IMMOBILIENCONSULTING UNSERE ERFAHRUNG. IHR NUTZEN.

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Lieselotte Grosse
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1 IMMOBILIENCONSULTING UNSERE ERFAHRUNG. IHR NUTZEN.

2 So individuell wie die Wünsche unserer Kunden, sind auch die Lösungen, die wir ihnen anbieten.

3 BEI UNS DREHT SICH ALLES UM IMMOBILIEN Die H&H Unternehmensberatung ist ein immobilienwirtschaftliches Beratungsunternehmen mit über 25 Jahren Erfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Projektbegleitung, Anlageberatung, Problemanalyse, Vermietung und Vermarktung, klassische Immobilienverwaltung sowie technischem und kaufmännischem Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private Eigentümer und institutionelle Investoren. KONTINUITÄT, FLEXIBILITÄT UND IDENTIFIKATION... sind die Eckpfeiler unserer Unternehmensphilosophie. Darüber hinaus wird das Knowhow unseres Teams durch ein Netzwerk von Fachingenieuren, Maklern sowie professionellen und seriösen Handwerksbetrieben erweitert. QUALITÄT, WISSEN, EHRGEIZ UND INDIVIDUALITÄT Bei der H&H Unternehmensberatung GmbH geht Qualität vor Quantität. Das bedeutet nicht, dass wir nicht alle Aufgaben gerne für Sie übernehmen, sondern dass wir jede der uns gestellten Aufgaben mit größter Sorgfalt erledigen. Ein hoher Qualifikationsgrad gepaart mit großer Erfahrung bilden die Basis für die kompetente Betreuung sämtlicher Projekte. Ergänzt wird diese Basis durch den Ehrgeiz unserer Mitarbeiter sich sämtlichen Herausforderungen zu stellen. Für die individuelle und persönliche Betreuung steht jedem unserer Kunden ein für ihn persönlich verantwortlicher Ansprechpartner zur Seite. Auf diese Weise erzeugen wir einen hohen Identifikationsgrad sowie ein vertrauensvolles Verhältnis auf beiden Seiten. ERFAHRUNG, KOMPETENZ UND VERTRAUEN Da jede Immobilie und jeder Eigentümer eigene Anforderungen stellt, entwickeln wir maßgeschneiderte, individuelle und serviceorientierte Lösungsansätze und Konzepte. Dabei ist unser mittelständisches Unternehmen mit seinem Erfahrungsschatz und Fachwissen bestens geeignet alle Aufgaben professionell sowie zeitnah umzusetzen. Unsere Präsenz, Kompetenz und Transparenz erreichen wir durch geschulte Mitarbeiter für jede kaufmännische, technische und juristische Aufgabe. Wir verstehen uns als Dienstleister in Verantwortung für unsere Kunden und vertreten deren Interessen, vor allem unter den Gesichtspunkten Erfolg und Nachhaltigkeit.

UNSERE LEISTUNGEN. IHR NUTZEN. PROJEKTENTWICKLUNG Mit unserem Fachwissen stellen wir einen optimalen Projektablauf in den Bereichen Qualität, Kosten und Terminen sicher.

4 UNSERE LEISTUNGEN. IHR NUTZEN. PROJEKTENTWICKLUNG Mit unserem Fachwissen stellen wir einen optimalen Projektablauf in den Bereichen Qualität, Kosten und Terminen sicher. Wir entwickeln Immobilien von der ersten Idee über die Umsetzung bis hin zur Fertigstellung. Im Vordergrund steht hierbei die Entwicklung markt- und zukunftsgerechter Immobilien. Standortsuche Erstellung Nutzungskonzept Wirtschaftlichkeitsberechnung Grunderwerb Planung Ausschreibung Bau Vermietung / Vermarktung IMMOBILIENSANIERUNG Immobilien sind Wertanlagen und Nutzungsobjekte zugleich. Durch Abnutzung verlieren sie mit der Zeit an Wert. Um das zu verhindern, beziehungsweise um ein Objekt zu modernisieren, ist die Immobiliensanierung der geeignete Weg. Bestandsaufnahme Planungsvorschläge Ausschreibungen Vergabe von Bauleistungen Baucontrolling Bauabnahmen

IMMOBILIENKAUF & -VERKAUF Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Bei uns erhalten Sie kompetente, ausführliche Beratung und Unterstützung.

5 IMMOBILIENKAUF & -VERKAUF Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Bei uns erhalten Sie kompetente, ausführliche Beratung und Unterstützung. Ihre Fragen und Wünsche stehen dabei im Mittelpunkt unserer Aufmerksamkeit. Kauf Verkauf Kaufmännische Prüfung Marktanalyse Technische Prüfung Erstellung Vermarktungskonzept Rentabilitätsberechnung Betreuung der Interessenten Standortanalyse Durchführung von Besichtigungen Kaufvertragsverhandlung VERMIETUNGSLEISTUNGEN Wer im umkämpften Vermietungsmarkt einen professionellen Auftritt vorweisen kann und potentiellen Mietinteressenten darüber hinaus eine umfassende Beratung schnell und dynamisch anbieten kann, hat die Nase vorn. Aufgrund unserer langjährigen Markterfahrung im Bereich der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien haben wir gelernt, wie wichtig die Vorbereitung, ein professioneller Auftritt und eine professionelle Angebotsaufbereitung sind. Aufbereitung der Bestandsunterlagen Vorauswahl der Mietinteressenten Erstellung eines Vermietungskonzept Betreuung der Interessenten Einholen von Selbstauskunft und Bonitätsprüfung Mietvertragsverhandlung Durchführung von Besichtigungen Übergabe der Mietfläche

6 IMMOBILIENVERWALTUNG Die Leistungen der Immobilienverwaltung trennen wir in die Kategorien kaufmännisch und technisch. Unsere Priorität bei der kaufmännischen Verwaltung von Immobilien liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung. Eine freundliche und persönliche Betreuung der Mieter und kurze Reaktionszeiten bei auftretenden Problemen sorgen für zufriedene Mieter und eine geringe Leerstandquote. Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert und handeln im Rahmen des Vereinbarten selbständig sowie bei wichtigen Entscheidungen nach individuellen Absprachen mit Ihnen. Die Fokus aus technischer Sicht liegt auf der Substanzerhaltung und der Wirtschaftlichkeit. Im Rahmen dieser Art der Immobilienverwaltung überwachen wir den technischen Stand Ihrer Immobilie. Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Objektbezogene Buchhaltung Bauzustandsüberprüfung Mieterbetreuung Bestandsaufnahme Haustechnik Mieterbuchhaltung Laufende Objektbetreuung Mietinkasso und Mahnwesen Gewährleistungsverfolgung Nebenkostenabrechnung Einholung / Prüfung von Angeboten Kostenmanagement Vergabe von Reparaturaufträgen Vertragsmanagement Nachverfolgung von Wartungs- und Serviceverträgen Versicherungsmanagement Instandhaltungsmanagement Bei Bedarf führen wir auch sämtliche Tätigkeiten im Bereich unseres Rundum-sorglos-Pakets innerhalb unserer Immobilienverwaltung, dem Property Management, für Sie durch. WEG-VERWALTUNG Als konstruktiver Verhandlungspartner mit der notwendigen Objektivität und Souveränität bringen wir Einzelinteressen der Eigentümer auf einen gemeinsamen Nenner und sorgen so für die optimale Betreuung Ihrer Immobilie. Prüfung der Teilungserklärung Durchführung der Eigentümerversammlung Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung Erstellung des Wirtschaftsplanes, der Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen Instandhaltung und Instandsetzung Laufende technische Überwachung Laufende technische Überwachung Abschluss von Service-, Wartungs-, und Dienstleistungsverträgen

7 Ein hoher Qualifikationsgrad, gepaart mit großer Erfahrung bilden die Basis für die kompetente Betreuung sämtlicher Projekte.

: +49 (0)6071 / 3089-0 Fax: +49 (0)6071 /

8 H&H Unternehmensberatung GmbH Nieder-Röder-Straße Eppertshausen Tel.: +49 (0)6071 / Fax: +49 (0)6071 / info@h-h-consulting.com Internet:

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BROSCHÜRE IMMOBILENVERWALTUNG H&H Unternehmensberatung GmbH Nieder-Röder-Str. 43 64859 Eppertshausen Fon: +49 (0) 6071/3089-0 Fax: +49 (0) 6071/3089-30 Email: info@h-h-consulting.com www: http://www.h-h-consulting.com