Grundstücksbeschreibung

Transkript

1 Exposé Die Stadt Leinfelden-Echterdingen verkauft einen Bauplatz für Wohnungsbau bevorzugt Geschosswohnungsbau Haldenstraße Stadtteil Stetten (Stand: Juni 2015) Kontakt Stadt Leinfelden-Echterdingen Amt für Hochbau und Immobilien Bernhäuser Straße Leinfelden-Echterdingen Frau Baudler Telefon:

2 Grundstücksbeschreibung Eigentümer: Grundstück: Lage: Stadt Leinfelden-Echterdingen Flst. Nr das Grundstück ist voll erschlossen Haldenstraße im Stadtteil Stetten Grundstücksgröße: Geplante Nutzung: Planungsrecht: m² Wohnen, bevorzugt Geschosswohnungsbau Wohnungsgemenge: 60% der geplanten Wohnungen > 3-Zimmer- Wohnungen, Barrierefreiheit auf 2 Geschossen Erforderlich ist ein Vorhabenbezogener Bebauungsplan durch den Vorhabenträger Planvorgaben: Art der baulichen Nutzung: Allgemeines Wohngebiet WA Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,4 GFZ 0,8 Zahl der Vollgeschosse II + Dachgeschoss/Staffelgeschoss Bauweise: Offene Bauweise Aufgrund der verkehrlichen Situation sind im Einmündungsbereich von der Weidacher Steige zur Haldenstraße die Sichtbeziehung und der Fußgängerweg zu beachten. Dienstbarkeiten für Gehrecht, Kanal und Wasser sind zu beachten. Kaufpreis: Baugebot: Vorhandene Infrastruktur in Stetten: Gegen Gebot und Konzept Innerhalb von 24 Monaten nach Inkrafttreten des VBP Lebensmittelmarkt, Gärtnerei, Getränkehandel, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Friseur, Banken, Haushaltswaren und Bushaltestellen- sind fußläufig erreichbar Gaststätten und Hotels, Tennisplätze, Sportstätten, Fußball, mehrere Kindergärten, Grund- und Förderschule, Theater unter den Kuppeln, verschiedene Vereine, Naherholungsgebiet. Auf das Stadtteilentwicklungskonzept wird verwiesen.

3 Stadtplan Stetten Auf dem Stadtplan sind die Entfernungen zu wichtigen städtischen und sozialen Einrichtungen, zum Einzelhandel sowie zu Sport und Naherholung im Stadtteil Stetten dargestellt. Diese verdeutlichen zusätzlich die besondere Lagegunst des Grundstücks.

4 Luftbild und Lageplan m²

5 Fotos

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7 Verkaufsbedingungen: - Die Projektentwicklung erfolgt in enger Abstimmung mit dem Planungsamt. - Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan (VBP) ist erforderlich. - Die Stadt Leinfelden-Echterdingen beabsichtigt, einen Bewerber durch ein gemeinderätliches Gremium auszuwählen. - Die Stadt Leinfelden-Echterdingen behält sich die Entscheidung vor, ob wann an wen und zu welchen Bedingungen sie das Grundstück verkauft. Der Stadt Leinfelden-Echterdingen bleibt es unbenommen, mit Bewerbern nachzuverhandeln. Des Weiteren behält sich die Stadt Leinfelden-Echterdingen vor, auch nach der genannten Frist eingehende Bewerbungen zu berücksichtigen oder die Ausschreibung zurückzunehmen. - Die Stadt Leinfelden-Echterdingen ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. - Es handelt sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe einer Bewerbung. Hieraus, insbesondere aus der Nichtberücksichtigung von Bewerbungen können keinerlei Ansprüche an die Stadt Leinfelden-Echterdingen abgeleitet werden. - Alle mit der Bewerbung bzw. einer späteren Berücksichtigung verbundenen Kosten (z.b. Beteiligung von Grundstückssachverständigen, Maklern, Architekten, Notarkosten, Gebühren, Steuern oder sonstige Abgaben) übernimmt der Bewerber/Käufer. Hinweis: Für den Stadtteil Stetten ist ein Stadtteilentwicklungskonzept in Bearbeitung.

8 Angebotsabgabe An die Stadtverwaltung Leinfelden-Echterdingen Amt für Hochbau und Immobilien Bernhäuser Str Leinfelden-Echterdingen Angebote sind zusammen mit einem Architekturkonzept bis zum beim Amt für Hochbau und Immobilien einzureichen. Das Architekturkonzept sollte nachfolgende Leistungen enthalten: 1. Lageplan mit Aussagen zu Erschließung, Geschossigkeit, Dachform, Parkierung und Freiflächen 2. Straßenansicht von der Haldenstraße mit Darstellung der Bebauung Haldenstraße Schnitt in Nord-Süd-Richtung 4. Flächenbilanz: Bruttobaugebiet, Nettobaugebiet, Anteil Erschließung und Grünflächen, Anzahl der Wohneinheiten,GRZ Bebauung, GRZ mit Nebenananlagen, GFZ 5. Kaufpreisangebot 6. Nutzungskonzept Von den Verkaufsbedingungen habe ich Kenntnis genommen Bewerber:. Unterschrift Firma Ansprechpartner Kontaktdaten Adresse....