Die Kostenplanung im Altbau fest im Griff mit den neuen BKI Baukosten Statistik Altbau

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1 Presseinformation des BKI - Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern GmbH, Stuttgart Die Kostenplanung im Altbau fest im Griff mit den neuen BKI Baukosten Statistik Altbau Neu: bekannte BKI Fachbuchreihe mit statistischen Kostenkennwerten für den Altbau Die bekannte Fachbuchreihe BKI Baukosten ist ein praxisgerechtes und zuverlässiges Nachschlagewerk. Aktuell hinzugekommen ist ein komplett neu erarbeiteter Band mit Kostenkennwerten für Altbauten. Inzwischen finden über 50 Prozent der Bautätigkeiten im Gebäudebestand statt. Oft wird der Architekt in ein zu erwerbendes Objekt gerufen und soll bereits Aussagen zu den erforderlichen Baukosten für die noch vagen Umbauten und Instandsetzungen bzw. Modernisierungen dieses Objektes treffen. Im schlimmsten Fall wird sogar die Finanzierung des Bauvorhabens auf der Grundlage dieser ersten vagen Kostenaussagen aufgebaut. Um diese Risiken besser in den Griff zu bekommen, sollten die Planer mit aktuellen Kostenkennwerten für Gebäude und Bauelemente für die Altbauinstandsetzung und Modernisierung arbeiten. Im Band BKI Baukosten Statistik Altbau finden Sie die statistisch ausgewerteten Daten von über 300 bundesweit gebauter und abgerechneter Projekte im Altbau. Diese nachvollziehbar aufbereiteten und dokumentierten Kostenkennwerte können für die Einschätzung der eigenen Projektkosten genutzt werden. Das Buch ist unterteilt in die folgenden BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 1 von 7

2 Kategorien: Erweiterungen Bürogebäude Schulen und Kindergärten Wohnbauten Anbau Wohnbauten Aufstockung Wohnbauten Dachausbau Produktion, Gewerbe, Hallen, Bereitschaftsdienste Gebäude anderer Art Umbauten Bürogebäude Ein- und Zweifamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Wohnungen Produktion, Gewerbe, Handel und Lager Gebäude anderer Art Modernisierungen Bürogebäude Schulen und Kindergärten Ein- und Zweifamilienhäuser Wohnbauten vor 1945 Wohnbauten nach 1945, nur Oberflächen Wohnbauten nach 1945, mit Tragkonstruktion Fachwerkhäuser Produktion, Gewerbe, Handel, Bereitschaftsdienste Instandsetzungen Wohnbauten Nichtwohnbauten mit Restaurierungsarbeiten BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 2 von 7

3 Die Objektnachweise werden mit Fotos zu jeder BKI-Gebäudeart anschaulich dargestellt. Das erleichtert das Auffinden von passenden Vergleichsobjekten aus der BKI Datenbank. Die Struktur und Gliederung entspricht weitgehend den bereits bekannten Teilen der Fachbuchreihe. Das Buch gibt dem Leser einen schnellen Überblick, welches die wichtigsten Kostengruppen einer Gebäudeart sind. Für die Gebäudeart finden sich die statistisch ausgewerteten Kostenkennwerte zu den Bezugsgrößen: Brutto-Rauminhalt, Brutto- Grundfläche, Nutzfläche (1. Ebene DIN 276), Grobelemente nach DIN 276 (2. Ebene) und Leistungsbereiche (Gewerke). Die grafische Darstellung zeigt, die Von- Bis- Werte der Gebäudeart und der Einzelwerte der Objekte (siehe Abbildung 1). Neben den Kostenkennwerten für die jeweilige Gebäudeart, werden die Kostenanteile der Kostengruppen nach DIN 276 aufgeschlüsselt (siehe Abbildung 2). Für die einzelnen Kostengruppen erfolgt eine detailliertere statistische Auswertung der einzelnen Kostenpositionen (siehe Abbildung 3). Diese dienen der genaueren Kostenplanung und sind differenziert für Abbrechen, Wiederherstellen und Herstellen aufgeführt. Die Kostenkennwerte sind grundsätzlich als Brutto-Werte aufgeführt, die Angaben je Position erfolgen in den Spannen von, mittel, bis. Das Fachbuch BKI Baukosten Statistik Altbau ist bei BKI unter folgender Adresse zu bestellen: BKI Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern Bahnhofstraße 1, D Stuttgart Tel. +49 (0) Fax +49 (0) BKI Baukosten 2010 Altbau, Statistische Kostenkennwerte für Altbau ca. 470 Seiten, ISBN , Art.-Nr. 2686, Preis 89,- inkl. MwSt.+ Versand Über das BKI: Das Baukosteninformationszentrum unterstützt als GmbH der Architektenkammern mit qualitäts- und zukunftssicheren Produkten die Architekten, Planer und Bauherren bei der Kosten- und Energieplanung. Die Produktpalette umfasst neben statistischen Kostenkennwerten Arbeitshilfen für das Büromanagement und für die Vertragsgestaltung sowie Kommentare zu Normen und Verordnungen. Software zur Energieplanung, Fotoaufmaß und Gebäudemanagement komplettiert das Portfolio und wird ständig der aktuellen Entwicklung angepasst und weiterentwickelt BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 3 von 7

4 Abbildungen: Abbildung 1: Beispiel statistische Auswertung der Umbauten von Ein- und Zweifamilienhäuser Quelle: BKI BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 4 von 7

5 Abbildung 2: Beispiel Anteile der Kostengruppen an den Umbaumaßnahmen. Quelle: BKI BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 5 von 7

6 Abbildung 3: Beispiel Von / Bis und Mittelwerte für Abbrucharbeiten von Quelle: BKI tragenden Innenwänden BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 6 von 7

7 Abbildung 4: Die neue Publikation des BKI mit statistischen Kostenkennwerten Altbau. Foto: BKI Rückfragen an: Hannes Spielbauer, Dipl.-Ing. Wirtschaftsing. (FH) Geschäftsführer BKI GmbH Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern Bahnhofstraße 1, D Stuttgart Telefon + 49 (0) Telefax + 49 (0) spielbauer@baukosten.de Internet: BKI: Neue BKI Kostenkennwerte für Altbau Seite 7 von 7