PRÄSENTATION DES RÜCKBAUKATALOGS UND MÖGLICHE AUSWIRKUNGEN AUF DEN WOHNBAU DER ZUKUNFT

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1 PRÄSENTATION DES RÜCKBAUKATALOGS UND MÖGLICHE AUSWIRKUNGEN AUF DEN WOHNBAU DER ZUKUNFT Projekt R-Bau Entwicklung einer praxisorientierten replizierbaren Rückbaustrategie zur Forcierung des verwertungsorientierten Rückbaus im Wohnbau Jänner 2016 // Oskar Mair am Tinkhof Hans Daxbeck Stefan Neumayer Heinz Buschmann

2 NEUER RECHTLICHER RAHMEN Die neue Recycling-BaustoffVO macht seit den verwertungsorientierten Rückbau verbindlich! Welche Konsequenzen sind dadurch für Planung, Durchführung und Dokumentation von Abbruchtätigkeiten zu erwarten? 2

3 NEUE RAHMENBEDINGUNGEN Recycling-Baustoffverordnung und ÖNORM B 3151 bilden den neuen rechtlichen Rahmen für Abbruchtätigkeiten in Österreich Gebot für Anwendung des verwertungsorientierten Rückbaus gilt generell! > 100 t anfallende Baurestmassen orientierende Schadstofferkundung > 100 t und > m³ BRI Schadstofferkundung nach ONR oder ÖNORM EN ISO Rückbaukundige Person erstellt ein Rückbaukonzept (Abfallhierarchie!) Ziel ist anfallende Bau- und Abbruchabfälle weitgehend einer Wiederverwendung, Vorbereitung zur Wiederverwendung oder einem Recycling zuzuführen 3

4 SCHRITTE DER UMSETZUNG (1) MANUELLER RÜCKBAU 1. Identifizieren von Schadstoffen (siehe Schadstofferkundung) Störstoffen (z.b. Gipshaltige Baustoffe; Dämmstoffe) Wiederverwendbare Bauteilen (z.b. Träme, Sanitär, Dachdeckung) 2. manueller Rückbau von Schadstoffen und Störstoffen 3. zerstörungsfreier Rückbau von wiederverwendbaren Bauteilen Resultat ist ein rohbauähnlicher Zustand (= Freigabezustand) 4

5 SCHRITTE DER UMSETZUNG (2) MASCHINELLER RÜCKBAU 1. Abbruch des Bauwerks nach dem erreichen des Freigabezustandes erfolgt in der Regel mit schwerem Gerät 2. Separieren in Hauptfraktionen (Anteil > 5 Vol.-%) Asphalt, Beton, Aushubmaterial, Holz, Metalle (< 5 Vol.-%), sonstige Hauptbestandteile (z.b. Verbundmaterialien, Mauerwerk, Gips). 3. Ziel ist mineralische Baurestmassen möglichst sortenrein zu sammeln, um die Verarbeitung zu Sekundärrohstoffen (Abfallende!) zu ermöglichen 5

6 GENERALISIERUNG BZW. OPERATIONALISIERUNG VON ABBRUCHTÄTIGKEITEN Der Aufwand für Abbruchtätigkeiten im Hochbau in Abhängigkeit von Größe/Volumen und Komplexität des Bauwerks Bauperiode (Gründerzeit > 1945 Gegenwart) Bauweise (Ziegelbauweise Betonbauweise Leichtbauweise) Nutzung (Wohngebäude Nicht-Wohngebäude) Sanierungen Umwelt-/Standorteinflüsse Generalisierungen bei Abbruchtätigkeiten sind jedoch auf Basis von Bauteilen möglich! Der Rückbaukatalog aus dem Projekt R-Bau lieft Informationsgrundlage für optimierte Abbruchtätigkeiten dar und beschreibt pro Bauteil Kosten und Potenziale der Wiederverwendung/Wiederverwertung 6

7 ZUSAMMENSETZUNG DER MODELGEBÄUDE NACH MATERIALKLASSE 100% 90% 80% 70% 60% 0,0% 0,0% 3,8% 3,7% 7,1% 23,3% 3,9% 1,4% 7,7% 1,7% 50% 40% 30% 75,8% 59,7% 80,6% 83,1% 63,4% 87,7% 59,9% 72,4% 20% 10% 0% 18,5% 4,0% 3,9% 0,8% 3,4% 14,2% vor ab 2020 keramischer Baustoff zementgebundener Baustoff Kalkgebundener Baustoff Gipsgebundener Baustoff Naturstein Sand, Kies, Splitt (primär) Sand, Kies, Splitt (sekundär) Holz und Holzwerkstoffe nachwachsende Baustoffe (nicht Holz) Verbundstoffe Glas Eisen/Stahl (nicht Bewehrung) Kunststoff Dämmstoff (Kunststoff) Dämmstoff (mineralisch) Faserzement Nicht Eisen Metalle 7

8 BAUTEILBEZOGENE BETRACHTUNG 8

9 SIMULATIONSGRUNDLAGEN: 8 GEBÄUDEMODELLE; GROßVOLUMIGE WOHNBAUTEN 9

10 GEBÄUDEMODELLE IM DETAIL (1919): 15 BAUTEILE PRO GEBÄUDE 10

11 Kosten für Rückbau + Entsorgung ( /t) KOSTEN FÜR RÜCKBAU UND ENTSORGUNG VON ABBRUCHGEBÄUDEN Bis >2020 Entsorgungskosten Rückbaukosten - Stufe 1 Rückbaukosten - Stufe 2 11

12 Rückbaukosten, gesamt/m³ BRI KOSTEN FÜR DEN RÜCKBAU 160 Betonbauweise Ziegelbauweise Holzriegelbauweise 20 0 Bis >

13 ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZUR ÖNORM B 3151 DURCH DAS PROJEKT R-BAU Technik Bauteilbezogene Betrachtung Differenzierung nach Bauperiode Rückbauindikator / Entsorgungsindikator Informationen zu Fügetechnik Rückschluss auf Aufwand für Rückbau Wirtschaftlichkeit Rückbaukosten (pro Stk./m³/m²/lfm) Entsorgungskosten (pro t) Sekundärrohstoffpreise / Preis für aufbereitetes Bauteile (pro t) Ausschreibung Detaillierte Ausschreibungstexte gem LB-HB LG 02 - Abbrucharbeiten 13

14 DER RÜCKBAUKATALOG MEHR ALS INFORMATIONSGRUNDLAGE FÜR DEN ABBRUCH Informationsgrundlage um verwertungsorientiert rückzubauen Design von Bauprodukten Sanieren Quelle: Nutzen Bauen 14

15 INHALT RÜCKBAUKATALOG Allgemeine Beschreibung des Bauteils Angaben zur Fügetechnik (qualitativ) Entsorgungsindikator (qualitativ) Rückbauindikator (qualitativ) Entsorgungskosten ( /t) Rückbaukosten ( /m²; /m³, /Stk., /lfm) Abfallfraktion (ÖNORM S 2100) Sekundärrohstoffpreis ( /t) Detaillierter Ausschreibungstext (auf Basis LB-HB) Ableitung für zukünftige Bautätigkeiten 15

16 AUSZUG RÜCKBAUKATALOG Bauteil Unterkategorie I Dachhaut Dach / Steildach Dachstuhl Unterkategorie II Dachdeckung (1) 2x Lattung (2,3) Sparrenlatten (3) Sparren (4) Materialklasse Keramischer Baustoff Holz, unbehandelt Holz, unbehandelt Rückbauphase Vorbereitender Rückbau Maschineller Rückbau Beschreibung der Abbruchtätigkeiten Dachziegel möglichst zerstörgungsfrei rückbauen; Aushängen, auf Schäden untersuchen, reinigen und für Wiederverwendung lagern Als Bauschutt zu sammeln; Verwertung als Recycling-Sand (RS) oder Recycling-Baustoff (RMH) minderer Qualität als technisches Schüttmaterial Fügetechnik Formschlüssig; Ziegel eingehängt Dachlatten möglichst zerstörungsfrei rückbauen; Nägel und Anhaftungen entfernen; Auf Schäden untersuchen; bedingt für eine Wiederverwendung geeignet; Getrennte Sammlung und Nutzung in der Faserplattenindustrie möglich bzw. in der thermischen Verwertung Kraftschlüssig; Lattung auf Sparren genagelt Träme auf Beschädigungen bzw. Kontaminationen prüfen; Klammern lösen oder Formschlüssig; Steckverbindungen; Kraftschlüssig; Sparren mit Nägel oder Klampfen befestigt Rückbauindikator (RI) A1 B3 A1 Entsorgungsindikator (EI) A4 B1 B1 Entsorgungskosten 16,- bis 30,- / t 25,- bis 55,- / t 25,- bis 55,- / t Fraktion Ziegelabbruch Holz, unbehandelt Sekundärrohstoffpreis 6,- / t k.a. k.a Holz, unbehandelt Rückbaukosten 3,19 / m² 26,59 / m² 26,59 / m² Pos. gem. LB-HB A Abbruch Dachziegel ED A Abbr. Steildach nicht imprägniert A Abbr. Steildach nicht imprägniert 16

17 Kosten für Rückbau und Entsorgung in Euro/m² KOSTEN FÜR RÜCKBAU + ENTSORGUNG PRO M² (BEISPIEL: INNENWAND) Gipskartonwand Gipsdielenwand Beton Mauerwerk Rückbaukosten Entsorgungskosten Quelle: Auer; Kalkulation Hochbau - Baumeisterarbeiten 17

18 AUSSCHREIBUNGSPOSITIONEN ABBRUCH FUNDAMENTE UND WÄNDE Pos. Nr. gem. LB-HB Beschreibung / Leistungsposition Kosten Einheit C Gasbetonmwk.abbr. ü. 15 cm 216,42 m³ A Ziegelmwk. abbr. ü.15 cm 316,08 m³ B Hohlziegel abbr. ü. 15 cm 316,08 m³ D Steinmwk.abbr. ü. 15 cm 355,11 m³ C Mantelbeton-Wand abbr. ü. 15 cm 440,28 m³ B Stb.-Wand abbr. ü. 15 cm 823,53 m³ Quelle: Auer; Kalkulation Hochbau - Baumeisterarbeiten 18

19 RÜCKBAU VS. ABBRUCH HOLZTÜRSTOCK Pos. Nr. gem. LB-HB Beschreibung / Leistungsposition Kosten Einheit A Holztürstock auslösen b. 2m² 136,78 Stk A Holztürstock abbr. b. 2m² 49,04 Stk. Quelle: Auer; Kalkulation Hochbau - Baumeisterarbeiten Die Kosten für einen zerstörungsfreien Rückbau eines Holztürstocks übersteigen die Demolierung um 278 % 19

20 RÜCKBAU VS. ABBRUCH AUSSENJALOUSIE Pos. Nr. gem. LB- HB Beschreibung / Leistungsposition Kosten Einheit D Demontage Außenjalousie 7,55 Stk C Abbruch Außenjalousie 8,41 Stk. Quelle: Auer; Kalkulation Hochbau - Baumeisterarbeiten Die Kosten für einen zerstörungsfreien Rückbau einer Außenjalousie liegen um 11 % niedriger als für die Demolierung 20

21 WIEDERVERWENDBARE BAUTEILE MIT POTENZIAL Dachziegel Bassena Dachbodenziegel Holzträme Dachdeckung Dachbodenziegel Holzböden Geländer und Handläufe Fenster Träme Waschbecken Innen- und Außentüre

22 ZUSAMMENFASSUNG Bauteilbezogene Betrachtung relevant, da Rückbau- und Entsorgungskosten stark variieren Grad der Wiederverwendbarkeit von Bauteilen variiert aufgrund der Fügetechnik und örtlichen Gegebenheiten stark ( Rückbaukonzept) ÖNORM B 3151 definiert zu separierende Bauteile/Baustoffe; Verwertungswege werden keine vorgeschlagen R-Bau liefert dazu Daten und Vorschläge für eine optimierte Wiederverwendung bzw. Wiederverwertung von Bauteilen/Baurestmassen Weitere (unternehmensangepasste) Logistikkonzepte notwendig 22

23 LEBENSZYKLUSDENKEN IM BAUWESEN UMSETZEN End-of-pipe Lösungen der Abfallwirtschaft alleine führen nicht zum gewünschten Erfolg Kooperation aller Akteure notwendig Baustoffindustrie / Bauwirtschaft Architektur / Planer Verwaltung / Gesetzgeber Abfallwirtschaft / Recyclingwirtschaft Eigentümer / Bauherr / Wohnbaugenossenschaft Innovation und Umdenken notwendig, um die Herausforderungen der Zukunft im Bauwesen zu meistern Quelle: Projekt EnBa 23

24 ECKPFEILER EINER STRATEGIEENTWICKLUNG - LEBENSZYKLUS VON BAUWERKEN Verwertungsorientiert Rückbauen Bauteile für späteres Recycling/Reuse konzipieren Ressourcenschonendes Sanieren Aufbau eines betrieblichen Ressourcenmanagements Recyclingfähiges Bauen Abfall- und Logistikkonzept Quelle: Ressourcenschonender Betrieb 24

25 VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT! Mag. Hans Daxbeck / Mag. Heinz Buschmann / DI Stefan Neumayer RESSOURCEN MANAGEMENT AGENTUR (RMA) Oskar Mair am Tinkhof, MSc, zpm oskar.mair@energyagency.at ÖSTERREICHISCHE ENERGIEAGENTUR 25