we do. Spezialisierung Immobilienmanagement Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport Bachelor Master

Transkript

1 PROGRAMM-AKKREDITIERT Spezialisierung Immobilienmanagement Bachelor Wirtschaftsberatung / Master Wirtschaftsberatung & Unternehmensführung fhwn we do. Bachelor Master Wirtschaft Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport

2 Die Spezialisierung für Ihre zielgerichtete Karriere. Übersicht. Immobilienmanagement umfasst die Wahrnehmung von Führungsaufgaben in allen Abschnitten des Immobilienlebenszyklus, die erforderlich sind, eine Immobilie zielorientiert zu entwickeln, zu bewirtschaften, zu verwerten und zu vermarkten. Dabei sind wirtschaftliche, technische, rechtliche, umweltspezifische und soziale Aspekte zu berücksichtigen. Im Bachelor-Studium Wirtschaftsberatung Spezialisierung Immobilienmanagement: im 4. bis 6. Semester FACHBEREICHSLEITUNG Die Spezialisierung Immobilienmanagement wird mit einer weiteren kombiniert. Zur Auswahl stehen: Mag. Peter Höflechner MRICS +43 (0) / peter.hoeflechner@fhwn.ac.at Finanzwirtschaft Management-, Organisations- & Personalberatung Marktkommunikation & Vertrieb Unternehmensrechnung & Wirtschaftsprüfung Im Master-Studium Wirtschaftsberatung & Unternehmensführung MITARBEITERINNEN Iris Landgraf, MA Wissenschaftliche Mitarbeiterin Mag. (FH) Regina Simon, MBA Wissenschaftliche Mitarbeiterin Michael Weintögl, MSc Wissenschaftlicher Mitarbeiter Spezialisierung Immobilienmanagement: im 1. bis 4. Semester Immobilien bewegen die Wirtschaft. Wir bewegen Immobilien. Prof. (FH) Dr. Margret Funk MRICS Gründerin des Fachbereichs

3 Führungsaufgaben in allen Abschnitten des Immobilien-Lebenszyklus. Berufsfelder. Immobilienvermittlung Akquisition von Immobilien, Bestandsaufnahme, Standort- und Marktanalysen, Definition der Marketingstrategie, Aufbereitung von Werbemitteln, Verhandlungen mit KundInnen, Besichtigungen, Bewertung von Immobilien, Beratung von KundInnen Immobilienverwaltung Kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilien (Abrechnung von Immobilien, Projektmanagement von Mieter- und EigentümerInnenwechsel, Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten, Sanierung von Immobilien, Verhandlungen mit MieterInnen, EigentümerInnen, Immobilienunternehmen,...) Bauträgerwesen und Immobilienentwicklung Planung, Durchführung und Steuerung von Bauvorhaben, Projektmanagement, Standort- und Marktanalysen, Machbarkeitsstudien, Nutzungs- und Entwicklungskonzepte, Verhandlungen mit EigentümerInnenn, MieterInnen und Immobilienunternehmen, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienbewertung Analyse der rechtlichen, wirtschaftlichen und technischen Situation der Immobilie, Immobilienmarktresearch, Erstellung von Immobilienbewertungsgutachten, Beratung von KundInnen hinsichtlich Preisgestaltung, Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial der Immobilie Immobilienfinanzierung Prüfung, Durchführung und Betreuung von privaten und gewerblichen Immobilienfinanzierungen (Finanzierungsart, Zinsen, Tilgung, Asset und Share Deals), Bewertung von Immobilien, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienveranlagung Planung, Durchführung und Steuerung von direkten und indirekten Immobilieninvestitionen (z. B. Immobilienaktien, Immobilienfonds, Bauherrenmodelle) sowie Beratung von Immobilieninvestoren Real Estate Asset Management und Immobilienportfoliomanagement Planung, Durchführung und Steuerung von Immobilienveranlagungen sowie deren Optimierung, Risikomanagement, Due Diligence Prüfungen vor dem An- und Verkauf von Immobilien, Verhandlungen mit Immobilienunternehmen, Beratung von Immobilieninvestoren Immobilienmanagement in privaten und kommunalen Organisationen Planung, Durchführung und Kontrolle aller Aufgaben für die Entwicklung, Bewirtschaftung, Verwaltung und Verwertung von organisationseigenen Immobilien, Due Diligence Prüfungen, Verhandlungen mit Immobilienunternehmen, An- und Verkauf von Immobilien Conwert. Metzger Realitäten. Bundesimmobiliengesellschaft. Vienna Insurance Group. Immofinanz. Erste Bank. S IMMO. Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft. IG Immobilien. Raiffeisen. Rustler Gruppe. Arealis Liegenschaftsmanagement. Otto Immobilien. CB Richard Ellis. Bank Austria. McArthur Glen. REWE. EHL Immobilien ARBEITGEBER (Auswahl)

4 Immobilien im Fokus. Unser Bachelor-Studium richtet sich an Newcomer in der Immobilienbranche. Unser Studium befähigt Sie, in die klassischen Immobilientreuhandberufe (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Bauträger) einzusteigen, bei Immobilienbewertungen zu unterstützen oder im Bereich der Immobilienfinanzierung und -veranlagung zu arbeiten. Unser Master-Studium ist auf High Potentials ausgelegt, die bereits Erfahrung in der Immobilienbranche haben, sich weiter vertiefen möchten und die nächsten Karriereschritte ins Auge fassen. Mit Abschluss des Master-Studiums und einer gewissen Berufserfahrung erhalten Sie die Gewerbeberechtigung für die Immobilientreuhandberufe (ImmobilienmaklerIn, ImmobilienverwalterIn, BauträgerIn). Neben der Möglichkeit, sich selbständig zu machen, befähigt Sie das Studium, leitende Funktionen auch in der Immobilienbewertung, der Immobilienfinanzierung und -veranlagung zu übernehmen. HIGH.LIGHTS. > Lernen & Lehren Indoor & Outdoor > Kleine Gruppen & persönliches Verhältnis > Angewandte Forschung für die Wirtschaft > Open Lectures > Namhafte LektorInnen aus der Praxis, die mit Fallbeispielen aufwarten > Gastvorträge internationaler ImmobilienexpertInnen Mit ExpertInnen aus der Praxis studieren & an Case Studies aus dem Bereich Immobilienmanagement lernen. Ihre Jobaussichten sind hervorragend. Aus der Immobilienbranche hören wir immer wieder, dass unsere AbsolventInnen zu den Besten gehören. Wenngleich die Immobilienbranche regional verankert ist, stehen Ihnen auch international alle Türen offen. Teile unserer Lehrveranstaltungen finden in englischer Sprache statt, sodass sichergestellt ist, dass Sie sich auch auf diesem Parkett bewegen können. Unsere LektorInnen aus der Praxis zählen zu den wichtigsten VertreterInnen und MeinungsführerInnen der Immobilienbranche und vermitteln profundes Fachwissen basierend auf neuen wissenschaftlichen Erkenntnissen. SCHWERPUNKTE. > Immobilienmanagement & Immobilienberatung > Immobilienverwaltung & Immobilienbewirtschaftung > Immobilienbezogenes Recht > Immobilienvermittlung & Immobilienberatung > Bauträgerwesen & Immobilienentwicklung > Immobilienbewertung > Immobilienfinanzierung & Immobilieninvestition

5 Die Vorteile Ihres fachspezifischen Studiums. Unsere Vernetzung mit Unternehmen aus der Immobilienbranche ist ausgezeichnet. Davon profitieren unsere Studierenden, da wir praxisrelevante Themen für wissenschaftliche Arbeiten ausschreiben, Forschungsprojekte gemeinsam mit Unternehmen durchführen, Exkursionen zu interessanten Immobilien organisieren, Jobinserate weiterleiten und auch in den Lehrveranstaltungen Fallstudien aus der Praxis durchnehmen. Unser Studium zeichnet sich durch ein persönliches, kollegiales Miteinander zwischen Studierenden und LektorInnen aus. Individuelle Beratung, Betreuung und Begleitung der Studierenden wird bei uns groß geschrieben. Angewandte Forschung ist ein wichtiges Thema bei uns. Wir achten darauf, dass die wissenschaftlichen Arbeiten unserer Studierenden auf praxisrelevante Fragestellungen fokussieren und die Ergebnisse zur Weiterentwicklung der Immobilienbranche beitragen. Die Publikationen unserer LektorInnen haben sich bereits zu Standardwerken in der österreichischen Immobilienbranche etabliert. Zahlreiche Forschungsaufträge wurden zudem für Immobilienunternehmen erfolgreich umgesetzt. Aktuell konzentrieren wir uns auf soziale und ökologische Nachhaltigkeit von Immobilien sowie auf das Wohnen im Alter. In regelmäßigen Abständen finden extra-curriculare Veranstaltungen zu aktuellen Themen statt, an denen Studierende, AbsolventInnen sowie VertreterInnen aus der Praxis teilnehmen. Diese Abende ermöglichen es Ihnen, inhaltlich am Puls der Zeit zu bleiben und Ihr Netzwerk auszubauen und zu stärken. //. Liste unserer LektorInnen (Auswahl): FH-Doz. Dr. Wolfang Amann Experte und Autpr für sozialen Wohnbau, Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH DI Sandra Bauernfeind MRICS Stellvertretende Vorstandsvorsitzende der RICS Österreich, EHL Immobilien GmbH Mag. Roman Eisenmagen Experte für Immobilienfinanzierung, Erste Bank Mag. (FH) Peter Fischer MRICS Experte für Asset Allocation, Sachverständiger, Evertree Real Estate Advisory Georg Flödl, MA Präsident des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Funk Immobilien GmbH Prof. (FH) Dr. Margret Funk MRICS Vorstandsmitglied des ÖVI, Ehrenpräsidentin der Confédération Européenne de l Immobilier, Immobilientreuhänderin, Immobiliensachverständige, Immobilien Dr. Margret Funk Sarah Friedl, MA Expertin für Portfolio-Bewertungen, Bundesimmobiliengesellschaft Dr. Stephan Größ LL.M Experte für Immobilienrecht, Karasek Wietrzyk Rechtsanwälte GmbH Mag. Andreas Hamerle Experte für Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, Vorstand der BWS-Gruppe Prof. Mag. Thomas Malloth MRICS Fachverbands-Obmann der WKÖ Immobilien- und Vermögenstreuhänder, Kanzlei Stingl Immobilienmanagement Arch. Prof. (PH) DI Dr. Karl Mezera Architekt, Autor und Sachverständiger, ATM ZT GmbH ao. Univ.-Prof. Mag. DI Dr. Alexander Redlein Experte und Lektor für Facility Management und Nachhaltigkeit, TU Wien Mag. Markus Reithofer, MSc MRICS Experte und Autor für Immobilienbewertung, Reithofer Immobilienbewertung GmbH Mag. Ulrike Schmirl, CIS ImmoZert Expertin für Immobiliebewertung, Immobiliensachverständige Immobilienrating GmbH Mag. Evelyn Strasser-Braunsteiner, MSc Expertin für Immobilienveranlagung, Raiffeisen Mag. (FH) Gerald Stocker, MBA Experte und Autor für Immobilienbewertung, Bundesimmobiliengesellschaft Mag. Udo Weinberger, MSc Vorstandsmitglied des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft, Weinberger Biletti Immobilien GmbH Dr. Daniela Witt-Döring, MRICS Expertin für Maklerrecht, Weber Marxl & Partner Rechtsanwälte

6 Feedback aus der Praxis. //. ABSOLVENTINNEN Das Masterstudium mit der Vertiefung Immobilienmanagement bietet eine umfassende immobilienspezifische Aus- und Weiterbildung, die es schafft, umfassendes theoretisches Wissen der relevanten Wissensbereiche mit der gelebten Immobilienpraxis zusammenzuführen. In einem modernen Hochschulumfeld vermitteln fachlich hoch qualifizierte Vortragende vielfältiges immobilienwirtschaftliches Know-how in zwei Jahren des berufsbegleitenden Masterstudiums konnte ich mir so interdisziplinäres Wissen in rechtlichen, steuerlichen und nicht zuletzt in wirtschaftlichen Bereichen aneignen und ein Netzwerk an Kollegen und Vortragenden aufbauen. Daniela Gassner, MA (Gewinnerin ImmQu und Junior Cäsar) Was ich an der Ausbildung an der FH WN schätze: Die Verquickung von Theorie und Praxis und das ausgezeichnete betriebswirtschaftliche Rüstzeug sowie die gewerbliche Ausbildung. Als Absolvent kann man sich auf dem Parkett aller Berufsbilder sicher bewegen. Die FH ist gut vernetzt und bietet ein ausgezeichnetes Sprungbrett in das kalte Wasser der Immobilienwirtschaft. Georg Flödl, MA (Präsident des Österreichischen Verbandes der Immobilienwirtschaft, Geschäftsführender Gesellschafter, Dr. Funk Immobilien GmbH) //. ARBEITGEBER Das Studium weist eine sehr hohe Dichte an immobilienwirtschaftlichen Inhalten auf. Da die AbsolventInnen nicht nur eine rein immobilienwirtschaftliche Ausbildung, sondern auch ein großes Rüstzeug an allgemeinen betriebswirtschaftlichen Lehrinhalten vorweisen können, sind die AbsolventInnen in der Praxis besonders nachgefragt. Mag. Udo Weinberger, MSc Weinberger Biletti Immobilien GmbH

7 Studienplan. (vorbehaltlich inhaltlicher Änderungen) Den vollständigen Studienplan des Bachelorstudiums Wirtschaftsberatung finden Sie im Bachelorfolder Wirtschaftsberatung. MASTER ECTS 1. SEMESTER 30 Dr. Johanna Häfke-Schönthaler Studiengangsleitung Bachelor MMag. Dr. Sarah Meisenberger Studiengangsleitung Master FÜR SIE DA Studienberatung & Administration. Bachelor: Joka Mikic Infoline: +43(0)2622/ Master: Petra Lubinger Infoline: +43(0)2622/ BACHELOR ECTS 4. SEMESTER 6 Immobilienrechtliche Grundlagen 6 5. SEMESTER 15 Immobilienverwaltung 2 Asset Management 3 Bauträgerwesen 3* Immobilien-Praxisprojekt 2* Bachelorarbeit I 5 6. SEMESTER 30 Berufspraktikum 22** Begleitveranstaltung Berufspraktikum inkl. Bachelorarbeit II 8 * Berufsbegleitendes Programm: 6. Semester ** Berufsbegleitendes Programm: aufgeteilt auf das 4., 5. und 6. Semester, Anerkennung bei Nachweis facheinschlägiger Berufserfahrung Architektur und Bautechnik 2 Miet- und Wohnungseigentumsrecht 4 Wohnungsgemeinnützigkeit & Wohnbauförderung 3 Engl. Real Estate English 2 Grundbuchsrecht 2 Engl. Applied Economics I 3 Engl. Fundamentals of IFRS 3 Mathematik 2 Statistik mit SPSS 3 Unternehmensbewertung 2 Wissenschaftstheorien 1 Leadership Modul 3 2. SEMESTER 30 Immobilienvermittlung und -vermarktung 3 Immobilienverwaltung 3 Immobilienprojektentwicklung 3 Praxis der Immobilienverwaltung 2 Praxis der Immobilienprojektentwicklung 2 Praxis der Immobilienvermittlung und -vermarktung 2 Engl. Immobilien Due Diligences 2 Nationale und internationale Immobilienbewertung 4 Praxis der Immobilienbewertung 2 Engl. Applied Economics II 3 Qualitative Methoden 1 Leadership Modul 3 3. SEMESTER 30 Immobiliensteuerrecht 2 Immobilienfinanzierung und -investition 3 Immobilienbilanzierung 3 Praxis der Immobilienfinanzierung & -investition 2 Asset, Risk und Portfoliomanagement 3 Risikomanagement und Wirtschaftsethik 2 Masterarbeitsseminar 2 Leadership Modul 3 Masterarbeit SEMESTER 30 Facility Management und Nachhaltigkeit 2 Immobiliencontrolling 2 Praxis des Asset, Risk und Portfoliomanagement 2 Compliance und Wertemanagement 1 Praxis des Immobilienmanagements (Repetitorium) 6 Change Management 2 Leadership Modul 3 Masterarbeit 12

8 Fachhochschule Wiener Neustadt Wirtschaft. Technik. Gesundheit. Sicherheit. Sport Tel.: +43-(0) Johannes Gutenberg-Straße Wiener Neustadt. Austria we do. studieren mit Profis praxisnah international IMPRESSUM Herausgeber: Fachhochschule Wiener Neustadt für Wirtschaft und Technik Ges.m.b.H.. Hersteller: druck.at Druck- und Handelsgesellschaft mbh, 2544 Leobersdorf. Design: Andrea Grimm. Realisation: Mag. Sandra Ehrenhöfer. Text: FH WN. Fotos: weinfranz.at, amriphoto.com, Archiv. Stand: 01/2015 (010). Änderungen und Druckfehler vorbehalten.