Luxus-Villa Miranda in Cas Catalá bei Bendinat Ref.-Nr.: C-306

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1 Diese traumhafte, stilvolle Luxusvilla befindet sich in einer begehrten Villenwohnlage bei Bendinat auf einem Hügel mit unverbaubarem Blick auf die Bucht vor dem Yachthafen Puerto Portals, im Wohnviertel Cas Catalá, zur Gemeinde Calviá gehörend. Die Infrastruktur ist trotz der absolut ruhigen Lage hervorragend, mit Schulen, Geschäften und ansprechenden Restaurants in der Nähe. Auch der Golfplatz Bendinat, mehrere schöne Sandstrände der Bucht und die City von Palma sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück mit üppigem Garten und modernem Salzwasserpool ist 915 qm gross. Die lichtdurchflutete Villa selbst hat eine Wohn- und Nutzfläche von 370 qm, einschliesslich der Garage und einer Einliegerwohnung. Durch geschickte offenräumige Architektur auf fünf Ebenen im Split-Level verteilt sich sehr geschickt das umfangreiche Raumprogramm: Drei Schlafzimmer auf den Ebenen 2, 3 und 4, zwei Badezimmer (eins davon en suite), ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine Küche aus handgefertigtem Mahagoni, angrenzend ein grosser Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC; auf Ebene 5 ein kleiner Fitness- und Abstellraum mit der grössten Terrasse davor; auf Ebene 1 ausser der Garage eine Einliegerwohnung mit Doppelbett, Wohn- und Essbereich, mit Einbauküche und einem grossen Raum als Duschbad mit Waschmaschine und Trockner. Die 4 Terrassen des Hauses sind auf verschiedene Ebenen und mehrere Himmelsrichtungen verteilt, um Sonne, Schatten, Berg- oder Meersicht zu geniessen. Die Wohnzimmer- und die Dachterrasse bieten einen wunderbaren Weitblick auf die Bucht über Illetas hinweg. Ein gepflegter Garten rundum mit Berieselungsanlage durchweg bietet am Salzwasserpool von 10 x 15 m (2015 modernisiert) einen Bereich mit Privatsphäre, wo sich auch die Terrasse mit der voll ausgestatteten Aussenküche und Grillstelle befinden. Preis: VB Dipl.Ing. Georg Trittel Verkaufsberater vor Ort

2 2 Ansicht Haus mit Pool Wohnzimmer

3 3 Wohnzimmer Küche

4 Küche 4

5 5 Küche Schlafzimmer 1

6 Bad zu Schlafzimmer 1 6

7 7 Schlafzimmer 2 Haupt-Schlafzimmer

8 Bad zu Haupt-Schlafzimmer 8

9 9 Arbeitszimmer Terrasse

10 Pool-Terrasse 10

11 11 Appartement Terrasse mit Aussenküche

12 Haus und Pool bei Nacht 12 Pool am Haus

13 13 Grundriss Ebenen 2 (mit Pool und Garten) / 3

14 14 Grundrisse Ebenen 4 / 5 und 1