EXPOSÉ. Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in atemberaubender Aussichtslage! ECKDATEN. Objektart: Einfamilienhaus

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1 Broschüre Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in atemberaubender Aussichtslage! EXPOSÉ Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in atemberaubender Aussichtslage! ECKDATEN Adresse: Ottenbach Baujahr: 1974 Zimmerzahl: 10 Wohnfläche (ca.): 230 m² eis r p f Kau 0.000, 42 Nutzfläche (ca.): 70 m² Grundstücksfläche (ca.): 566 m² Garage: ja Anzahl Stellplätze: 2.0 Tel.: / Fax: / Objektart: Einfamilienhaus

2 Objekteckdaten: Einfamilienhaus Adresse Ottenbach Baujahr 1974 Zimmerzahl 10 Wohnfläche (ca.) 230 m² Nutzfläche (ca.) 70 m² Grundstücksfläche (ca.) Kaufpreis 566 m² ,- Garage Anzahl Stellplätze Garage Energieausweis ja 2.0 Anzahl 1 Energieausweis gültig bis Öl 113 kwh / (m²*a) Energieausweis Werteklasse Energieausweis Baujahr D 1974 Unterkellert ja Einliegerwohnung ja Wohn- / Schlafzimmer 6 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Bodenbelag Fliesen, Parkett Heizung Öl Wasch- / Trockenraum ja Provision Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die isolierverglasten Kunststofffenster wurden 2007 eingebaut. Ebenso wurde die Fassade überwiegend wärmegedämmt. Die Böden sind gefliest oder mit Parkett belegt. Die 3 sonnigen Freisitze laden zum Verweilen ein. Zudem sind 3 Bäder vorhanden. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Halbhöhenlage mit herrlicher Aussicht auf den Hohenstaufen und übers Filstal. Ottenbach liegt am Rand der Schwäbischen Alb. Der nächstgelegene Bahnhof in Eislingen sowie die Kreisstadt Göppingen sind mit Linienbussen oder mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Ottenbach bietet einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Genießen Sie die herrliche Landschaft bei einem Spaziergang zu den herrlichen Aussichtspunkten. Kindergarten sowie die Grundschule sind vor Ort. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein reges Vereinsleben vorhanden. Objektbilder: Zentralheizung Befeuerung verfügbar ab Ausstattung: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert Erhalten Sie einen ersten Eindruck in unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang unter bequem online vom Smartphone oder Tablet und rund um die Uhr! Objektart 4,76% des Kaufpreises Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über einen sehr gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt über 7 Zimmer und ca. 150 m² Wohnfläche zuzüglich ausbaubarer Bühnenfläche. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang hat 3 Zimmer und ca. 80 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung wird ab 01. Juni 2018 frei. Ausblick Seite 2/11

3 Garten Ansicht Eingang Einliegerwohnung Kind EG Vorgarten Ausblick Seite 3/11

4 Schlafen EG Essen EG Balkon EG Wohnen Einliegerwohnung Diele DG Wohnen EG Seite 4/11

5 Küche EG Bad DG Garten Ansicht Bad EG Seite 5/11

6 Untergeschoss Seite 6/11

7 Erdgeschoss Seite 7/11

8 Dachgeschoss Seite 8/11

9 Seite 9/11

10 Seite 10/11

11 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Markus Färber Telefon: +49(7162) Inh. Herr Markus Färber Ziegelstr Salach Tel.: / info@faerber-immobilien.de Web: Ihre Notizen: Seite 11/11