AKTUELL. Zukunftsmodell Mitgliedschaft. Mitgliedervorteile im Überblick. Mitglied werden und Mehrwerte nutzen.

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1 Ausgabe 03/2015 AKTUELL Zukunftsmodell Mitgliedschaft Serviceteam Meißen Hahnemannsplatz Ullendorf Meißen Priestewitz Diane Basner Mitgliedervorteile im Überblick Beteiligung als Mitglied (Bankteilhaber) bereits ab 25,00 EUR möglich jährliche attraktive Dividende Stimmrecht in der Generalversammlung Teilnahme Mitgliedermehrwertprogramm günstigere Versicherungstarife bei der R+V Versicherung Zinsvorteil bei der Sofortfinanzierung von energetischen Maßnahmen durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall günstigere Kreditraten bei Aufnahme eines Anschaffungskredites (easy Credit) Lesen Sie mehr auf Seite 4 Stefanie Steinhorst Felix Gläser Constanze Kade Daniela Hain Ilona Ehresmann Liebe Leserin, lieber Leser, in dieser Ausgabe dreht sich alles um das Thema Mitgliedschaft bei der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg. Mitgliedermehrwerte bei einer genossenschaftlichen Bank gehen weit über eine klassische Bankkundenbeziehung hinaus. Erfahren Sie alles über die Vorteile der Mitgliedschaft und die Beitrittsmöglichkeiten. Natürlich halten wir auch wieder interessante Anlagetipps im aktuellen Niedrigzinsumfeld für Sie bereit. Auf S. 6 erfahren Sie, ab wann man über eine Anschlussfinanzierung nachdenken sollte und welche Möglichkeiten es dazu bereits im Vorfeld des Ablaufes von Zinsbindungen gibt. Und auf S. 7 stellen wir Ihnen das neue Quartier N am Neumarkt in Meißen vor, dessen Entstehung im August 2015 beginnt. Einfacher Schneller Günstiger Briefversand ab 0,55 (brutto) und Paketversand ab 3,90 (brutto) Viel Freude beim Lesen wünscht Ihnen Ihr Redaktionsteam der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg! Mitglied werden und Mehrwerte nutzen Jeder Kunde der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg kann auch Teilhaber werden. Bankteilhaber (Mitglieder) gestalten die Geschäftspolitik ihrer Bank aktiv mit. Sie bekommen als Mitglied die Möglichkeit, an unseren exklusiven Mitgliederveranstaltungen teilzunehmen, den Kurs Ihrer Bank mitzubestimmen und somit auch Verantwortung für Ihre Region zu übernehmen. Dabei kommt es nicht darauf an, in welcher Höhe ein Mitglied Geschäftsanteile hält. Frei nach dem demokratischen Prinzip: ein Mitglied, eine Stimme. Unsere Mitgliedschaft zahlt sich für Sie aus. Sie profitieren als Mitglied von der positiven Geschäftsentwicklung und erhalten eine jährliche attraktive Dividende. Durch die Zeichnung eines Geschäftsanteiles in Höhe von 25,00 EUR werden Sie Mitglied und damit Teilhaber unserer Bank. Sie unterstützen durch Ihre Mitgliedschaft eine nachhaltige und zukunftsorientierte Art des Wirtschaftens, die auf Werten wie Fairness, Regionalität und Verantwortung basiert. Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg Sonderbriefmarken mit der sächsischen Weinkönigin 2014/2015 nur noch kurze Zeit verfügbar Mit PAKETERIA-POST können Sie auch weiterhin Ihre Briefe ab 0,55 EUR brutto und Pakete ab 3,90 EUR brutto (einschl. 520 EUR Versicherungsschutz) versenden und damit Geld gegenüber anderen Anbietern sparen. Für alle Briefmarken- und Weinliebhaber steht die Sondermarke mit der Sächsischen Weinkönigin 2014/2015 nur noch kurze Zeit zur Verfügung, da die Wahl der neuen Weinkönigin im November 2015 erfolgt.

2 2 Unternehmen aus der Region Objekt-Raumausstatter24 Robin Stranz Raumausstattung, Fußbodenverlegung und Internethandel gehören seit dem Jahr 2009 zu unseren geschäftlichen Hauptbereichen. Die Entwicklung des Unternehmens ist von Jahr zu Jahr steigend positiv, da wir qualitativ sehr hochwertige Arbeit abliefern und anspruchsvolle Produkte über unseren Internetshop verkaufen. Das Fachgebiet Raumausstattung, das Verlegen von allen Fußbodenbelägen erledigen wir im privaten und gewerblichen Wohnungs-, und Objektbereich. Dazu gehört das Gestalten von Decken, Wänden und eine komplette Untergrundvorbereitung. Spezialisiert sind wir auf das Verlegen von Linoleumbelägen. Im Bereich Internethandel bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Fußbodenbelägen, Tapeten, Farben und deren Zubehör, sowie Werkzeuge zur Verarbeitung. Unseren derzeitigen Shop bei Ebay erreichen Sie mit der Suche bei Google unter objekt-raumausstatter24.website. Ein neuer, zweiter Shop befindet sich im Aufbau und ist ab November 2015 unter der gleichen Web-Adresse zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Wünsche. R+V-PrivatRente IndexInvest Über Menschen sind Mitglied der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg. Und das mit gutem Grund: Sie genießen klare Vorteile. Mitglieder von Volksbanken und Raiffeisenbanken sind Miteigentümer, Träger und Kunden ihrer Bank. Sie werden aus erster Hand über den Geschäftsverlauf informiert, können in Mitgliederversammlungen Einfluss auf die Unternehmenspolitik der Bank nehmen, profitieren durch ihre Geschäftsanteile unmittelbar von einer positiven Geschäftsentwicklung ihrer Bank und erhalten attraktive Dividenden. Hinzu kommt: Sie erhalten von ihrer Bank ganz besonders gute und günstige Produkte. Die R+V bietet Mitgliedern von Volksbanken und Raiffeisenbanken bei den meisten Versicherungen Leistungsvorteile oder günstigere Konditionen auch bei der Altersvorsorge! So gibt es auch unsere beliebte R+V-Privatrente IndexInvest als Mitgliedervariante. Und so funktioniert es: Attraktive Ertragschancen durch Indexpartizipation Die R+V-PrivatRente IndexInvest ist eine Rentenversicherung, deren Wertentwicklung sich in der Ansparphase an der Entwicklung des Euro Stoxx 50 orientieren kann. Und zwar ohne, dass Sie sich Gedanken um Wertverluste machen müssen. Steigt der Index, profitieren Sie von der positiven Wertentwicklung monatlich bis zur Höhe eines so genannten Cap. Dieser Wert definiert, bis zu welcher Grenze eine positive monatliche Wertentwicklung berücksichtigt wird. Sollte der Euro Stoxx 50 einmal eine negative Jahresrendite aufweisen, bleibt Ihr bisheriger Vertragswert trotzdem erhalten und kann daher nie sinken. Ihre Vorteile Sicherheit und attraktive Ertragschancen. Sie partizipieren am Euro Stoxx 50. Ihre eingezahlten Beiträge sind dabei zum Rentenbeginn garantiert. Jährliche Wahlmöglichkeiten. Sie entscheiden jedes Jahr neu: ohne Wertverlust am Index partizipieren oder die Gewissheit einer sicheren Verzinsung. Abgeltungssteuerfrei in Aufschubphase Jährliche Sicherung erzielter Erträge. Ihre erzielten Erträge werden jährlich Ihrem Vertrag gutgeschrieben (Lock-In). Hohe Flexibilität. Sie können vor Rentenbeginn zuzahlen oder Kapital entnehmen (Teilrückkauf). Sie haben die Wahl zwischen Kapital und/oder Rente. Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie auch unter: /privatkunden/altersvorsorge. Fragen Sie jetzt nach IndexInvest und vereinbaren einen Termin unter Telefon: Robin Stranz Objekt-Raumausstatter24 Wilsdruffer Straße Meißen Mitglied werden und Mehrwerte nutzen Mitgliederfest der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg in Großenhain (Juni 2015)

3 3 Konjunkturentwicklung und Aktienmarkt Konjunkturelles Umfeld Weltwirtschaft 2015 mit stabiler Wachstumsdynamik Im Gegensatz zu den Finanzmärkten, die in den vergangenen Wochen von dem Schuldenstreit mit Griechenland und zuletzt auch einem Kurseinbruch am chinesischen Aktienmarkt in Atem gehalten wurden, verläuft die Entwicklung der Weltkonjunktur recht stabil. Zwar kam es auch dort wegen Belastungsfaktoren zu leichten Abstrichen von den ursprünglichen Prognosen, eine relativ solide globale Wachstumsrate von 3,1% sollte im laufenden Jahr aber erreichbar Stephan Rothe Privatkundenberater sein. Für den Euroraum haben die jüngsten Konjunkturdaten das Bild eines wirtschaftlichen Aufschwungs bestätigt. Zwar zeichnet sich in Griechenland erneut eine schwere Rezession ab, die wirtschaftliche Bedeutung des Landes ist aber zu gering, um den positiven Gesamttrend der Währungsunion zu stören. Konjunktur Deutschland Aufwärtstrend der deutschen Wirtschaft weiter intakt Trotz zuletzt leicht eingetrübter Stimmungsindikatoren, die nicht zuletzt auch die Unsicherheit über die Entwicklung in Griechenland widergespiegelt haben dürften, erscheint der Aufwärtstrend der deutschen Wirtschaft weiterhin intakt. Insgesamt positive Konjunktursignale lieferten dabei, wie bereits im Vormonat, die deutschen Industriedaten für den Monat Mai. Besonders erfreuliche Signale kamen für den vergangenen Mai vom deutschen Außenhandel. Die Exporte zogen gegenüber dem Vormonat um 1,7% an. Die Importe erhöhten sich dagegen nur um 0,4%, nachdem sie im April sogar noch gesunken waren. Vom Außenbeitrag sollte daher im zweiten Quartal wieder ein deutlicher Konjunkturimpuls kommen. Insgesamt gehen wir davon aus, dass die Quartalswachstumsrate für das zweite Quartal mit schätzungsweise 0,7% merklich über der des ersten Quartals (plus 0,3%) liegen wird. Die Wachstumsprognose für das Gesamtjahr 2015 bleibt mit 2,0% gegenüber dem Vorjahr unverändert. Aktienmärkte - Deutscher Aktienmarkt Der deutsche Aktienmarkt konnte zuletzt von einer Entspannung zweier Belastungsfaktoren profitieren. Zum einen ist es der Regierung in China gelungen, mit drastischen Markteingriffen zumindest temporär den Einbruch des dortigen Aktienmarktes zu stoppen und zeitweise sogar zu drehen. Zum anderen gelang es nach einem langen Sitzungsmarathon doch noch, eine Lösung für Griechenland innerhalb des Euroraums zu finden. Trotz der jüngsten Kurserholung notiert der DAX noch immer deutlich unter seinem Jahreshoch, was auch mit wieder günstigeren Bewertungsrelationen verbunden ist. Das DAX-Kursziel bis zum Jahresende bleibt bei Punkten, danach könnte der Index im Zuge verringerter monetärer Kursimpulse (sich abzeichnendes Ende des EZB- Anleihekaufprogramms) im ersten Halbjahr 2016 allerdings wieder sinken. Auch die weitere Entwicklung in China nach dem dortigen Börsencrash bleibt ein Risikofaktor, bis dato wird aber nicht davon ausgegangen, dass der Absatz deutscher Unternehmen in China stärker leiden wird. Abonnieren Sie den Börsennewsletter unter Anlage-Tipp: Börsentrends richtig nutzen: Die RegelBasierte Anlagestrategie von R+V Eine Anlagestrategie mit attraktivem Chancenund Risikoverhältnis? Die gibt es - auch in Zeiten niedriger Zinsen. Beispielsweise die fondsgebundene R+V-Rentenversicherung mit RegelBasierter Anlagestrategie (RBA). Hört sich kompliziert an? Ist es gar nicht, wenn man das Prinzip einmal verstanden hat. Immerhin haben sich schon mehr als Kunden für die RBA entschieden. Wie funktioniert die RegelBasierte Anlagestrategie? Ganz einfach ausgedrückt: Die RBA erkennt langfristige Auf- und Abwärtsbewegungen am weltweiten Aktienmarkt und schichtet die Kapitalanlage je nach Trend um. So partizipiert der Fonds entweder von der Börsenentwicklung oder er ist geldmarktnah investiert. Für den Kunden heißt das: Er kann von der Entwicklung der Aktienmärkte profitieren, muss aber gleichzeitig die schlimmsten Auswirkungen langfristig negativer Entwicklungen der Aktienmärkte auf sein Kapital nicht fürchten. Denn Dank der RegelBasierten Anlagestrategie ist sein Vermögen nach einem Trendwechsel geldmarktnah, also sicher, angelegt. Der große Vorteil: Die RegelBasierte Anlagestrategie folgt dabei emotionslos einer glasklaren Logik. Sie handelt nicht nach Bauchgefühl und konnte in den vergangenen zwei Jahren ihre Leistungsfähigkeit unter Beweis stellen. Für Fragen zur RBA stehen die Kundenberater der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg gern zur Verfügung. Mitglied werden und Mehrwerte nutzen Impressum Herausgeber: Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg Hahnemannsplatz 21, Meißen, Tel.: , Fax: , info@vr-meissen.de Redaktion: Vertriebsservice (verantwortlich) Herstellung: Mitgliederfest der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg in Großenhain (Juni 2015) Quelle: Börsenkompass DZ Bank AG v

4 4 Veranstaltungen im 4. Quartal Unternehmerdialog: E-Mobilität Elektroautos sind im Kommen. Immer mehr Menschen setzen auf die saubere Art der Mobilität. Die Bundesregierung hat es sich zum Ziel gemacht, dass bis zum Jahre 2020 eine Million Elektroautos auf Deutschlands Straßen unterwegs sind. Dabei sind die zentralen Fragen der Interessenten z.b. die der Reichweite und der Verfügbarkeit an Ladestationen. In Zusammenarbeit mit der IHK Dresden und der Kreishandwerkerschaft Region Meißen bereiten wir Themen zur E-Mobilität auf. Im Anschluss haben Sie Gelegenheit E-Mobilität! auf einem Testgelände zu erproben Mitgliederfahrt nach Leipzig Nach einer Stadtrundfahrt und einem Mittagessen (Martinsgans) in historischen Ambiente im Auerbachskeller gehen wir den Spuren Luthers auf einem geführten Stadtrundgang (ca. 1 km) nach. Unser Reiseführer berichtet mit mancher Anekdote über das Leipzig der Renaissancezeit und die Reformation in Leipzig. Wir besuchen während des Rundgangs auch die Thomaskirche. Ca. 35 km nach Leipzig besuchen wir auf der Rückfahrt den geschichtsträchtigen Boden des ehemaligen Zisterzienserinnenklosters Marienthron zu Nimbschen. Die berühmteste Nonne war Katharina von Bora, die 1523 mit acht weiteren Nonnen aus dem Kloster floh und Martin Luther heiratete. Gestärkt nach Kaffee und Kuchen erleben wir eine geschichtliche Führung zur Klosterruine Marienthron. Gegen Uhr wird unser Ausflug wieder in Meißen bzw. Großenhain enden. Mitglied werden und Mehrwerte nutzen Als erste in Sachsen gegründete Genossenschaftsbank hat die 160-jährige Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg ihre Mitglieder am nach Großenhain zur großen Geburtstagsparty eingeladen. Unter dem Motto Mit Mitgliedern feiern erwartete die Teilnehmer an diesem Nachmittag von bis Uhr ein buntes Bühnenprogramm, gestaltet von Vereinen der Region und moderiert von Thomas Böttcher vom Radiosender R.SA. Für die gute Unterhaltungsmusik aus den 70ern, 80ern und 90ern sorgte die Krause Band aus Leipzig. Auch gab es viel zu entdecken, ob beim Bogenschießen, dem Hundesportverein, den Feuerwehren und bei anderen Attraktionen. Für die kleinen Besucher ließ die extra eingerichtete Kinderspiel-Insel keine Wünsche offen. Und für das leibliche Wohl boten gewerbliche Mitglieder der Bank aus unserer Region leckere Speisen und Getränke an : Seniorenweihnachtsfeier in der Weinerlebniswelt Meißen Wir begrüßen Sie zum weihnachtlichen Kaffeetrinken (inkl. 1 Glas Wein) in den Räumen der Weinerlebniswelt Meißen. Für die kulturelle Umrahmung des Kaffeekränzchens sorgt die Biedermeierin im historischen Kostüm. Unterstützt wird Sie dabei vom mittelalterlichen Musikus Lößi, welcher mit seiner Gitarre das ein oder andere Lied anstimmt. Im Anschluss können Sie sich bei einer Kellerführung auf eine spannende Zeitreise durch die Welt des Sächsischen Weines begeben. Wie auch Sie Mitglied der Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg werden können, erfahren Sie bei unseren Kundenberatern, unter Telefon: oder unter ww.vr-meissen.de. Anmeldung und weitere Informationen unter oder unter Telefon:

5 5 paydirekt - online Bezahlen noch bequemer und sicherer machen Deutsche Banken mit eigenem Online-Bezahlverfahren ab November 2015 Firmenkreditkarte Einfach praktisch, vielfach nützlich Die Berater der Firmenkundenbank empfehlen: Jens Eichler Firmenkundenberater Setzen Sie auf Flexibilität und Mehrwert mit der Kreditkarte für Unternehmen Gerade für Unternehmen lohnt es sich, in puncto Zahlungsverkehr auf eine Karte zu setzen: unsere Firmenkreditkarte. Die Firmenkreditkarte eröffnet alle Möglichkeiten, weltweit schnell, einfach und flexibel zu zahlen und Bargeld abzuheben im Handel, auf Reisen, im Internet, am Geldautomaten. Dabei behalten Sie den Zahlungsverkehr immer unter Kontrolle: Schließlich erhalten Sie eine vollständige Auswertung. So setzen Sie mit der Firmenkreditkarte auf effiziente Abwicklung und transparentes Kostenmanagement bei reduziertem Verwaltungsaufwand. Genossenschaftsbanken, Sparkassen und die Groß- und Privatbanken in Deutschland entwickeln derzeit ein eigenes Online-Bezahlverfahren. paydirekt heißt es und ermöglicht das direkte, sichere und einfache Bezahlen mit dem Girokonto im Internethandel. In den kommenden Wochen laufen die internen Tests. Spätestens zum Weihnachtsgeschäft sollen die Bankkunden beim Einkauf im Internet das neue Verfahren verwenden können. Die rasanten Entwicklungen im Internethandel zeigen deutlich, dass der Kundenwunsch nach einfachen und bequemen Lösungen mindestens ebenso groß ist wie der nach Sicherheit online wie offline. Vor diesem Hintergrund haben die Genossenschaftliche Finanzgruppe, die Sparkassenorganisation sowie die Groß- und Privatbanken das Online-Bezahlverfahren paydirekt auf den Weg gebracht. Die Vorteile von paydirekt liegen auf der Hand, da es eine direkt mit dem bewährten Girokonto verknüpfte Lösung ist erst einmal für das Online-Bezahlen. Als ein nächster Schritt könnte dann auch das mobile Bezahlen dazukommen. Ein weiterer Vorteil gegenüber bestehenden Bezahlsystemen im Internet ist die Datensicherheit: paydirekt verkauft nicht die Warenkorb-Daten der Kunden. Und die Kontodaten der Kunden bleiben bei seiner Bank, sie gelangen nicht zum Händler. Die Server und die Datenströme laufen ausschließlich in Deutschland. Über paydirekt werden die Bankkunden ihre Netzeinkäufe sicher und einfach vom Girokonto bezahlen können. Voraussetzung ist die Onlinefähigkeit des Kontos. Ohne Anmeldung zum Online Banking ist eine Registrierung für paydirekt nicht möglich. Die Basis für paydirekt ist das Girokonto der Bankkunden. Deshalb gelten hier die Kontovorteile: Sicherheit, Datenschutz, Anonymität der Kontodaten, vertrauenswürdiger und transparenter als bestehende Bezahlverfahren. Insgesamt wird paydirekt durch die einfache, bequeme und sichere Abwicklung dafür sorgen, dass Online- Bezahlen auch für Kunden interessant wird, die bisher zurückhaltend waren. Nutzen für Ihr Unternehmen Reduzierter Verwaltungsaufwand Vereinfachte Reisekostenabrechnung Schutz vor Missbrauch Ausgabendokumentation auf Firmen- und Mitarbeiterebene Weniger Bargeldvorschüsse Individualisierung durch Firmenlogo Nutzen für Ihre Mitarbeiter Akzeptanz und Bargeldservice weltweit Optimale Ausgabenübersicht Sicherheit auf Geschäftsreisen auch für mitreisende Familienangehörige (bei der BusinessCard Classic) Karten- und Bargeldersatz im Notfall (bei der BusinessCard Classic) Ihre BusinessCard von MasterCard oder Visa und Sie sind weltweit finanziell flexibel! Sie haben Fragen zu unseren BusinessCards oder möchten eine individualisierte Karte bestellen? Von uns erhalten Sie alle Informationen und innerhalb weniger Tage auch die neue Karte. Sprechen Sie unsere Berater an! Wir sind für Sie da!

6 6 Du kaufst keine Anschlussfinanzierung. Du kaufst ein Alles-richtiggemacht-Lächeln. Sie haben sich den Traum vom Wohneigentum bereits erfüllt? In den nächsten Jahren läuft die Zinsbindung für Ihre Baufinanzierung aus. Denken Sie deshalb rechtzeitig daran, sich unseren günstigen Zins für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern. Sie können dadurch mit einer spürbaren Entlastung rechnen. Nach spätestens zehn Jahren läuft in der Regel die Zinsbindungsfrist für Ihre Baufinanzierung aus und die Darlehen müssen zu neuen Konditionen verlängert werden. Gerade jetzt, in der Zeit historisch niedriger Zinsen, empfiehlt sich die frühzeitige Überprüfung Ihrer Finanzierung. Für den Fall, dass die Zinsen mittelfristig wieder steigen sollten, lohnt es sich, die aktuellen Konditionen jetzt schon zu sichern. Mit einer maßgeschneiderten Anschlussfinanzierung bei Schwäbisch Hall profitieren Sie dabei in doppelter Hinsicht: Sie gehen auf Nummer sicher, weil Sie die Zinsen frühzeitig langfristig festschreiben, und können gleichzeitig finanziellen Spielraum für die Erfüllung weiterer Wünsche gewinnen. Für jeden Zeithorizont das passende Angebot Je nach Restlaufzeit Ihrer Baufinanzierung bietet Ihnen Schwäbisch Hall verschiedene Lösungen, mit denen Sie sich die günstigen Konditionen für die Anschlussfinanzierung frühzeitig sichern können. Restlaufzeit weniger als 6 Monate: Fuchs SofortBaugeld Restlaufzeit zwischen 6 und 36 Monaten: Fuchs ForwardDarlehen Restlaufzeit mehr als 36 Monate: Vorsorge-Bausparvertrag In allen Phasen können Sie dabei zusätzlich von den Riester-Zulagen 1 und ggf. Steuervorteilen profitieren 1. Schwäbisch Hall hat für jeden Bedarf passende Angebote mit Riester-Förderung parat. Wenn Sie ersparte Zinsen und die Riester-Förderung als Sonderzahlung für die Rückzahlung des Darlehens einsetzen, sind Sie schneller schuldenfrei und können die Gesamtkosten Ihrer Finanzierung deutlich reduzieren. Fragen Sie Ihre genossenschaftliche Bank vor Ort oder Ihren Schwäbisch Hall-Berater, wie Sie sich mit einem maßgeschneiderten Angebot die niedrigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung jetzt frühzeitig sichern können. TIPP: Falls Sie jetzt eine neue Finanzierung planen, sichern Sie sich am besten gleich mit einem Vorsorge-Bausparvertrag von Schwäbisch Hall unseren günstigsten Bausparkredit aller Zeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie Ihren Berater an. Für eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. melanie.bachstein@vr-meissen.de anke.bormann@vr-meissen.de andreas.schawohl@vr-meissen.de Melanie Bachstein Telefon Betreuungscenter Radebeul Anke Bormann Telefon Betreuungscenter Radeberg Andreas Schawohl Baufinanzierungsberater Telefon Betreuungscenter Großenhain Michaela Nicklisch Telefon Betreuungscenter Meißen Tatjana Mühlberg Telefon Michaela Nicklisch Telefon Tom Peter Baufinanzierungsberater Telefon ) Bei Berechtigung michaela.nicklisch@vr-meissen.de tatjana.muehlberg@vr-meissen.de michaela.nicklisch@vr-meissen.de tom.peter@vr-meissen.de

7 7 Wohnen im Alter Es sind meistens die kleinen Dinge, die das Leben leichter oder schwerer machen. Dies gilt besonders für die Wohnung und deren Baulichkeiten. Am Neumarkt Meißen entsteht ein neues Mehrgenerationen-Quartier Auf dem derzeit unbebauten Grundstücksteil südlich der ehemaligen Neumarktschule, welche inzwischen saniert und zu einer Seniorenwohnanlage umgebaut wurde, wird am Neumarkt 50 ein neues Wohnquartier entstehen. Die Volksbank Raiffeisenbank Meißen Großenhain eg baut hier als Bauherr insgesamt 87 Wohneinheiten als Mehrgenerationen-Quartier. Das leerstehende Objekt am Nicolaisteg 5 wird in diesem Zuge abgerissen und die entstehende Fläche in die Bebauung mit einbezogen. Das Bauvorhaben Quartier N beginnt im August 2015 und soll im Januar 2017 abgeschlossen werden. Die Planung sieht folgende Nutzungen vor: Ebene 0 Ebene 1 Ebene 2 Ebene 3 Ebene 4 Ebene 5/6 Garage mit 63 Stellplätzen und Abstellräumen 1 Tagespflege für 30 Gäste 2 Wohngemeinschaftswohnungen 1 altersgerechte Service-Wohnung Technikräume 25 Wohneinheiten, davon 16 altersgerechte Service-Wohnungen 25 Wohneinheiten, davon 16 altersgerechte Service-Wohnungen 23 Wohneinheiten, davon 16 altersgerechte Service-Wohnungen 13 Wohneinheiten Jede Wohneinheit besitzt einen Balkon, eine Terrasse oder einen direkten Zugang zum Innenhof. Die bereits mit der Sanierung der Neumarktschule angelegte Zufahrtsstraße wird entlang der Triebisch noch durch eine ca. 30 m lange Stichstraße bis vor den Hauseingang des letzten Einzelhauses 50c ergänzt. Unmittelbar an den Fassaden wird ein Gehweg angeordnet. Die übrig bleibenden Freiflächen werden durchgrünt. Der Baumbestand am Ufer der Triebisch erhält einen Pflege- und Verjüngungsschnitt und die Freifläche im Innenhof wird komplett neu gestaltet und steht als Ruhezone Nutzern des Hauses zur Verfügung. Mietanfragen zum neuen Quartier N werden erst ab 2016 entgegen genommen. Dazu gibt der Bauherr bzw. Generalmieter dann rechtzeitig Informationen bekannt. Eine ungehinderte Bewegungsfreiheit in der Wohnung erhöht nicht nur Ihren eigenen Komfort, sondern hilft Ihnen auch Kosten zu sparen und Gefahrenquellen zu vermeiden. So ermöglicht zum Beispiel eine entsprechende bauliche Gestaltung der Wohnung, dass Sie den Alltag selbstständig, auch ohne professionelle Unterstützung und Assistenz bewältigen können. Vor allem trägt eine solche Wohnung dazu bei, den Erhalt sozialer Kontakte zu fördern, da die Wohnung durch Stufen und Schwellen nicht zum Hausarrest zwingt, oder Bekannte und Freunde davon abhält, zu Besuch zu kommen. Eine Wohnung mit einem altersgerechten Grundriss leistet so einen erheblichen Beitrag dazu, dass Sie auch im Alter möglichst lange in Ihrer gewohnten und vertrauten Umgebung selbstständig leben können. Oftmals reichen bereits kleine Dinge welche man auch selbst umsetzen kann um das Leben in den eigenen vier Wänden sicherer zu machen. Große Umbaumaßnahmen und ein großer finanzieller Aufwand sind nicht immer nötig. Hierzu zählen zum Beispiel folgende Maßnahmen: Möbel umstellen und die Zimmer neu aufteilen sich von überflüssigen Einrichtungsgegenständen trennen Möbel auf Standsicherheit prüfen spezielle Holzklötze unter dem Sofa, Sessel oder Bett montieren, um die Sitzfläche zu erhöhen und damit das Aufstehen und Hinsetzen zu erleichtern Toilettensitzerhöhung im Bad montieren Haltegriffe im Bad montieren, um das Aufstehen von der Toilette, aus der Wanne oder die Bewegung innerhalb der Dusche zu erleichtern beidseitige Handläufe im Treppenhaus anbringen für rutschfeste Bodenbeläge sorgen Hocker in der Dusche positionieren lose Läufer befestigen Kabel fachgerecht verlegen für eine gute Ausleuchtung der Räumlichkeiten sorgen in Fachgeschäften altersgerechte Alltagshilfen anschaffen, z. B. Schlüsseldrehhilfe

8 8 Unsere aktuellen Immobilienangebote Coswig (1) Ihre neuen Büroräume im Zentrum Coswigs Endenergiebedarf 83,5 kwh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1998 Befeuerungsart Gas erstellt , gültig bis Weinböhla (2) Dienstleisterbüro oder Praxisräume im Ortskern von Weinböhla Energieverbrauchskennwert 95 kwh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1995 Befeuerungsart Gas erstellt , gültig bis Radeberg (3) Große, vielseitig nutzbare Laden- und Verkaufsfläche in Super Lage von Radeberg Energieverbrauchskennwert 149 kwh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1996 Befeuerungsart Wärmelieferung Meißen (4) 2-Raum-Eigentumswohnung mit toller Aussicht über Meißen Energieverbrauchskennwert 133 kwh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1997 Befeuerungsart Erdgas leicht erstellt , gültig bis Lommatzsch (5) Ländliche Idylle zwischen Meißen und Lommatzsch Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben Niederau (6) Teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Niederau Endenergiebedarf 387 kwh (m²a) mit Warmwasser, Baujahr 1910 Befeuerungsart Ofenheizung erstellt , gültig bis t Gas Semmelsberg Niederau (3)(7) Kleine Idyllisch Doppelhaushälfte gelegenes Einfa-imilienhaus Randlage in der von Nähe von grüner Niederau Meißen Energieverbrauchskennwert Endenergiebedarf 225,1 kwh 230 (m²a) kwh (m²a) mit ohne Warmwasser, Baujahr 1936, 1920 Befeuerungsart?????????????? Gas erstellt , , gültig bis Strauch (8) Ruhe und Idylle zum kleinen Preis - Grundstück nördlich von Großenhain Objekt Grundstück (m 2 ) Wohnfläche (m 2 ) Zimmer Bezug Kaltmiete (EUR) Warmmiete (EUR) Courtage sofort 455,00 560,00 Kaution 910,00 EUR ,84 2 nach Vereinbarung 760,00 910,00 Kaution 1.520,00 EUR ,8,8 1 nach Vereinbarung 3.900,00, ,00 Kaution ,00 EUR Objekt Grundstück (m 2 ) Wohnfläche (m 2 ) Zimmer Bezug Kaufpreis Miete (EUR/p.a.) Courtage Wohnung ist vermietet , ,00 EUR v. Käufer nach Kaufpreiszahlung , ,95 %* nach Kaufpreiszahlung , ,95 %* nach Kaufpreiszahlung , ,95 %* nach Kaufpreiszahlung , ,00 EUR Ansprechpartner: Thomas Köthe Telefon: firma@breitenstein-immobilien.de *) inkl. MwSt v. Käufer Breitenstein Immobilien GmbH Großenhainer Straße Meißen Telefon: Telefax: Mail: firma@breitenstein-immobilien.de Internet: Die Beschreibung erfolgt nach Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und zwischenzeitliche(r) Vermietung / Verkauf bleiben vorbehalten.