich Seite 3/6

4 Badezimmer Schlafzimmer Badezimmer Schlafzimmer Seite 4/6

5 Penthouse Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: ANDERKA Immobilien ANDERKA Immobilien Inh. Michael T. Anderka Krankenhausstr Günzburg Telefon: Tel.: Fax: Web: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt der Stadt Neu-Ulm Kantstr Neu-Ulm Ihre Notizen: Seite 6/6