!!! Schöne Finca im beliebten Ort Es Capdella die Chance!!!

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: Ref.Nr FCEC Haustyp: Villa Grundstücksfläche ca.: 1.700,00 m² Nutzfläche ca.: 20,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Etagenheizung Bezugsfrei ab: nach Absprache Als Ferienhaus geeignet: Nein Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Ihr Ansprechpartner: Nadine Schäfer M & N Immobilienservice M&N Immobilien Inh. Nadine Schäfer schaefer_immobilien@yahoo.de Mobil: Fax: Web:

2 Objektbeschreibung:!!!! es werden erst am Montag mehr Bilder gemacht die wir dann sofort Online stellen!!! Casa Luna liegt in ruhiger Lage von Es Capdella, nur ca. 2 Autominuten vom Dorfzentrum entfernt. Das Grundstück misst 1.680m² und ist komplett eingefriedet. Das mediterrane Steinhaus bietet auf zwei Wohnebenen und einer Fläche von rd. 190m² folgende Raumaufteilung: (EG) Wohn-/Esszimmer, großzügige Küche, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, überdachte Terrasse sowie sonnige Poolterrasse / (OG) Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Ausstattung: teilweise Keramikund teilweise Terraotta-Bodenfliesen, Holzfenster mit Dickglas, Öl-Zentralheizung, Klima in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche, Schwimmbad 7 x 4,5 m, Carport/Garage für 2 Kfz, usw. Ausstattung: Die Finca ist nicht nur auf den Sommer ausgetastet, Sie verfügt über eine Klimaanlage sowie auch über eine normale Heizung für die Winterzeit. Die Küche ist Voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten!!! durchschnittliche Temperatur von 27 C im Sommer und von 14 C im Winter. An durchschnittlich 300 Tagen pro Jahr scheint die Sonne auf ca. 145 km2 Fläche und 54 km Küstenlänge. Sonstiges: Wir sind ein Deutsches unternehmen und Arbeiten mit einem Deutschen Partner vor Ort zusammen. Sollte dieses Angebot nicht für Sie infrage kommen schauen Sie doch einfach mal auch die Internetseite unseres Partners : M & N Immobilienservice Inh. Nadine Schäfer Im Grund 2 b Lohmar Kontakt Telefon: Telefax: Lage: Die Gemeinde Calvià befindet sich im Westen der Insel Mallorca, in der Region des Pariatge. Sie grenzt im Norden an Estellencs und Puigpunyent, im Osten an Palma, im Westen an Andratx und im Süden ans Mittelmeer. Eine Reihe von Orten und Urbanisationen gehören zur Gemeinde Calvià. Diese nutzen das gleiche Qualitätssiegel und verfügen über die gleichen Identitätsmerkmale, obwohl jeder dieser Orte über Eigenheiten verfügt, die ihn charakterisieren: Cas Català - Illetes, Bendinat - Portals Nous, Magaluf, Palmanova, Santa Ponça, Peguera, Calvià Vila und es Capdellà. Die Gemeinde verfügt über einen 54 km langen Küstenstreifen und über ein ausgedehntes Waldgebiet im Inneren. Hier scheint 300 Tage im Jahr die Sonne. Das Gebiet um Calvià wird gegen die Nordwinde von den Tramuntana-Bergen und von zahlreichen Wäldern, die das ganze Jahr über bewandert werden können, geschützt. Auf den felsigen Küsten wachsen verschiedene einheimische Pflanzenarten, wie etwa die Aleppo-Kiefern. Auf den der Küste vorgelagerten Klippen Banc d Eivissa und Illot del Toro findet sich eine besondere Eidechsenart, die es nur auf den Balearen gibt.in Calvià werden das ganze Jahr über Niederschläge registriert. Der trockenste Monat ist der Juli mit durchschnittlich 7,8 l/m2. Die höchste Niederschlagsmenge verzeichnet man im Dezember mit 81,1 l/m2. Die höchste Niederschlagsmenge wurde am 8. November 1950 registriert, an dem Tag fielen 150 l/m2. Sein angenehmes und stabiles Klima bietet eine (1)

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