EXPOSÉ. VERKAUFT - Wohnen auf dem Land - das Objekt trägt sich durch Vermietung... Kau nfrage ECKDATEN. Objektart: Mehrfamilienhaus

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1 Broschüre VERKAUFT - Wohnen auf dem Land - das Objekt trägt sich durch Vermietung... EXPOSÉ VERKAUFT - Wohnen auf dem Land - das Objekt trägt sich durch Vermietung... ECKDATEN Adresse: Damsdorf Baujahr: 1993 Zimmerzahl: 13 Wohnfläche (ca.): 280 m² eis r p f Kau nfrage auf A Grundstücksfläche (ca.): m² Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauchskennwert: 112,60 kwh / (m²*a) Tel.: Fax: Objektart: Mehrfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Objektart Mehrfamilienhaus Adresse Damsdorf - Damsdorf Baujahr 1993 Zimmerzahl 13 Wohnfläche (ca.) 280 m² Grundstücksfläche (ca.) m² Kaufpreis auf Anfrage Energieausweis Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse. Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Energieverbrauchskennwert Andresen Immobilien - steht Ihnen für zusätzliche Informationen und eine persönliche Beratung jederzeit zur Verfügung. 112,60 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Baujahr ca Heizung Auch beim Thema Finanzierung helfe ich Ihnen selbstverständlich gerne. Da stehen Ihnen meine Kooperationspartner zum Thema "Immobilienkauf, Baufinanzierung, Fördermittel etc. " zur Seite. Zentralheizung Befeuerung Provision Straßenanbindungen nach HH, Kiel, Neumünster, Bad Segeberg. Gemeindehaus gibt es im Ort, Bushaltestelle für Schulbusse ebenfalls. Die Kinder fahren entweder ins ca. 8 km entfernte Bornhöved oder ins ca. 15 km entfernte Bad Segeberg zur Schule, die Kleinen können in den Kindergarten in Tensfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Bornhöved. Es gibt eine Seebadestelle, die zu Damsdorf gehört. Damsdorf befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz, eine der landschaftlich schönsten Gegenden in S-H. Öl 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1993/1994 auf den Grundmauern eines ca gebauten Hauses erbaut. Es teilt sich in 4 abgeschlossene Wohneinheiten auf. WE 1) ca. 105 m² mit 5 Zimmern, WE 2) ca. 50 m² mit 2 Zimmern, WE 3) ca. 68 m² mit 3 Zimmern, WE 4) ca. 59 m² mit 3 Zimmern. Die Küchen und Badezimmer sind standardmäßig ausgestattet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir kaum Innenfoto`s veröffentlichen, das machen wir bei vermieteten Objekten wegen der Privatsphäre grundsätzlich so. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, treffen wir uns gerne am Objekt zwecks Besichtigung. Das relativ große Grundstück bietet sich zur Tierhaltung an (z.b.pony einen Reitplatz gibt es im Ort) oder als Firmendominizil etc. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich im Regelfall nur Anfragen bearbeiten kann, in denen die vollständigen Absenderangaben eingetragen sind. Warten Sie nicht lange, rufen Sie mich an, gerne auch mobil unter , ich freue mich auf Sie. Weitere Objekte finden Sie bei Andresen Immobilien unter P.S. Auch Ihre Immobilie oder die Ihrer Freunde verkaufe ich gerne. Die Erstellung des Energieausweises und eine fachgerechte Markteinwertung sind im Verkaufsauftrag enthalten. Objektbilder: Einige Renovierungsarbeiten sind von Nöten. Ausstattung: Das neue Zuhause bietet Ihnen unter Anderem: - 4 separate Wohneinheiten - 1 Balkon, bzw. 1 Terrasse pro Wohneinheit - ein großes Grundstück (zur Tierhaltung geeignet) - eine gute Lage im Dorfkern - uvm. Lagebeschreibung: von der Seite Dieses ansprechende Haus liegt mitten in Damsdorf. Es gibt sehr gute Seite 2/7

3 die Rückseite Teil Bad ein Balkon Mikro-Ansicht ein Wohnraum Seite 3/7

4 Makro-Ansicht Seite 4/7

5 Grundriss EG Seite 5/7

6 Grundriss DG Seite 6/7

7 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Marlen Andresen Inh. Frau Marlen Andresen Mühlenstraße Blunk Telefon: +49(4557) 664 Mobil: +49(162) info@andresen-immo.de Telefon: Fax: Mobil: info@andresen-immo.de Web: Rechtsform: Einzelunternehmen Vertretungsberechtigter: Frau Marlen Andresen Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Trave Land, Waldemar-von-Mohl-Str. 10, Bad Segeberg Berufskammer: Industrie-und Handelskammer zu Lübeck Ihre Notizen: Seite 7/7