Vielseitige außergewöhnliche Flächen für Lager* Atelier* Produktion*Künstler * und, und, und direkt "Am Harras"! Mietpreis 700,-

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1 Broschüre Vielseitige außergewöhnliche Flächen für Lager* Atelier* Produktion*Künstler * und, und, und direkt "Am Harras"! EXPOSÉ Vielseitige außergewöhnliche Flächen für Lager* Atelier* Produktion*Künstler * und, und, und direkt "Am Harras"! ECKDATEN Objektart: Halle / Lager / Produktion Adresse: München Gesamtfläche (ca.): 115 m² Nebenkosten (ca.): 150,- Kantine / Cafeteria: nein Zustand: teil / vollsaniert bezugsfrei ab: Provision: 2,38 (inkl. MwSt.) Mietpreis 700,- Tel.: 089 / Fax: 089 /

2 Objekteckdaten: Objektart Adresse Halle / Lager / Produktion München Bäcker, Restaurants, Kaffeebars und selbst ein Mc Donald`s "alles um die Ecke". Sonstiges: Gesamtfläche (ca.) 115 m² Mietpreis 700,- Mietpreis pro m² 6,- Nebenkosten (ca.) 150,- Kaution 2.100,- Kantine / Cafeteria nein Zustand teil / vollsaniert bezugsfrei ab Provision 2,38 (inkl. MwSt.) Objektbeschreibung: Die von uns angebotene ca. 115 m² große Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich, extrem ruhig gelegen zum Innenhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem 20. Jahrhundert. Im großen Hinterhof des Objektes befand sich ehemals die Autowerkstatt der Firma Auto Henne, wo nun neue Wohnungen und Büroflächen entstehen. Über die Zufahrt mit Anlieferungsmöglichkeiten und separatem Treppenhaus gelangen Sie leicht zu den im Keller gelegenen Raum. Der ca. 3,50 m hohe Raum ist gut isoliert und gedämmt. Zudem mit Starkstromanschluss, Lan und Telefonanschluss, Gegensprechanlage mit Einrichtung für Videofunktion, einem Bad mit WC und Dusche und natürlich Heizung ausgestattet. Interesse geweckt? Mal reinschauen? Natürlich, gern! Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse und würden Sie gern persönlich kennen lernen. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten bitten wir Sie um vollständige Angabe Ihrer postalischen Anschrift, Telefonnummer und Adresse. Sie möchten eine Immobilie verkaufen / vermieten? Da stellen sich viele Fragen: Habe ich genügend Zeit dafür? Habe ich ausreichend Immobilien - Verkaufserfahrung? Was ist mein Nutzen, mein Stück mehr Sicherheit bei Beauftragung eines Immobilienberaters? Drum: Sprechen Sie mit uns - Unsere Beratung gehört Ihnen! Ihre Stefan Maier & Volkan Cavdaro GbR Alte Landstr Ottobrunn Tel.: Fax.: Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung) Die Räumlichkeiten werden derzeit renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht, im Zuge dieser Maßnahmen/Arbeiten können je nach Bedarf, momentan noch Ausstattungswünsche von Mietinteressenten realisiert werden. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt direkt "Am Harras" in einer sehr ruhigen Seitenstraße und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring, die Autobahnen A 95 Garmisch, A 96 Lindau und A 8 Salzburg. Den Verkehrsknotenpunkt am Harras mit den U-Bahnanschlüssen U3 - U6, Züge der S-Bahnlinien S7, S27 der Bayerischen Oberlandbahn (Regionalzüge nach Bayrischzell, Lenggries und Tegernsee), sowie die Buslinien 53, 54, 132, 134, erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Supermärkte, Seite 2/5

3 Hausansicht 2 Seite 3/5

4 Grundriss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Telefon: Mo-Fr 8:00 bis 20:00 Uhr, Sa-So (nach Terminvereinbarung) Alte Landstraße Ottobrunn Telefon: 089 / Fax: 089 / Web: Ihre Notizen: Seite 5/5

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