EXPOSÉ. Unkonventionell und exklusiv: Loftbüro mit Schlossfeeling! ECKDATEN. Objektart: Bürofläche

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1 Broschüre Unkonventionell und exklusiv: Loftbüro mit Schlossfeeling! EXPOSÉ Unkonventionell und exklusiv: Loftbüro mit Schlossfeeling! ECKDATEN Adresse: Essen Zimmerzahl: 3 Bürofläche (ca.): 117 m² Gesamtfläche (ca.): 117 m² is e r p t Mie 50, 1.2 Nebenkosten (ca.): 2,- Stockwerk: 2 Anzahl Stellplätze: Stellplatzart: Freiplatz Objektart: Bürofläche

2 Objekteckdaten: Ausstattung: Objektart Adresse Bürofläche Essen, Renteilichtung 1 Zimmerzahl 3 Bürofläche (ca.) 117 m² Gesamtfläche (ca.) 117 m² Mietpreis Mietpreis pro m² Nebenkosten (ca.) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Kaution Stockwerk Anzahl Stellplätze Stellplatzart Freiplatz 1.250,- 10,68 2,- ja 3.750,- 2 Die Dachgeschoss-Etage im Galeriegebäude wird durch beidseitig angeordnete Fenster und ein perfekt abgestimmtes Lichtsystem optimal beleuchtet. Darüber hinaus bieten sich von hier attraktive Ausblicke zum Innenhof mit Hauptgebäude und zum sog. Ostflügel. Parkettböden in allen Räumen und die Aufteilung in 2 Räume, die jeweils Vorkopf sitzen und über separate Treppenhäuser erschlosssen werden sowie ein durchgehender großer Mittelraum erzeugen eine einzigartige Loft-/Atelieratmosphäre. Hier arbeitet man gerne! Zwei hochwertig und modern ausgestatte WC-Anlagen, eines mit Dusche, sind perfekt in diese Etage integriert. Die Dachschräge zum Ostflügel ist über die gesamte Länge mit Einbauschränken versehen und bietet somit sehr viel Stauraum für Ihre Akten, Bücher und Prospekte. Die Etage verfügt darüber hinaus über einen Kabelkanal. Darüber hinaus ist eine hochwertige Teeküche vorhanden. Lagebeschreibung: Freiplatz Miete 20,- / Anzahl 100 Schloss Schellenberg liegt in bester grüner und ruhiger Lage des Essener Südens - die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Essener Hauptbahnhof ist in ca.10 Auto-Minuten erreichbar, der Düsseldorfer Flughafen in ca. 20 Minuten. Wesentlicher Energieträger Gas Preise zzgl. MwSt. nein Sonstiges: Unterkellert nein Die Grundriss-Möblierung ist ein unverbindlicher Einrichtungsvorschlag und nicht Bestandteil der Vermietung! Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen! Denkmalgeschützt Bodenbelag Heizung Befeuerung Alt- / Neubau Zustand ja Parkett Zentralheizung Objektbilder: Gas Altbau neuwertig Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit durch Anmietung auf Schloss Schellenberg Geschichte fortzusetzen! Nur hier finden Sie die Synthese aus modernem Arbeiten und historischem Ambiente. Das historische Galeriegebäude liegt im Zentrum der Schlossanlage. Die denkmalgeschützte Anlage mit Ursprüngen aus dem 13. Jahrhundert hat eine herrschaftliche Anmutung und besticht durch seine verschiedenen Stilausrichtungen mit Einflüssen aus Gotik und Neugotik, Barock und Klassizismus. Die neun außerordentlich repräsentativen Gebäude sowie der traumhaft angelegte Schlosspark zählen zum bedeutendsten Kultur-Erbe der Rhein-Ruhr-Region. Seit Beginn der Neuvermietung sind bereits nachfolgende Branchen in die Schlossanlage als Mieter eingezogen: Pharmaunternehmen, Werbeagenturen, Unternehmens- und Personalberatungen, Versicherungsgruppe, Fachanwalt. Objektbeschreibung: Großraumbüro Seite 2/6

3 exklusiv u. einzigartig Büro 1 Büro 2 viel Platz Herren - WC Büro 1 Seite 3/6

4 Schlosspark Umgebungsplan Schloss Schellenberg Seite 4/6

5 Grundriss_DG Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herrn Mark Kölbl Dipl.-Kfm. Mark Kölbl An der Nollsnück Rech Telefon: +49(2643) Mobil: +49(171) Telefon: (02643) Mobil: (0171) Internet: Gewerbeerlaubnis Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung. Zuständige Behörde: Verbandsgemeinde Altenahr Roßberg 3, Altenahr Telefon (02643) Ihre Notizen: Seite 6/6

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