Im eigenen Haus leben auch im Alter

Transkript

1 Im eigenen Haus leben auch im Alter Sicherheit und finanzielle Unabhängigkeit durch die richtige Weichenstellung Es gibt eine Lösung, wie Sie bis an Ihr Lebensende in Ihrem Haus bleiben können. Sie lautet: Wohnrecht.

2 Wir sind Spezialisten für Ihr Wohnrecht nutzen Sie unser Wissen und unsere Erfahrung. Unser Service: Kostenlose Beratung Der Verkauf einer Immobilie mit Einräumung eines Wohnrechts ist ein schwieriger emotionaler Prozess. Es fällt nicht leicht, das mit viel Geld, Schweiß und Liebe aufgebaute Haus zu verkaufen. Außerdem ist es nur schwer zu verstehen, welche finanziellen und rechtlichen Möglichkeiten es gibt. Deshalb bieten wir eine kostenlose Erstberatung an. Lassen Sie sich unverbindlich beraten und entscheiden Sie dann, ob Sie beim Verkauf unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Die youvalue GmbH steht für seriöse Kompetenz Die youvalue GmbH hat sich auf die Bewertung, die Beratung und den Verkauf von Wohnrechten spezialisiert. Gründer der youvalue GmbH ist Ralf Kröll, der seit mehr als 20 Jahren als Sachverständiger für Immobilienbewertungen tätig ist. Er hat Bücher zu Wohnrechten geschrieben und zahlreiche Seminare gehalten. Lernen Sie Herrn Kröll bei einer Erstberatung persönlich kennen und überzeugen Sie sich von seiner Kompetenz.

3 Bei uns dreht sich alles um Senioren und ihre Immobilien. Wir bieten die Lösung für das Wohnen im Alter Vielleicht kennen Sie die Situation: Sie haben in jungen Jahren eine Immobilie gekauft oder gebaut. Heute ist die Immobilie schuldenfrei und dafür haben Sie hart gearbeitet. Im Alter wird es aber immer schwerer, die Unterhaltungskosten für die Immobilie zu tragen. Dafür kann es verschiedene Gründe geben, z. B. die viel zu kleine Rente oder eine Krankheit. Um Ihren Lebensstandard zumindest einigermaßen zu halten, spielen Sie mit dem Gedanken, das Haus zu verkaufen und in eine Mietwohnung zu ziehen. Das bricht Ihnen zwar das Herz, denn in all den Jahren haben Sie viel Herzblut, Geld und eine Menge Schweiß in das Haus gesteckt. In Anbetracht der Unterhaltungskosten für das Haus sehen Sie aber keine andere Möglichkeit. Es gibt eine Lösung, wie Sie bis an Ihr Lebensende in Ihrem Haus bleiben können. Sie lautet: Wohnrecht. Ihr Haus erhält einen neuen Eigentümer und Sie erhalten ein lebenslanges Recht, im Haus zu wohnen. Damit ersparen Sie sich die hohen Unterhaltungskosten, denn die übernimmt der neue Eigentümer.

4 Das Wohnrecht ist eine sichere Sache Sie verkaufen Ihre Immobilie an eine andere Person, erhalten mit dem Wohnrecht aber die Sicherheit, das Haus bis an Ihr Lebensende bewohnen zu dürfen. Das Wohnrecht wird im Grundbuch eingetragen und kann ohne Einwilligung der Berechtigten nicht gelöscht werden. Das Wohnrecht ist somit eine Lösung mit einem hohen Sicherheitsfaktor. Und es gibt noch eine zusätzliche Rente Beim Verkauf Ihres Hauses erhalten Sie nicht nur ein Wohnrecht, sondern zusätzlich auch noch eine Menge Geld. Das ist ein hoher Betrag, der zur Aufbesserung der eigenen Rente genutzt werden kann. Somit schlagen Sie zwei Fliegen mit einer Klappe: Einerseits bleiben Sie bis zum Lebensende in Ihrem Haus und andererseits erhalten Sie eine unkomplizierte Rentenerhöhung. So könnte Ihre Zukunft im eigenen Haus aussehen Nehmen wir an, der Wert Ihres Hauses liegt ohne Berücksichtigung des Wohnrechts bei EUR. Wenn Sie das Haus verkaufen und sich selbst ein Wohnrecht einräumen, muss eine Wertminderung berücksichtigt werden, da der Käufer das Haus während Ihrer Lebenszeit nicht nutzen kann. Liegt die Wertminderung beispielsweise bei EUR, ergibt sich letztendlich ein Verkaufspreis von EUR. Sie erhalten somit ein Wohnrecht und EUR in bar. Mit dem Bargeld können Sie z. B. Ihre Rente aufbessern. Glück und Zufriedenheit sind planbar. Mit einer kostenlosen Beratung erfahren Sie, wie ein Wohnrecht funktioniert.

5 Genießen Sie Ihren Ruhestand im eigenen Haus. Eine lohnende Investition für den Käufer Für einen Käufer ergeben sich ebenfalls erhebliche Vorteile. Das fängt bei der steuerlichen Betrachtung an und endet bei der Renditeberechnung am Ende der Laufzeit. Hier sind Renditen erzielbar, von denen man bei einem herkömmlichen Immobilienkauf nur träumen kann. Aus diesem Grund gibt es viele Menschen, die sich für den Kauf derartiger Immobilien interessieren. Gemeinsam haben wir ein Ziel: Ihre sorgenfreie Zukunft Unser Ziel ist es, dass Sie in Zukunft sorgenfrei in Ihrem Haus leben können. Deshalb suchen wir einen Käufer, der genau zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Wir nehmen nicht einfach den erstbesten Kaufinteressenten, der den höchsten Preis bietet. Wir achten vielmehr darauf, dass die Chemie zwischen Ihnen und dem Käufer stimmt. Dabei gehen wir sehr sorgfältig vor, denn aufgrund des Wohnrechts entsteht eine lange Beziehung zwischen Käufer und Verkäufer. Es ist wichtig, dass Sympathien und gegenseitiger Respekt vorhanden sind.

6 Sichern Sie Ihre finanzielle Zukunft mit einem Wohnrecht. So erreichen Sie uns youvalue GmbH Lambertusstraße Troisdorf Telefon 0228 / post@youvalue.de Web Design: queens-design.de