Turnusmäßige Erhebung 2012 als Grundlage zur weiteren Fortschreibung des Zentrenkonzeptes der Landeshauptstadt München
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- Frieder Benedikt Bäcker
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1 Anlage 1 Turnusmäßige Erhebung 2012 als Grundlage zur weiteren Fortschreibung des Zentrenkonzeptes der Landeshauptstadt München Statistische und grafische Aufbereitung der Erhebungsergebnisse des Einzelhandels Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 1 von 37
2 1. Verkaufsfläche Tabelle 1: Gesamtverkaufsfläche und Verkaufsfläche je Einwohner 1996, 2004 und Entwicklung Verkaufsfläche in m² ,92% Verkaufsfläche je Einwohner 1,12 1,08 1,16 3,81% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Abbildung 1: Gesamtverkaufsfläche 1996, 2004 und 2012 in m² Gesamtverkaufsfläche Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 2 von 37
3 Abbildung 2: Verkaufsfläche (in m²) je Einwohner 1996, 2004 und , ,12 1,08 1,16 1,0 0,5 0,0 Quelle: Verkaufsfläche je Einw ohner Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Abbildung 3: Gesamtverkaufsfläche und Verkaufsfläche je Einwohner 1996, 2004 und 2012 in m² Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Werte der VKF auf 10 m² gerundet. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 3 von 37
4 Tabelle 2: Gesamtverkaufsfläche nach Stadtbezirken 1996, 2004 und 2012 Stadtbezirke Verkaufsfläche in m² Veränderung Altstadt, Lehel ,3% 2 - Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt ,3% 3 - Maxvorstadt ,8% 4 - Schwabing West ,3% 5 - Au, Haidhausen ,7% 6 - Sendling ,6% 7 - Sendling Westpark ,2% 8 - Schwanthalerhöhe ,1% 9 - Neuhausen, Nymphenburg ,0% 10 - Moosach ,3% 11 - Milbertshofen, Am Hart ,3% 12 - Schwabing Freimann ,1% 13 - Bogenhausen ,0% 14 - Berg am Laim ,6% 15 - Trudering, Riem ,3% 16 - Ramersdorf, Perlach ,3% 17 - Obergiesing ,3% 18 - Untergiesing, Harlaching ,1% 19 - Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln ,0% 20 - Hadern ,5% 21 - Pasing, Obermenzing ,9% 22 - Aubing, Lochhausen, Langwied ,6% 23 - Allach, Untermenzing ,4% 24 - Feldmoching, Hasenbergl ,5% 25 - Laim ,9% Gesamt ,4% Abweichungen zur Gesamtsumme in Tabelle 1 sind rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 4 von 37
5 Abbildung 4: Gesamtverkaufsfläche (in m²) nach Stadtbezirken 1996, 2004 und Altstadt, Lehel Ludw igsvorstadt, Isarvorstadt Maxvorstadt Schw abing West Au, Haidhausen Sendling 7 - Sendling Westpark Schw anthalerhöhe 9 - Neuhausen, Nymphenburg Moosach Milbertshofen, Am Hart Schw abing Freimann Bogenhausen Berg am Laim Trudering, Riem 16 - Ramersdorf, Perlach Obergiesing 18 - Untergiesing, Harlaching Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln Hadern Pasing, Obermenzing Aubing, Lochhausen, Langw ied 23 - Allach, Untermenzing 24 - Feldmoching, Hasenbergl 25 - Laim Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 5 von 37
6 Abbildung 5: Verkaufsflächenentwicklung nach Stadtbezirken -60% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 1 - Altstadt, Lehel 2 - Ludw igsvorstadt, Isarvorstadt 3 - Maxvorstadt 4 - Schw abing West 5 - Au, Haidhausen 6 - Sendling 7 - Sendling Westpark 8 - Schw anthalerhöhe 9 - Neuhausen, Nymphenburg 10 - Moosach 3,3% -5,7% -19,1% -0,2% -0,9% -16,0% -18,5% -7,9% -14,9% 9,3% 11 - Milbertshofen, Am Hart 34,8% 12 - Schw abing Freimann 13 - Bogenhausen 14 - Berg am Laim -1,8% -11,9% 1,4% 15 - Trudering, Riem 17,0% 16 - Ramersdorf, Perlach 17 - Obergiesing 18 - Untergiesing, Harlaching 5,8% -10,0% -20,8% 19 - Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln 19,5% 20 - Hadern 21 - Pasing, Obermenzing 22 - Aubing, Lochhausen, Langw ied 23 - Allach, Untermenzing 24 - Feldmoching, Hasenbergl -17,5% -13,8% 6,8% 0,4% 13,6% 25 - Laim 28,2% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 6 von 37
7 Abbildung 6: Verkaufsflächenentwicklung nach Stadtbezirken -60% -40% -20% 0% 20% 40% 60% 1 - Altstadt, Lehel 2 - Ludw igsvorstadt, Isarvorstadt 3 - Maxvorstadt 4 - Schw abing West -7,3% -11,3% -7,8% -10,3% 5 - Au, Haidhausen 6 - Sendling 12,7% 17,6% 7 - Sendling Westpark 8 - Schw anthalerhöhe 9 - Neuhausen, Nymphenburg 10 - Moosach -12,2% 8,1% -5,0% 10,3% 11 - Milbertshofen, Am Hart 52,3% 12 - Schw abing Freimann 9,1% 13 - Bogenhausen 38,0% 14 - Berg am Laim 15 - Trudering, Riem 16 - Ramersdorf, Perlach 17 - Obergiesing 18 - Untergiesing, Harlaching 19 - Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln 17,6% 20,3% 14,3% 9,3% 20,1% 9,0% 20 - Hadern 21 - Pasing, Obermenzing -2,5% 6,9% 22 - Aubing, Lochhausen, Langw ied 23 - Allach, Untermenzing // 192,6% // 107,4% 24 - Feldmoching, Hasenbergl 47,5% 25 - Laim -17,9% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 7 von 37
8 2. Sortierung nach nahversorgungsrelevanten Sortimenten bzw. Lebensmittel Tabelle 3: Nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche 2012 und Betriebsanzahl nach Stadtbezirken Stadtbezirke nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche Anzahl absolut in m² je Einwohner der Betriebe 1 - Altstadt, Lehel , Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt , Maxvorstadt , Schwabing West , Au, Haidhausen , Sendling , Sendling Westpark , Schwanthalerhöhe , Neuhausen, Nymphenburg , Moosach , Milbertshofen, Am Hart , Schwabing Freimann , Bogenhausen , Berg am Laim , Trudering, Riem , Ramersdorf, Perlach , Obergiesing , Untergiesing, Harlaching , Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln , Hadern , Pasing, Obermenzing , Aubing, Lochhausen, Langwied , Allach, Untermenzing , Feldmoching, Hasenbergl , Laim , Gesamt , Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Datenvergleich mit 1996 sowie 2004 nicht möglich, da Bürobedarf und Zeitungen/ Zeitschriften sowie (Schnitt-) Blumen und Pflanzen zusammengefasst. * Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 8 von 37
9 Tabelle 4: Verkaufsfläche Nahrungs- und Genussmittel 1996, 2004 und 2012 nach Stadtbezirken Stadtbezirke Verkaufsfläche NuG in m² Veränderung Altstadt, Lehel ,2% 2 - Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt ,6% 3 - Maxvorstadt ,1% 4 - Schwabing West ,8% 5 - Au, Haidhausen ,0% 6 - Sendling ,0% 7 - Sendling Westpark ,5% 8 - Schwanthalerhöhe ,0% 9 - Neuhausen, Nymphenburg ,3% 10 - Moosach ,0% 11 - Milbertshofen, Am Hart ,7% 12 - Schwabing Freimann ,8% 13 - Bogenhausen ,8% 14 - Berg am Laim ,1% 15 - Trudering, Riem ,8% 16 - Ramersdorf, Perlach ,7% 17 - Obergiesing ,4% 18 - Untergiesing, Harlaching ,7% 19 - Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln ,5% 20 - Hadern ,6% 21 - Pasing, Obermenzing ,2% 22 - Aubing, Lochhausen, Langwied ,7% 23 - Allach, Untermenzing ,2% 24 - Feldmoching, Hasenbergl ,1% 25 - Laim ,8% Gesamt ,2% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Beim Vergleich der Daten ist zu berücksichtigen, dass bei der Bestandserhebung 2004 insgesamt rd m² VKF im Sortiment NuG keinem Stadtbezirk zugeordnet werden konnten und demnach in der Datentabelle nicht ausgewiesen werden; NuG Nahrungs- und Genussmittel. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 9 von 37
10 Tabelle 5: Absolute und relative Verkaufsflächenausstattung im Sortiment Nahrungs- und Genussmittel (in m²) 2004 und 2012 nach Stadtbezirken Stadtbezirke VKF NuG in m² Einwohner VKF je EW Altstadt, Lehel ,82 1, Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt ,42 0, Maxvorstadt ,23 0, Schwabing West ,22 0, Au, Haidhausen ,27 0, Sendling ,20 0, Sendling Westpark ,15 0, Schwanthalerhöhe ,14 0, Neuhausen, Nymphenburg ,20 0, Moosach ,26 0, Milbertshofen, Am Hart ,15 0, Schwabing Freimann ,30 0, Bogenhausen ,19 0, Berg am Laim ,16 0, Trudering, Riem ,24 0, Ramersdorf, Perlach ,24 0, Obergiesing ,22 0, Untergiesing, Harlaching ,13 0, Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln ,30 0, Hadern ,20 0, Pasing, Obermenzing ,18 0, Aubing, Lochhausen, Langwied ,26 0, Allach, Untermenzing ,20 0, Feldmoching, Hasenbergl ,16 0, Laim ,25 0,24 Gesamt ,23 0,29 nicht zuordenbar Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Einwohnerzahlen 2004 und 2011 Landeshauptstadt München; Beim Vergleich der Daten ist zu berücksichtigen, dass bei der Bestandserhebung 2004 insgesamt rd m² VKF im Sortiment NuG keinem Stadtbezirk zugeordnet werden konnten und demnach in der Datentabelle nicht ausgewiesen werden; NuG Nahrungs- und Genussmittel; EW - Einwohner. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 10 von 37
11 Abbildung 7: Relative Verkaufsflächenausstattung für das Sortiment Nahrungs- und Genussmittel (in m² je Einwohner) 2004 und 2012 nach Stadtbezirken Altstadt, Lehel 0,82 1, Ludw igsvorstadt, Isarvorstadt 0,42 0, Maxvorstadt 0,23 0, Schw abing West 0,19 0, Au, Haidhausen 0,27 0, Sendling 0,20 0, Sendling Westpark 0,15 0, Schw anthalerhöhe 0,14 0, Neuhausen, Nymphenburg 0,20 0, Moosach 0,26 0, Milbertshofen, Am Hart 0,15 0, Schw abing Freimann 0,30 0, Bogenhausen 0,19 0, Berg am Laim 0,16 0, Trudering, Riem 0,24 0, Ramersdorf, Perlach 0,24 0, Obergiesing 0,22 0, Untergiesing, Harlaching 0,13 0, Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, Solln 0,30 0, Hadern 0,20 0, Pasing, Obermenzing 0,18 0, Aubing, Lochhausen, Langw ied 0,26 0, Allach, Untermenzing 0,20 0, Feldmoching, Hasenbergl 0,16 0, Laim 0,25 0,24 0,0 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 1,1 Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Einwohnerzahlen 2004 und 2011 Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 11 von 37
12 3. Sortierung nach Branchengruppen Tabelle 6: Verkaufsfläche (in m²) nach Branchengruppen 1996, 2004 und 2012 Branchengruppen Verkaufsfläche in m² Entwicklung in % Nahrungs- und Genussmittel ,07% 26,80% 40,84% Gesundheit ,13% 10,63% 19,62% Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder ,29% 8,95% 19,07% Sport und Freizeit ,21% 31,26% 39,41% Elektro, EDV, Spielwaren ,28% -7,88% -3,94% Büro, Druck ,36% -0,34% 0,02% Möbel, Einrichtung, Hausrat ,02% -10,95% -29,66% Bau, Garten, Zoo ,30% 44,15% 27,87% Sonstiges ,77% -74,93% -76,62% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Abbildung 8: Verkaufsfläche (in m²) nach Branchengruppen 1996, 2004 und Nahrungs- und Genussmittel Gesundheit Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder Sport und Freizeit Elektro, EDV, Spielw aren Büro, Druck Möbel, Einrichtung, Hausrat Bau, Garten, Zoo Sonstiges * keine Angabe für die Jahre 1996 und Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 12 von 37
13 Abbildung 9: Anteilige Verkaufsfläche nach Branchengruppen % 4% 19% Nahrungs- und Genussmittel Gesundheit Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder 21% 6% Sport und Freizeit Elektro, EDV, Spielw aren Büro, Druck 3% 9% 4% 25% Möbel, Einrichtung, Hausrat Bau, Garten, Zoo Sonstiges Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Abbildung 10: Anteilige Verkaufsfläche nach Branchengruppen 2004 Nahrungs- und Genussmittel 8% 4% 22% Gesundheit Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder 17% Sport und Freizeit 6% Elektro, EDV, Spielw aren 3% Büro, Druck Möbel, Einrichtung, Hausrat 10% 4% 26% Bau, Garten, Zoo Sonstiges Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 13 von 37
14 Abbildung 11: Anteilige Verkaufsfläche nach Branchengruppen 2012 Nahrungs- und Genussmittel Gesundheit 14% 11% 1% 25% Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder Sport und Freizeit Elektro, EDV, Spielw aren 3% 8% 5% 27% 6% Büro, Druck Möbel, Einrichtung, Hausrat Bau, Garten, Zoo Sonstiges Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 14 von 37
15 4. Sortierung nach Größenklassen der Betriebe Tabelle 7: Gesamtverkaufsfläche (in m²) nach Größenklassen der Betriebe Größenklasse Verkaufsfläche Anteilig in % VKF Nahversorgung* Anteilig in % 1-49 m² % % m² % % m² % % m² % % über m² % % Summe % % Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. * dargestellt werden die Verkaufsflächensummen sämtlicher nahversorgungsrelevanter Sortimente (Hauptund Nebensortiment) - Abweichungen zur Verkaufsflächensumme in Tabelle 9 ergeben sich aufgrund der abweichenden Grundgesamtheit (betrachtet wird dort die Gesamtverkaufsfläche aller Einzelhandelsbetriebe mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment - inklusive der dazugehörigen Randsortimente der Betriebe) Abbildung 12: Verkaufsfläche (in m²) nach Größenklassen m² m² m² m² über m² Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Abbildung 13: Nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche (in m²) nach Größenklassen m² m² m² m² über m² Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 15 von 37
16 Abbildung 14: Verkaufsflächenanteile nach Größenklassen % 42% 26% 1-49 m² m² m² m² 11% 14% über m² Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Abbildung 15: Nahversorgungsrelevante Verkaufsflächenanteile nach Größenklassen % 10% 1-49 m² 19% 27% m² m² m² über m² 24% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 16 von 37
17 5. Sortierung nach Anzahl der Betriebe Tabelle 8: Anzahl der Betriebe und Verkaufsfläche nach Sortimentsbereich Sortimentsbereich Anzahl der Betriebe 2012 Verkaufsfläche in m² nahversorgungsrelevantes Sortiment zentrenrelevantes Sortiment nicht zentrenrelevantes Sortiment* Summe Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; * die sonstigen Sortimentsgruppen wurden unter nicht zentrenrelevant zusammengefasst. Abbildung 16: Anteil der Betriebe nach Sortimentsbereich 9% 43% nahversorgungsrelevantes Sortiment zentrenrelevantes Sotiment 48% nicht zentrenrelevantes Sortiment* Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; * die sonstigen Sortimentsgruppen wurden unter nicht zentrenrelevant zusammengefasst. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 17 von 37
18 Abbildung 17: Anteil der Betriebe nach Sortimentsbereich nahversorgungsrelevantes Sortiment zentrenrelevantes Sotiment nicht zentrenrelevantes Sortiment* Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; * die sonstigen Sortimentsgruppen wurden unter nicht zentrenrelevant zusammengefasst. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 18 von 37
19 6. Sortierung nach Betriebstypen mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment Tabelle 9: Gesamtverkaufsfläche und Betriebsanzahl der Nahversorger nach Betriebstypen 2004 und 2012 Betriebstyp Verkaufsfläche*** Anzahl der Betriebe Entwicklung Fachgeschäft % Supermarkt % Discounter % Verbrauchermarkt % Fachmarkt % SB-Warenhaus % Kaufhaus*/ Warenhaus % Tankstelle** % Nachbarschaftsladen % Marktstand, Kiosk % Versandhandel % keine Zuordnung % Gesamt % * Warenhäuser und Kaufhäuser wurden 2004 nicht separat aufgeführt und werden daher in der Auswertung zusammengefasst; ** Tankstellen wurden im Rahmen der Bestandserfassung mit abweichendem Hauptsortiment erfasst (v191); *** dargestellt werden die Verkaufsflächensummen sämtlicher Einzelhandelsbetriebe mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment (inklusive Randsortimentsanteilen) - Abweichungen zur Verkaufsflächensumme in Tabelle 7 ergeben sich aufgrund der abweichenden Grundgesamtheit (betrachtet wird dort die Verkaufsflächensumme sämtlicher nahversorgungsrelevanter Sortimente). Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 19 von 37
20 Abbildung 18: Gesamtverkaufsfläche nach Betriebstypen mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment Fachgeschäft Supermarkt Discounter Verbrauchermarkt Fachmarkt SB-Warenhaus Kaufhaus*/ Warenhaus Tankstelle** 0 Nachbarschaftsladen Marktstand, Kiosk Versandhandel * Warenhäuser und Kaufhäuser wurden 2004 nicht separat aufgeführt und werden daher in der Auswertung zusammengefasst; ** Tankstellen wurden im Rahmen der Bestandserfassung mit abweichendem Hauptsortiment erfasst (v191). Abbildung 19: Anzahl Betriebe mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment nach Betriebstyp Fachgeschäft Supermarkt Discounter Verbrauchermarkt Fachmarkt 144 SB-Warenhaus Kaufhaus*/ Warenhaus Nachbarschaftsladen Marktstand, Kiosk * Warenhäuser und Kaufhäuser wurden 2004 nicht separat aufgeführt und werden daher in der Auswertung zusammengefasst; ** Tankstellen wurden im Rahmen der Bestandserfassung mit abweichendem Hauptsortiment erfasst (v191). Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 20 von 37
21 Abbildung 20: Gesamtverkaufsfläche nach Betriebstypen mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment Fachgeschäft Supermarkt Discounter Verbrauchermarkt Fachmarkt SB-Warenhaus Kaufhaus*/ Warenhaus Nachbarschaftsladen Marktstand, Kiosk * Warenhäuser und Kaufhäuser wurden 2004 nicht separat aufgeführt und werden daher in der Auswertung zusammengefasst; ** Tankstellen wurden im Rahmen der Bestandserfassung mit abweichendem Hauptsortiment erfasst (v191). Tabelle 10: Anzahl der Nahversorger sowie Lebensmittelgeschäfte nach Stadtbezirk 2012 Stadtbezirke Anzahl Betriebe 2012 (Hauptsortiment) nahversororgungsrelevant davon NuG 1 - Altstadt, Lehel Ludwigsvorstadt, Isarvorstadt Maxvorstadt Schwabing West Au, Haidhausen Sendling Sendling Westpark Schwanthalerhöhe Neuhausen, Nymphenburg Moosach Milbertshofen, Am Hart Schwabing Freimann Bogenhausen Berg am Laim Trudering, Riem Ramersdorf, Perlach Obergiesing Untergiesing, Harlaching Thalkirchen, Obersendling, Forstenried, Fürstenried, 195Solln Hadern Pasing, Obermenzing Aubing, Lochhausen, Langwied Allach, Untermenzing Feldmoching, Hasenbergl Laim Gesamt Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; dargestellt werden die Einzelhandelsbetriebe mit nahversorgungsrelevantem Hauptsortiment bzw. dem Hauptsortiment Nahrungs- und Genussmittel Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 21 von 37
22 7. Sortierung nach Raumkategorien Tabelle 11: Verkaufsfläche nach Raumkategorien Raumkategorie Verkaufsfläche in m² Entwicklung City % Stadtteilzentrum % Quartierszentrum % Nahbereichszentrum % Integrierte Streulage % Teil- und nicht integrierter Standort % nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* % Summe % * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 21: Verkaufsfläche (in m²) nach Raumkategorien City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 22 von 37
23 Abbildung 22: Verkaufsfläche nach Raumkategorien % 0% 25% City Stadtteilzentrum Quartierszentrum 7% Nahbereichszentrum 14% 9% 24% Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 23 von 37
24 Tabelle 12: Nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien Raumkategorie nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche absolut in m² anteilig in % City % Stadtteilzentrum % Quartierszentrum % Nahbereichszentrum % Integrierte Streulage % Teil- und nicht integrierter Standort % nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* % Summe % * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 23: Nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche (in m²) nach Raumkategorien City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 24: Nahversorgungsrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien 14% 1% 11% City Stadtteilzentrum 15% 12% 19% Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 28% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 24 von 37
25 Tabelle 13: Zentrenrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien Raumkategorie zentrenrelevante Verkaufsfläche** absolut in m² anteilig in % City % Stadtteilzentrum % Quartierszentrum % Nahbereichszentrum % Integrierte Streulage % Teil- und nicht integrierter Standort % nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* % Summe % * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); ** ohne Anteil nahversorgungsrelevante Sortimente. Abbildung 25: Zentrenrelevante Verkaufsfläche (in m²) nach Raumkategorien City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 26: Zentrenrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien 8% 7% 3% 9% 0% City Stadtteilzentrum 42% Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort 31% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 25 von 37
26 Tabelle 14: Nicht zentrenrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien Raumkategorie nicht zentrenrelevante Verkaufsfläche absolut in m² anteilig in % City % Stadtteilzentrum % Quartierszentrum % Nahbereichszentrum % Integrierte Streulage % Teil- und nicht integrierter Standort % nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 770 0% Summe % * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 27: Nicht zentrenrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 28: Nicht zentrenrelevante Verkaufsfläche nach Raumkategorien 0% 8% 14% 6% City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum 63% 4% 5% Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 26 von 37
27 Branchengruppe Lebensmittel Tabelle 15: Verkaufsflächen der Branchengruppe Lebensmittel nach Raumkategorien 2012 und Entwicklung seit 2004 Raumkategorie VKF Lebensmittel Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % 25% Stadtteilzentrum % 17% Quartierszentrum % 12% Nahbereichszentrum % 31% Integrierte Streulage % 48% Teil- und nicht integrierter Standort % 73% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* % -85% Summe % 27% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 29: Verkaufsfläche Branchengruppe Lebensmittel nach Raumkategorien 16% 1% 8% City 17% Stadtteilzentrum Quartierszentrum 16% Nahbereichszentrum 11% Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort 31% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 27 von 37
28 Branchengruppe Gesundheit Tabelle 16: Verkaufsflächen der Branchengruppe Gesundheit nach Raumkategorien 2012 und Entwicklung seit 2004 Raumkategorie VKF Gesundheit Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % 42% Stadtteilzentrum % 7% Quartierszentrum % 9% Nahbereichszentrum % 4% Integrierte Streulage % -13% Teil- und nicht integrierter Standort % 58% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 710 1% -69% Summe % 11% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 30: Verkaufsfläche Branchengruppe Gesundheit nach Raumkategorien 10% 8% 1% City 20% Stadtteilzentrum 24% 23% Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort 14% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 28 von 37
29 Branchengruppe Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder Tabelle 17: Verkaufsflächen der Branchengruppe Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -1% Stadtteilzentrum % 12% Quartierszentrum % 23% Nahbereichszentrum % 46% Integrierte Streulage % 77% Teil- und nicht integrierter Standort % 68% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 680 0% -74% Summe % 9% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 31: Verkaufsfläche Branchengruppe Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder nach Raumkategorien 4% 2% 5% 0% City 6% Stadtteilzentrum Quartierszentrum 50% Nahbereichszentrum Integrierte Streulage 33% Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 29 von 37
30 Branchengruppe Sport und Freizeit Tabelle 18: Verkaufsflächen der Branchengruppe Sport und Freizeit nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Sport und Freizeit Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % 33% Stadtteilzentrum % -3% Quartierszentrum % 12% Nahbereichszentrum % 49% Integrierte Streulage % 53% Teil- und nicht integrierter Standort % 362% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 80 0% -94% Summe % 31% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 32: Verkaufsfläche Branchengruppe Sport und Freizeit nach Raumkategorien 12% 0% City 10% 6% 40% Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage 12% 20% Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 30 von 37
31 Branchengruppe Büro und Druck Tabelle 19: Verkaufsflächen der Branchengruppe Büro und Druck nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Büro und Druck Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -3% Stadtteilzentrum % -10% Quartierszentrum % 0% Nahbereichszentrum % 25% Integrierte Streulage % 12% Teil- und nicht integrierter Standort % 47% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 270 1% -79% Summe % 0% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 33: Verkaufsflächen der Branchengruppe Büro und Druck nach Raumkategorien 12% 7% 8% 1% City Stadtteilzentrum 34% Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage 12% Teil- und nicht integrierter Standort 26% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 31 von 37
32 Branchengruppe Elektro, EDV, Spielwaren Tabelle 20: Verkaufsflächen der Branchengruppe Elektro, EDV, Spielwaren Raumkategorie VKF Elektro, EDV, Spielwaren Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -34% Stadtteilzentrum % 6% Quartierszentrum % -9% Nahbereichszentrum % 32% Integrierte Streulage % -23% Teil- und nicht integrierter Standort % 12% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 360 0% -85% Summe % -8% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 34: Verkaufsflächen der Branchengruppe Elektro, EDV, Spielwaren nach Raumkategorien 3% 16% 0% 23% City Stadtteilzentrum Quartierszentrum 12% Nahbereichszentrum Integrierte Streulage 8% 38% Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 32 von 37
33 Branchengruppe Möbel, Einrichtung, Hausrat Tabelle 21: Verkaufsflächen der Branchengruppe Möbel, Einrichtung, Hausrat nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Möbel, Einrichtung, Hausrat Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -30% Stadtteilzentrum % 1% Quartierszentrum % -51% Nahbereichszentrum % 12% Integrierte Streulage % 21% Teil- und nicht integrierter Standort % 28% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 420 0% -92% Summe % -11% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 35: Verkaufsflächen der Branchengruppe Möbel, Einrichtung, Hausrat nach Raumkategorien 34% 0% 22% City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage 5% 6% 9% 24% Teil- und nicht integrierter Standort nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 33 von 37
34 Branchengruppe Bau, Garten, Zoo Tabelle 22: Verkaufsflächen der Branchengruppe Bau, Garten, Zoo nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Bau, Garten, Zoo Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -40% Stadtteilzentrum % -5% Quartierszentrum % -33% Nahbereichszentrum % 22% Integrierte Streulage % 2% Teil- und nicht integrierter Standort % 82% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 750 0% -75% Summe % 44% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 36: Verkaufsflächen der Branchengruppe Bau, Garten, Zoo nach Raumkategorien 3% 0% 5%4% City 7% 4% Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort 77% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 34 von 37
35 Branchengruppe Sonstiges Tabelle 23: Verkaufsflächen der Branchengruppe Sonstiges nach Raumkategorien Raumkategorie VKF Sonstiges Entwicklung absolut in m² anteilig in % City % -54% Stadtteilzentrum % -67% Quartierszentrum % -63% Nahbereichszentrum % -91% Integrierte Streulage % -84% Teil- und nicht integrierter Standort % -25% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* 0 0% -100% Summe % -75% * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Abbildung 37: Verkaufsflächen der Branchengruppe Sonstiges nach Raumkategorien 18% 0% 16% City Stadtteilzentrum 8% 9% 25% Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort 24% nicht spezifizierte Einzelhandelsstandorte* * Sonstige Einzelhandelsstandorte entsprechen Raumkategorie 0 (vgl. Zentrale Standorte in München - Arbeitsergebnisse der Zentrenerhebung 2004, S. 4); Abweichungen rundungsbedingt. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 35 von 37
36 Abbildung 38: Verkaufsflächen der Branchengruppen (in m²) nach Raumkategorien Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München; Darstellung; Verkaufsfläche auf 10 m² gerundet. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 36 von 37
37 Abbildung 39: Verkaufsflächen der Branchengruppen nach Raumkategorien (anteilig) City Stadtteilzentrum Quartierszentrum Nahbereichszentrum Integrierte Streulage Teil- und nicht integrierter Standort Sonstige Einzelstandorte Lebensmittel 8% 17% 11% 30% 16% 16% Gesundheit 20% 23% 14% 24% 10% 8% Bekleidung, Textilien, Schuhe, Leder 49% 32% 6% 4% 5% Sport und Freizeit 39% 20% 12% 10% 6% 12% Büro und Druck 34% 26% 12% 12% 7% 8% Elektro, EDV, Spielw aren 23% 37% 8% 12% 3% 16% Möbel, Einrichtung, Hausrat 22% 24% 9% 6% 5% 34% Bau, Garten, Zoo 3% 5% 4% 7% 4% 77% Sonstiges 16% 25% 24% 9% 8% 18% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Quelle: Erhebung Stadt + Handel im Auftrag der Landeshauptstadt München. Ergebnisse Einzelhandelsbestandserhebung München 2012 Seite 37 von 37
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