Wir managen Ihre Immobilien. We manage your properties.

Transkript

1 BauGrund Gruppe Seit mehr als 80 Jahren erfolgreiche Verwaltung von Immobilien-Vermögen Over 80 years of successful Property Management Wir managen Ihre Immobilien. We manage your properties.

2 Die BauGrund stellt sich vor: Unsere Leistungen Was dürfen wir für Sie tun? Wir sind seit 1930 erfolgreich und nachhaltig mit der Verwaltung fremden Immobilienvermögens betraut. Als Teil des Aareal Bank Konzerns sind wir deutschlandweit an 10 Standorten mit über 100 Mitarbeitern jederzeit gerne für Sie tätig. Unser höchster Anspruch ist es, unsere Kunden dauerhaft zu entlasten und gleichzeitig die Rendite ihrer Immobilien zu steigern. Die solide Erfahrung und das Know-how der BauGrund bilden das Fundament für eine kundenorientierte Dienstleistung, die wir leidenschaftlich und gerne erbringen. Institutionelle und private Kapitalanleger, Finanzinvestoren, Private-Equity-Gesellschaften und Pensionskassen, sowie Versicherungen, Banken, Kommunen und die Bundesrepublik Deutschland schätzen uns als zuverlässigen und kompetenten Partner. Richtschnur unseres Handelns sind die Interessen des Investors zur Wertsteigerung und Erhaltung seines Immobilienvermögens. Das Produkt Immobilien-Management (+) der BauGrund-Gruppe ist darauf ausgerichtet, auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden und deren Aufgabenstellungen zu reagieren und dabei haben wir immer die Ziele unserer Kunden im Blick. Immobilien-Management (+) Technisches Objektmanagement Vermietung Deutsche Bau- und Grundstücks- Aktiengesellschaft und Moskau Property Management Hannover Berlin Holding Wuppertal Leipzig Dresden Consulting & Vermarktung BauGrund Immobilien- Management GmbH Bonn Koblenz Frankfurt/Main Property Management WEG-Verwaltung Trier Technisches Objektmanagement Vermietung Consulting und Vermarktung München Unser bundesweit angebotenes Dienstleistungsspektrum rund um das Property Management umfasst die Zusatzleistungen Technisches Objektmanagement, Vermietung und Consulting & Vermarktung. Diese sind im Bedarfsfall modular kombinierbar. Dabei richten wir uns nach den Wünschen unserer Kunden und passen unsere Leistungen dementsprechend an

3 Property Management Technisches Objektmanagement Bereits seit mehreren Jahrzehnten stellt das Property Management eine Kernkompetenz unseres Unternehmens dar, mit dem wir in der Phase der Bestandsbewirtschaftung kundenorientiert und professionell die Ziele unserer Kunden unterstützen. Unsere bundesweite Präsenz ermöglicht uns kurze Wege zu Ihren Kunden den Mietern. Hierbei wird das klassische Verwaltungsgeschäft vom Mietvertrags- und Ertragsmanagement, dem Kostenmanagement, der Verkehrssicherung, Objektbuchhaltung bis hin zum Reporting alles angeboten, was Sie von einem guten Verwalter erwarten. Für insgesamt 1,4 Mio. m² Wohn- und Gewerbefläche bzw. 1,9 Milliarden Euro Assets dürfen wir bereits jetzt institutionelle und private Kunden nachhaltig betreuen. Mit unserem Technischen Objektmanagement bieten wir Ihnen integrierte Dienstleistung in Ergänzung zum Property Management als notwendige Unterstützung bei der Werterhaltung bzw. Wertverbesserung Ihrer Objekte an. Wir planen und bereiten auch komplexe Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor. Diese steuern wir für Sie, auch für Mietum- und Ausbauten. Dabei erstellen wir die Budgets und geben Ihnen Empfehlungen zur Umsetzung. Wir sorgen damit für einen reibungslosen technischen Betrieb und entlasten Sie bei notwendigen technischen Maßnahmen. Gerne unterstützen wir Sie aber auch schon in Ankaufsphasen mittels der technischen Due Diligence oder Bau-Monitoring

4 Vermietung Immobilien-Consulting & Vermarktung Durch unsere dezentrale Struktur sind wir für Sie vor Ort in den lokalen Märkten Ihrer Wohn- und Gewerbeobjekte zu Hause und kümmern uns durch ein nachhaltiges Vermietungsmanagement um Ihre Ertragsstabilisierung und Rentabilitätssteigerung. Mit Consulting & Vermarktung runden wir unser Angebot mit Dienstleistungen bei der Ankaufsund Verkaufsvorbereitung ab und ermöglichen einen integrierten Ansatz bei der Optimierung Ihres Portfoliomanagements. Unsere Mitarbeiter erarbeiten für Sie objektspezifische Vermarktungsstrategien und -konzepte. Ziel ist es, die Wertsteigerungspotenziale Ihrer Immobilien zu identifizieren und zu heben. Unsere Spezialisten in diesem Bereich unterstützen Sie im Due-Diligence-Prozess. Ebenso steuern und pflegen wir Kontakte zu Dienstleistern und Multiplikatoren (wie z.b. Makler, Wirtschaftsförderung). Zu allen Aktivitäten rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie erhalten Sie regelmäßig ein umfassendes Reporting von uns. Auch bei der Durchführung des Verkaufsprozesses können wir Ihnen behilflich sein. Von der Vorbereitung, bis hin zum Verkaufsabschluss erhalten Sie alles aus einer Hand

5 Ihr Partner, die BauGrund Unser Dienstleistungsverständnis Ihr Partner, die BauGrund Ihr Vorteil Unser Verständnis erfolgreicher Dienstleistung definiert sich auf der Basis unserer Dienstleistungswerte: Kundenorientierung, Professionalität, Zuverlässigkeit, Leidenschaft und Freude. Wir haben stets den Wert der Immobilien unserer Kunden im Blick und sichern bzw. steigern durch unsere Dienstleistung deren Marktwert. Wir bieten Ihnen mehr als 80 Jahre solide Erfahrung im Immobilien-Management. Als Bestandteil des Aareal Bank Konzerns sind wir zudem mit den Compliance-Standards eines Bank-Konzern- Unternehmens und unserer institutionellen Kunden vertraut. Unsere bundesweite Präsenz und die flexiblen Strukturen unseres Unternehmens ermöglichen eine individuelle und professionelle Betreuung unserer Kunden. Zuverlässigkeit Kundenorientierung Ihnen steht ein eingespieltes und hochmotiviertes Team zur Verfügung, das Ihnen die ganze Breite der Immobilien-Management-Kompetenz aus einer Hand bietet. Erfahren Sie mehr über unser Produkt Immobilien-Management (+) und kontaktieren Sie uns wir beraten Sie gerne. Technisches Objektmanagement Vermietung Property Management Consulting & Vermarktung Professionalität Leidenschaft & Freude

6 Niederlassungen der BauGrund Gruppe Sprechen Sie uns an Ihr Kontakt Deutsche Bau- und Grundstücks-AG Chlodwigplatz 1, Bonn Phone: +49 (0) 2 28 / Fax: +49 (0) 2 28 / info@baugrund.de Unserer Meinung nach ist der kürzeste und zuverlässigste Weg von Mensch zu Mensch ein offenes Ohr. Wir freuen uns auf den persönlichen Kontakt mit Ihnen. Rufen Sie uns an, oder schreiben Sie uns: Wallstraße 9-13, Berlin Phone: +49 (0) 30 / Fax: +49 (0) 30 / Leonrodstraße 54, München Phone: +49 (0) 89 / Fax: +49 (0) 89 / Wuppertal Hannover Berlin Leipzig Dresden und Moskau Deutsche Bau- und Grundstücks-AG Trier Bonn Koblenz Frankfurt/Main Christian Brückner Mitglied des Vorstands (Sprecher) bzw. Geschäftsführer Chlodwigplatz 1, Bonn Telefon: +49 (0) 2 28 / Telefax: +49 (0) 2 28 / christian.brueckner@baugrund.de BauGrund Dresden Sagarder Weg 5, Dresden Phone: +49 (0) 3 51 / Fax: +49 (0) 3 51 / BauGrund Frankfurt am Main Feuerbachstraße 26-32, Frankfurt Phone: +49 (0) 69 / Fax: +49 (0) 69 / München Deutsche Bau- und Grundstücks-AG Jochen Dorner Leiter Vertrieb BauGrund Hannover Kurt-Schumacher-Straße 32, Hannover Phone: +49 (0) 5 11 / Fax: +49 (0) 5 11 / BauGrund Koblenz Johannes-Müller-Straße 8, Koblenz Phone: +49 (0) 2 61 / Fax: +49 (0) 2 61 / BauGrund Trier Güterstraße 80, Trier Phone: +49 (0) 6 51 / Fax: +49 (0) 6 51 / BauGrund Wuppertal Am Eckbusch 43/3, Wuppertal Phone: +49 (0) 2 02 / Fax: +49 (0) 2 02 / Chlodwigplatz 1, Bonn Telefon: +49 (0) 2 28 / Telefax: +49 (0) 2 28 / jochen.dorner@baugrund.de BauGrund Leipzig Augustusplatz 9, Leipzig Phone: +49 (0) 3 41 / Fax: +49 (0) 3 41 / BauGrund in Moskau / Moscow Prospekt Wernadskowo 103, Korpus 2, Moskau Phone: +7 (0) 4 95 / Fax: +7 (0) 4 95 /

7 Informieren Sie sich über unsere Leistungen auch im Internet. You can also find out about our services on the internet. Stand: 09/2012 Gestaltung: Rechtefreies Bildmaterial: shutterstock fotolia Herausgeber: Deutsche Bau- und Grundstücks-AG Wir managen Ihre Immobilien. We manage your properties.