Präsentation TUSPO Jahreshauptversammlung

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Clemens Bieber
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1 Präsentation TUSPO Jahreshauptversammlung

3 Umsetzungskonzept Der Markt Roßtal erwirbt die Sportgelände des TUSPO (Sportplatzweg) und des TVR (Jahnstraße, Buchschwabacher Straße) Die Vereine errichten auf dem neuen Gelände in der Buchschwabacher Straße die neuen Sportstätten Die alten Sportgelände des TUSPO und des TVR werden erschlossen und als Bauland verkauft Die Finanzierung erfolgt über die Erlöse aus dem Verkauf der Vereinsliegenschaften aus dem Wertzuwachs der Vereinsgrundstücke (Bauland) durch Zuschüsse des BLSV durch den Markt Roßtal

4 Eigentümer und Betreiber Die Grundstücke gehören dem Markt Roßtal und werden an die Vereine bzw. der GbR über einen Erbpachtvertrag verpachtet Die Sportstätten gehören den Vereinen bzw. müssen sogar den Vereinen gehören, da sonst die Grundlage der BLSV Förderung entfällt Die Anlagen müssen von den Vereinen betrieben werden, da sonst die Grundlage der BLSV Förderung entfällt

5 Verträge Der GbR-Vertrag (abgeschlossen) zwischen TVR und TUSPO regelt Zusammenarbeit der beiden Vereine (existiert bereits) Der Kooperationsvertrag (abgeschlossen) Markt Roßtal/ Vereine/GbR regelt die Zusammenarbeit der Beteiligten: bei der Finanzierung bei der Errichtung für den Betrieb hinsichtlich der Eigentumsverhältnisse Der Erbbaurechtsvertrag (noch offen) regelt die Besitzverhältnisse und die Pacht für das Gelände der Sportmeile Kaufverträge für die Vereinsgrundstücke (noch offen)

6 Kostenzusammenstellung Kostenaufstellung Datum Bereich Kostenberechnung KG 100 Grundstück KG 200 Herrichten und Erschliessen ,00 KG 300 Bauwerk Baukonstruktion ,00 KG 400 Bauwerk Technische Anlagen ,00 Zwischensumme Gebäude ,00 KG 500 Aussenanlagen ,00 KG 600 Ausstattung und Kunstwerke ,00 KG 700 Baunebenkosten ,00 Zwischensumme Gesamtkosten brutto ,00 Preisindex für Vergaben in ,00 KG 900 Unvorhergesehenes ,00 Summe ,00

7 Außenanlagen Übersicht Entwässerungsgraben/ Versickerungsmulde Rasen Großspielfeld 90 x 45m mit Flutlicht Beachhandball und Beachvolleyballanlage Brunnenanlage, Zisternenanlagen Rasen-Großspielfeld 105 x 68m Beleuchtete Parkplätze Schuhwaschanlage Außenlager mit Werkstatt und Raum für Pflegegeräte Kunstrasen Großspielfeld 100 x 65m mit Flutlicht

8 Außenanlagen

9 3D-Ansicht Gebäude

10 Grundrissübersicht Gebäude

11 Gastronomiebereich Gastraum und Theke mit ca. 130m³ Nebenraum mit 46m² Vereinszimmer mit 46m² Aufenthalts- und Sanitärraum für den Gastronomiebereich Küche ca. 46m² mit moderner Ausstattung Bierkühlraum und Lagerräume für Verein und Gastronomie Toiletten für Gastronomie und Sportler Außenlager Gastronomie für Leergut, Müll und Sonstiges

12 Gastronomiebereich

13 3 Kabinen für jeweils Personen (Hallensport) 3 Kabinen für jeweils Personen (Mischbelegung) 2 Kabinen für jeweils Personen (Mischbelegung/Schiedsrichter) 2 Kabinen für jeweils Personen (Fußball) 4 Duschräume zwischen jeweils 2 Kabinen 2 Duschkabinen für Kabinen Mischbelegung/Schiedsrichter Toiletten m/w Bereich Fußball Trikot- und Balllagerraum sowie Spielleiterraum Zugang zur Kegelbahn Sanitärbereich

14 Sanitärbereich

15 Ballsporthalle 44x22m mit mittiger Trennwand Turnhalle 15x19m Schnitzelgrube Hallenbereich Anlaufbereich für die Schnitzelgrube mit optionaler Boulderwand Gym-Raum 12x12m mit Spiegelwand und steckbaren Ballettstangen 3 Geräteräume und Übungsleiterraum Toiletten m/w für den Hallenbereich Technik- und Haustechnikräume

16 Hallenbereich

17 Chronologie bis heute Okt Jan Feb Juli 2012 Okt Nov.2012 Juli 2013 Sept Ende 2013 Apr Apr Juni 2014 Meilensteine Sportmeile Roßtal (SMR) Bayrischer Landessportverband (BLSV) beauftragt TVR zur Kooperation mit TUSPO und dem Markt Roßtal Kick-Off Gespräch TVR/TUSPO/Markt Roßtal BLSV besucht Roßtal, Besichtigung der Sportstätten 1. Bürgerversammlung SMR: Präsentation Konzeptstudie Mitgliederversammlungen TVR/TUSPO pro SMR Marktrat fällt Grundsatzbeschluss pro SMR TVR/TUSPO gründen GbR Sportmeile Roßtal Marktrat erteilt Startschuss für Planungsphase Europaweite Ausschreibung der Planung Beauftragung Projektsteuerung BPM GmbH/München Beauftragung der Architekten für Gebäude/Freianlagen Fertigstellung Konzeptplanung Gebäude/Freianlagen

18 Chronologie bis heute Juli 2014 Sept Nov Dez Juli 2015 Aug Aug Sept Sept Dez Jan Jan Unterzeichnung Kooperationsvertrag TVR/TUSPO/Markt 2. Bürgerversammlung: Veröffentlichung Bebauungsplan Abschluss der Vorentwurfsplanung 3. Bürgerversammlung mit Information zur Sportmeile Marktrat beschließt Flächennutzungsplan Sportmeile Abschluss der Entwurfsplanung Einreichen Förderantrag beim BLSV Markt Roßtal setzt Bebauungsplan Sportmeile in Kraft Einreichen Antrag auf Vorbescheid beim Landratsamt Erteilung positiver Vorbescheid vom Landratsamt Einreichen Bauantrag beim Landratsamt Beauftragung der Ausführungsplanung bei den Architekten

19 Welche Klagen stehen an Klage gegen Bebauungsplan Kläger: Anwohner Beklagter: Markt Roßtal Begründung: liegt noch nicht vor Klagen gegen Vorbescheid Kläger: Anwohner, Grundstückseigentümer Beklagter: Landratsamt bzw. der Freistaat Bayern Begründung : liegt nur für eine Klage vor

20 Was läuft aktuell, wie geht es weiter? Aktuelle Aktivitäten Prüfung des Bauantrages durch das Landratsamt Fürth Prüfung des Förderantrages durch den BLSV Bearbeitung der Ausführungsplanung durch die Architekten Weitere Aktivitäten und Bauphase Erstellung der Leistungsverzeichnisse (bis Mitte 2016) Ausschreibung und Vergabe (Juli/August 2016) Baustelleneinrichtung und Baubeginn (Herbst 2016)

21 Was läuft aktuell, wie geht es weiter?

22 Was läuft aktuell, wie geht es weiter?

23 Halten uns die Klagen auf? Nein, weil wir nicht direkt beklagt sind es einen gültigen Bebauungsplan gibt es einen gültigen Vorbescheid gibt Darum.

24 geben wir weiter Gas!

25 Vielen Dank für eure Aufmerksamkeit Noch Fragen?

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