MEHR WOHNEN FÜR BERLIN Grundstücksangebote Geschosswohnungsbau
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- Mathilde Lichtenberg
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1 MEHR WOHNEN FÜR BERLIN Grundstücksangebote Geschosswohnungsbau 1. Halbjahr 2012
2 BEZAHLBARES WOHNEN IN BERLIN Wohnungen für eine durchmischte Stadt Das Thema bezahlbares Wohnen steht wieder ganz oben auf der aktuellen politischen Agenda. Dass der Geschosswohnungsbau in Berlin ein wichtiger Baustein der Koalitionsverhandlungen der rotschwarzen Regierung wurde, ist aufgrund zunehmend fehlender Mietwohnungen im bezahlbaren Bereich nur zu verständlich. In ausgewählten Lagen der City West wie City Ost herrscht längst ein Verdrängungswettbewerb um die schönsten Wohnungen. So ist es nicht verwunderlich, dass der Anstieg der Durchschnittsmieten um fast 20 Prozent in den bevorzugten Kiezen beunruhigend wirkt und politische Konflikte hervorruft. Die günstigen Mieten in gesuchten Lagen sind passé. Die Politik richtet die Liegenschaftspolitik im Wohnungsbau an der Sozialraumidee aus. Der neue Berliner Senat orientiert sich am Grundgedanken der durchmischten Stadt. Bei der Vergabe landeseigener Grundstücke werden vermehrt in dafür geeigneten Fällen Nutzungsbindungen für Wohnungen vorgesehen. Der Verkauf zum Höchstpreis im bedingungsfreien Bieterverfahren soll künftig in bestimmten Fallgruppen von der Ausschreibung im Konzeptverfahren abgelöst werden, bei dem stadtentwicklungs-, wirtschafts- und gesellschaftspolitische Ziele verstärkt berücksichtigt werden. Das Land Berlin entwickelt dafür zurzeit Konzepte, die sicherstellen sollen, dass eine neue inhaltliche Qualität auch den Anforderungen an transparente Verkaufsverfahren gerecht wird. Der Liegenschaftsfonds ist auf diese politische Forderung vorbereitet. Mit seiner aktuellen Gesamtanalyse des Portfolios wurde ein besonderer Schwerpunkt zum Thema Wohnen gebildet. Der Liegenschaftsfonds verfügt über ca. 200 Grundstücke, die für Geschosswohnungsbau geeignet sind. Die Verteilung auf das Stadtgebiet ist dabei sehr unterschiedlich. Verteilt über die gesamte Stadt kommen 2012 rund 50 Objekte auf den Markt. Insgesamt können auf diesen Grundstücken ca m² Geschossfläche entstehen, das entspricht Wohneinheiten. Das Angebot für das erste Halbjahr finden Sie hier. In der 2. Jahreshälfte wird eine weitere Tranche für den Geschosswohnungsbau zur Verfügung gestellt werden können.» Unsere aktuellen Angebote werden ab März für alle Interessenten auf unserer Homepage abrufbar sein. 2
3 CHARLOTTENBURG-WILMERSDORF Charlottenburg ADRESSE Pulsstr Berlin GRÖSSE m² / ZUSTAND bebaut, allgemeines Wohngebiet der Baustufe V/3 Monika Glauche. Tel.: monika.glauche@liegenschaftsfonds.de LICHTENBERG Lichtenberg ADRESSE Bernhard-Bästlein-Str Berlin GRÖSSE m² / Steffen Suske. Tel.: steffen.suske@liegenschaftsfonds.de LICHTENBERG Lichtenberg ADRESSE Franz-Jacob-Str., Max-Brunnow-Str Berlin GRÖSSE m² / PLANUNGSRECHT 34 BauGB Steffen Suske. Tel.: steffen.suske@liegenschaftsfonds.de LICHTENBERG Lichtenberg ADRESSE Magdalenenstr Berlin GRÖSSE m² / ZUSTAND bebaut, förmlich festgesetztes Sanierungsgebiet Steffen Suske. Tel.: steffen.suske@liegenschaftsfonds.de 3
4 LICHTENBERG Lichtenberg ADRESSE Magdalenenstr Berlin GRÖSSE 489 m² / ZUSTAND bebaut, förmlich festgesetztes Sanierungsgebiet Steffen Suske. Tel.: steffen.suske@liegenschaftsfonds.de LICHTENBERG Alt-Hohenschönhausen ADRESSE Konrad-Wolf-Str Berlin GRÖSSE 775 m² / PLANUNGSRECHT bebaubar gem. 34 BauGB, 3- bis 4-geschossige Wohnbebauung als Blockrandbebauung Hans-Gert Passarge. Tel.: hans-gert.passarge@liegenschaftsfonds.de. MARZAHN-HELLERSDORF Biesdorf ADRESSE Weißenhöher Str. 76, 78, 80, 82, Minsker Str Berlin. GRÖSSE m² / PLANUNGSRECHT Bebauungsplan XXI-31a Ingrid Müller. Tel.: ingrid.mueller@liegenschaftsfonds.de MARZAHN-HELLERSDORF Hellersdorf ADRESSE Zossener Str (alle ungeraden) Berlin GRÖSSE m² / Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de 4
5 MARZAHN-HELLERSDORF Hellersdorf ADRESSE Tangermünder Str Berlin GRÖSSE m² / Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de MARZAHN-HELLERSDORF Hellersdorf ADRESSE Tangermünder Str. 79, Berlin GRÖSSE m² / Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de MARZAHN-HELLERSDORF Hellersdorf ADRESSE Tangermünder Str. 71, Berlin GRÖSSE m² / Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de MARZAHN-HELLERSDORF Hellersdorf ADRESSE Oschatzer Ring Berlin GRÖSSE m² / ZUSTAND teilweise bebaut Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de. 5
6 MARZAHN-HELLERSDORF Marzahn ADRESSE Wittenberger Str. 16, Berlin GRÖSSE ca m² / MARZAHN-HELLERSDORF Marzahn ADRESSE Murtzaner Ring Berlin GRÖSSE ca m² / MARZAHN-HELLERSDORF Marzahn ADRESSE Ludwig-Renn-Str. 28, Berlin GRÖSSE ca m² / MARZAHN-HELLERSDORF Marzahn ADRESSE Pöhlbergstr. 13, Ecke Bärensteinstr Berlin GRÖSSE m² / 6
7 MARZAHN-HELLERSDORF Marzahn ADRESSE Eichhorster Str Berlin GRÖSSE ca m² / MARZAHN-HELLERSDORF Kaulsdorf ADRESSE Lily-Braun-Str. 16, Berlin GRÖSSE m² / Helena Bleeck. Tel.: helena.bleeck@liegenschaftsfonds.de NEUKÖLLN Rudow ADRESSE Elly-Heuss-Knapp-Str Berlin GRÖSSE m² / PLANUNGSRECHT Bebauungsplan XIV-272 VERKAUFT! Monika Glauche. Tel.: monika.glauche@liegenschaftsfonds.de PANKOW Niederschönhausen ADRESSE Schloßallee Berlin GRÖSSE ca m² / Jürgen Göthel. Tel.: jürgen.goethel@liegenschaftsfonds.de 7
8 PANKOW Weißensee ADRESSE Gäblerstr. hinter 16, Berlin GRÖSSE ca m² / Ines Schröter. Tel.: ines.schroeter@liegenschaftsfonds.de PANKOW Weißensee ADRESSE Langhansstr. 28, Berlin GRÖSSE ca m² /, Bebauungsplan XVIII-43 Ines Schröter. Tel.: ines.schroeter@liegenschaftsfonds.de SPANDAU Haselhorst ADRESSE Daumstr., Plauer-See-Str., westlich Haveleckpark Berlin. GRÖSSE m² / PLANUNGSRECHT Bebauungsplan VIII-524a Cornelia Gottschalk. Tel.: cornelia.gottschalk@liegenschaftsfonds.de SPANDAU Spandau ADRESSE Plantage 9, 9A Berlin GRÖSSE m² / ZUSTAND bebaut mit einem zweiteiligen zwei-/dreigeschossigen, teilweise unter Denkmalschutz stehendem Gebäude PLANUNGSRECHT Baunutzungsplan Cornelia Gottschalk. Tel.: cornelia.gottschalk@liegenschaftsfonds.de 8
9 STEGLITZ-ZEHLENDORF Lichterfelde ADRESSE Bogenstr Berlin GRÖSSE 798 m² / PLANUNGSRECHT Lt. Baunutzungsplan gemischtes Gebiet der Baustufe III / 3 (3 Vollgeschosse; GRZ 0,3; GFZ 0,9) Hans-Gert Passarge. Tel.: hans-gert.passarge@liegenschaftsfonds.de STEGLITZ-ZEHLENDORF Steglitz ADRESSE Borstellstr Berlin GRÖSSE 714 m² / PLANUNGSRECHT Lt. Baunutzungsplan allgemeines Wohngebiet der Baustufe IV / 3 (4 Geschosse; GRZ 0,3; GFZ 1,2) Hans-Gert Passarge. Tel.: hans-gert.passarge@liegenschaftsfonds.de TEMPELHOF-SCHÖNEBERG Mariendorf ADRESSE Alt-Mariendorf Berlin GRÖSSE ca m² / PLANUNGSRECHT Bebauungsplan XIII-290 b TEMPELHOF-SCHÖNEBERG Tempelhof ADRESSE Gottlieb-Dunkel-Str Berlin GRÖSSE ca m² / PLANUNGSRECHT Bebauungsplan 7-37Bd 9
10 TREPTOW-KÖPENICK Wendenschloß ADRESSE Müggelheimer Damm Berlin GRÖSSE ca m² / Brigitte Scherret. Tel.: brigitte.scherret@liegenschaftsfonds.de TREPTOW-KÖPENICK Grünau ADRESSE Regattastr. 136, Berlin GRÖSSE ca m² / Brigitte Scherret. Tel.: brigitte.scherret@liegenschaftsfonds.de. TREPTOW-KÖPENICK Baumschulenweg ADRESSE Kiefholzstr. neben 271, Mosischstr Berlin GRÖSSE m² / ZUSTAND bis auf Netzstation unbebaut, Trinkwasserschutzzone III B Thomas Bolle. Tel.: thomas.bolle@liegenschaftsfonds.de TREPTOW-KÖPENICK Niederschöneweide ADRESSE Brückenstr. 12, Berlin GRÖSSE m² /, Sanierungsgebiet, Trinkwasserschutzzone III B Thomas Bolle. Tel.: thomas.bolle@liegenschaftsfonds.de 10
11 TREPTOW-KÖPENICK Niederschöneweide ADRESSE Flutstr Berlin GRÖSSE 586 m² / Thomas Bolle. Tel.: thomas.bolle@liegenschaftsfonds.de Unser Angebot enthält Flächen in:» Charlottenburg-Wilmersdorf» Lichtenberg» Marzahn-Hellersdorf» Neukölln» Pankow» Spandau» Steglitz-Zehlendorf» Tempelhof» Treptow-Köpenick MITTE Über unsere Verkaufsobjekte im 2. Halbjahr 2012 informieren wir Sie rechtzeitig unter: IMPRESSUM Herausgeber Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG Warschauer Str. 41/ Berlin Kontakt Presse Irina Dähne Tel.: Anette Mischler Tel.: Text Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG Gestaltung Nanna Harth Karten Quelle Flurkarten: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abt. III Quelle Stadtpläne: 2011 Kartographie Berliner Verkehrsbetriebe (BVG) BVG Fotos 11
12 Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG Warschauer Str. 41/ Berlin Tel Fax
2011 ein gutes Jahr PRESSEMITTEILUNG
PRESSEMITTEILUNG Warschauer Str. 41/42 10243 Berlin T: +49 (0)30-22 33 68 00 F: +49 (0)30-22 33 68 97 info@liegenschaftsfonds.de www.liegenschaftsfonds.de St.-Nr. 30/175/06443 USt-IdNr. DE 250966318 Berliner
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