EXPOSÉ. Single oder Paar gesucht! Ruhige DG-Wohnung mit 3 Zimmern in einem gepflegten 2-Familienhaus ECKDATEN. Objektart: Wohnung

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1 Broschüre Single oder Paar gesucht! Ruhige DG-Wohnung mit 3 Zimmern in einem gepflegten 2-Familienhaus EXPOSÉ Single oder Paar gesucht! Ruhige DG-Wohnung mit 3 Zimmern in einem gepflegten 2-Familienhaus ECKDATEN Adresse: Hildrizhausen Baujahr: 1978 Zimmerzahl: 3 Wohnfläche (ca.): 92,77 m² is e r p t Mie 0, 88 Nebenkosten (ca.): 300,- Balkon / Terrasse: ja Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Elektro Tel.: Fax: Objektart: Wohnung

2 Objekteckdaten: Objektart Wohnung Adresse Hildrizhausen Baujahr 1978 Zimmerzahl Wohnfläche (ca.) 3 92,77 m² Kaltmiete 880,- Nebenkosten (ca.) 300,- Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Kaution ja 1.760,- Balkon / Terrasse Energieausweis Wesentlicher Energieträger Energieverbrauchskennwert ja Verbrauchsausweis Badezimmer 1 Objektbilder: Ofenheizung Elektro Haustiere bezugsfrei ab Die Wohnung befindet sich Dachgeschoss eines 2-Familien Hauses in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Hildrizhausen. 126,40 kwh / (m²*a) 2 Befeuerung Lagebeschreibung: Elektro Schlafzimmer Heizung Im Schlafzimmer sind hochwertige Einbauschränke eingebaut. Diverse Lichtsysteme sowie Gardinen sind vorhanden und können auf Wunsch in der Wohnung bleiben. Das Badezimmer wurde neu eingebaut mit Waschtisch, Dusche und WC (die Duschkabine wird noch montiert). Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Der große Süd-Balkon ist überdacht und hat eine elektrische Markise. In der gesamten Wohnung gibt es Holzdecken und es wurde ein neuer, pflegeleichter Vinyl-Boden verlegt. Zum großzügigen Stauraum im Kniestock hat man vom Wohnzimmer und vom Zimmer aus Zugang. nein sofort Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten 2-Familienhaus in einem ruhigen Wohngebiet befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung. Von dem außergewöhnlich großen und überdachten Süd-Balkon können Sie den Blick auf Hildrizhausen genießen. Balkon Die Wohnung wurde umfassend renoviert (Bodenbeläge, Malerarbeiten, Bad neu eingebaut) und wird erstmalig vermietet. Sie ist für Singles oder Paare geeignet - auch Wohngemeinschaften mit zwei Personen sind vorstellbar. Bitte keine Haustiere und Raucher. Details: Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Süd-Balkon Die Küche bietet die Möglichkeit für einen Essplatz und hat ebenfalls eine Türe zum Balkon. Die Einbauküche muss vom Mieter gebracht werden. Seite 2/6

3 Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Badezimmer Ausblick Seite 3/6

4 Treppenaufgang Seite 4/6

5 Grundriss Seite 5/6

6 Ansprechpartner: Firmendaten: Frau Sabine Niedhorn Telefon: FUNDAX Immobilien GmbH Kolumbusstraße Sindelfingen Tel.: +49 (0) 7031 / Fax: +49 (0) 7031 / sindelfingen@fundax.de Internet: Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Brigitte Barth Registergericht: Amtsgericht Böblingen Registernummer: HRB Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Erlaubnis nach 34c der GewO erteilt durch: Landratsamt der Stadt Böblingen, Parkstr.16, Böblingen Aufsichtsbehörde nach 34c GewO: Amtsgericht Stuttgart, Hauffstr. 5, Stuttgart, Tel.: +49 (0) 711 / Rechtsform/Register: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) Ihre Notizen: Seite 6/6