DALWITZ Ein Beispiel für ländliche Entwicklung durch Flurneuordnung. Lage und Geschichte

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Claudia Ackermann
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DALWITZ Ein Beispiel für ländliche Entwicklung durch Flurneuordnung Lage und Geschichte Dalwitz liegt in der Mecklenburger Endmoränenlandschaft am Rande der Mecklenburger Schweiz, 32 km

Jahrhundert wurde das Gut Dalwitz von Heinrich Graf von Bassewitz (1829 1912) bewirtschaftet. Er modernisierte Haus und Wirtschaftsgebäude.

Problemstellung Durch die Einstellung der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung seitens LPG (Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft) und VEG (Volkseigenes Gut) sowie Abwanderung der

1 DALWITZ Ein Beispiel für ländliche Entwicklung durch Flurneuordnung Lage und Geschichte Dalwitz liegt in der Mecklenburger Endmoränenlandschaft am Rande der Mecklenburger Schweiz, 32 km südöstlich von Rostock und 28 km nordöstlich von Güstrow. Im 11. Jahrhundert war Dalwitz eine slawische Wasserburg kamen Burg und Hof in den Besitz der Familie Bassewitz. Im 19. Jahrhundert wurde das Gut Dalwitz von Heinrich Graf von Bassewitz ( ) bewirtschaftet. Er modernisierte Haus und Wirtschaftsgebäude. Die im englischen Tudorstil entstandenen Gebäude sind größtenteils heute noch vorhanden und bilden den Kern der Ortslage Dalwitz. Problemstellung Durch die Einstellung der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung seitens LPG (Landwirtschaftliche Produktionsgenossenschaft) und VEG (Volkseigenes Gut) sowie Abwanderung der Bevölkerung standen 15 Gebäude leer. Das entspricht einem Leerstand von 25 %. Die moderne Landwirtschaft mit primärer Ausrichtung auf die Wirtschaftlichkeit benötigt extrem wenig Mitarbeiter. Demzufolge wurde eine erhebliche Anzahl von Beschäftigten freigesetzt. Die Arbeitslosenquote lag bei 23 %.

2 Im Entwurf zum Raumentwicklungsprogramm M-V ist Dalwitz als strukturschwacher ländlicher Raum mit der Untersetzung Vorbehaltsgebiet Landwirtschaft sowie Tourismus ausgewiesen. Aufgrund der Finanzknappheit im Lande ist eine vordringliche Förderung vorgesehen. Die Gemarkung schließt unmittelbar an ein vorgeschlagenes FFH-Gebiet (Flora-Fauna- Habitat) an. Anstehende investive Maßnahmen bedürfen einer umfangreichen umwelt- und naturschutzrechtlichen Prüfung. Das Schulkonzept M-V sieht in dünn besiedelten Gebieten eine starke Zentralisierung der Schulstandorte vor. Der in der Gemeinde vorhandenen Grundschule drohte die Schließung. Die stark zersplitterten Eigentumsverhältnisse, selbst innerhalb der Gebäude, die Konfrontation mit Erbengemeinschaften bei den Besitzständen sowie die fehlende Übereinstimmung von Eigentum und Nutzung verhindern häufig Investitionen bzw. komplexe Lösungsansätze für die Ortslage. Lösungsweg Wiedereinrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes auf ökologischer Basis (durch ökologische Bewirtschaftung erhöhter Bedarf an Arbeitskräften) Wiedereröffnung der 1998 geschlossenen Grundschule im August 1999 durch die evangelische Schulstiftung Mecklenburg-Vorpommern auf Betreiben von Dr. Graf von Bassewitz und Bürgermeister Gering Erhaltung des Kindergartens durch Privatisierung Anordnung eines Bodenordnungsverfahrens auf Anregung von Dr. Graf von Bassewitz Schaffung von Arbeitsplätzen im Bereich Tourismus Förderung des Vereinslebens Ziele des Bodenordnungsverfahrens Lösung der Eigentumsprobleme in der Gemarkung, um den Bestand und die Entwicklung der landwirtschaftlichen Betriebe zu sichern, die notwendigen öffentlichen Anlagen (Wege, Gräben, Straßen usw.) in die öffentliche Hand zu überführen, Flächenbereitstellung für Infrastrukturmaßnahmen zu ermöglichen, Nutzungskonflikte zwischen Landwirtschaft und Naturschutz zu lösen und die Grundlage für investive Maßnahmen bei Gebäuden zu schaffen. Durchführung investiver Maßnahmen zur Erhaltung der überkommenen Bausubstanz durch Förderung der privaten Dorferneuerung Verbesserung der Infrastruktur Diversifizierung der landwirtschaftlichen Betriebe, insbesondere im Bereich des Tourismus

Vor und nach der Förderung Schaffung einer

Bodenordnungsverfahrens Umnutzung leer stehender

leer stehender Bausubstanz als Altersruhesitz

Diversifizierung Schaffung eines attraktiven

Betriebes Schaffung von Entwicklungspotentialen

Unterstützung von Vereinstätigkeiten Nutzung von

3 Vor und nach der Förderung Schaffung einer Gaststätte mit Hofladen Ergebnisse des Bodenordnungsverfahrens Umnutzung leer stehender Gebäude für touristische Zwecke Nutzung ehemals leer stehender Bausubstanz als Altersruhesitz Schaffung von Arbeitsplätzen durch Diversifizierung Schaffung eines attraktiven Umfeldes Unterstützung des landwirtschaftlichen Betriebes Schaffung von Entwicklungspotentialen durch geordnete Eigentumsverhältnisse Unterstützung von Vereinstätigkeiten Nutzung von Bioenergie/Ausbau eines Nahwärmenetzes Pflanzmaßnahmen zur touristischen Aufwertung des Ortsbildes

4 Vor und nach der Bodenordnung Ausgewählte Impressionen

Nicht nur Dalwitz die ganze Region wird attraktiver Zurzeit laufen einige Projekte, die nicht nur Dalwitz, sondern auch die Region touristisch attraktiver machen werden.

Erstes Projekt Verbindung schaffen für eine touristische Einzigartigkeit Region bekannt machen Netzwerk aufbauen Pflanzmaßnahmen umsetzen Zweites Projekt Konzept zur nachhaltigen Entwicklung im

5 Nicht nur Dalwitz die ganze Region wird attraktiver Zurzeit laufen einige Projekte, die nicht nur Dalwitz, sondern auch die Region touristisch attraktiver machen werden. Dazu wurde im Vorfeld der Verein Mecklenburger Agrarkultur e.v. gegründet. Erstes Projekt Verbindung schaffen für eine touristische Einzigartigkeit Region bekannt machen Netzwerk aufbauen Pflanzmaßnahmen umsetzen Zweites Projekt Konzept zur nachhaltigen Entwicklung im Mecklenburger ParkLand Vom Dorf in die Region Dorfbildentwicklung Landschaft und verbindende Wege Rundwege und Rastplätze zum Erleben der Kulturlandschaft ausweisen und errichten Parks Entwicklung von 10 bis 12 Gutsparks An dem Projekt sind die Gemeinden Wardow, Boddin, Selpin, Walkendorf, Lühburg, Prebberede, Thelkow und die Stadt Tessin beteiligt. Zur weiteren Umsetzung der Projekte sind nicht nur Fördermittel erforderlich, sondern auch die Klärung der Eigentumsverhältnisse. In der Region sind folgende Bodenordnungsverfahren angeordnet: Wardow, Groß Lunow (Boddin), Selpin, Dalwitz, Samow (Lühburg), Prebberede und Thelkow Energieautarke Region schaffen Der Mecklenburger Agrarkulturverein und das Umwelt-Kompetenz-Zentrum in Duckwitz arbeiten bei der Schaffung einer energieautarken Region zusammen. Dabei geht es um die Erhaltung der Kulturlandschaft und deren ökologische Nutzung sowie um die Produktion und Nutzung von Bioenergie (Sonne, Wind, Biomasse, Biogas).

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