decon DEUTSCHE ENERGIE-CONSULT GmbH Facility Management orientierte technische Gesamtplanung

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1 decon DEUTSCHE ENERGIE-CONSULT GmbH Facility Management orientierte technische Gesamtplanung

2 ABB GEBÄUDETECHNIK AG ALLIANZ ALPINE BAU DEUTSCHLAND AG ARCADIS BAUCONSULT GMBH ASSMANN BERATEN UND PLANEN BASF BAM DEUTSCHLAND BATEG INGENIEURBAU GMBH BERLINER GESELLSCHAFT FÜR HAUS- UNDGRUNDBESITZVERWALTUNG UND BAUBETREUUNG MBH PRA JS & DRIMMER BERLINOVO BILFINGER UND BERGER AG BIS BERATENDE INGENIEURE SCHAAF BMP BAUMANAGEMENT GMBH BUNDESAMT FÜR BAUWESEN UND RAUMORDNUNG BUNDESANSTALT FÜR MATERIALWIRTSCHAFT UND PRÜFUNG BUNDESMINISTERIUM FÜR VERKEHR, BAU UND STADTENTWICKLUNG CANZLER INGENIEURE CAVERION DEUTSCHLAND GMBH DENA DEUTSCHE ENERGIE-AGENTUR DERU PLANUNGSGESELLSCAHFT DRESDEN DEUTSCHE POST DRESDNER VERKEHRSBETRIEBE AG DREWAG EADS ENSO GMBH FCA DR. FISCHER COMMUNITY OF ARCHITECS GMBH FCL FETTCHENHAUER LOGISTIC FUEST UNTERNEHMENSGRUPPE GRAFT GESELLSCHAFT VON ARCHITEKTEN GERD PRIEBE ARCHITECTS & CONSULTANTS GPAC GRIES DECO COMPANY GMBH GREBNER BERATEN + PLANEN GMBH GSK GLAXO SMITH KLEIN GUSTAV EPPLE HAGENAUER HEIDELBERGER DRUCKMASCHINEN HILTON HOTEL HPP HENTRICH-PETSCHNIGG PARTNER KG HENTSCHEL + ÖSTERREICH ARCHITEKTEN HOCHSCHULE FÜR TECHNIK UND WIRTSCHAFT HWP PLANUNGSGESELLSCHAFT MBH HOCHTIEF CONSTRUCTION AG IPRO DRESDEN ARCHITEKTEN- UND INGENIEURGESELLSCAHFT MBH IBIS BUDGET HOTEL IPN LABORPROJEKT GMBH IMMOBILIEN BETRIEBS- UND VERMAKTUNGSGESELLSCHAFT MBH IVG IMMOBILIEN AG KAISER BRB BAUCONTROL INGENIEURGESELLSCHAFT MBH KÖSTER BAU GMBH OSTSÄCHSISCHE SPARKASSE DRESDEN PARKKLINIK WEISSENSEE GMBH & CO. KG PHILIP MORRIS GMBH LINDE AG MARGGRAF ARCHITEKTUR MENARINI MESSE DRESDEN MINERVA GMBH MIELE MPP MEDING PLAN + PROJEKT NH HOTEL NORD FM OEVERMANN GMBH & CO. KG BERLIN SAUTER GMBH SEE ARCHITEKTEN SPARKASSE PIRNA SEBNITZ SMP SEITZ + MÜLLER PROJEKTMANAGEMENT GMBH STAATSBETRIEB SÄCHSISCHES IMMOBILIEN- UND BAUMANAGEMENT DRESDEN, CHEMNITZ, BAUTZEN, LEIPZIG STADT DRESDEN STADT EILENBURG STESAD GMBH STUDENTENWERK DRESDEN TECHNISCHE UNIVERSITÄT FREIBERG TECHNISCHE UNIVERSITÄT LEIPZIG TECHNISCHE UNIVERSITÄT DARMSTADT TLG IMMOBILIEN TRANSUMED TROCKLAND MANAGEMENT GMBH UNIVERSITÄTSKLINIKUM CARL GUSTAV CARUS DRESDEN VCDB WACKER CHEMIE AG WINZER GENOSSENSCHAFT MEISSEN WINTER`S HOTEL WISAG WITTE PROJEKTMANAGEMENT WOLF & MÜLLER ZÜBLIN

3 auftraggeber und kunden 02 leistungsportfolio 05 wer wir sind 06 TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG IMMOBILIENMANAGEMENT SOFTWARE kontakt 18 19

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5 SOFTWARE GEBÄUDE IM BESTAND IM BETRIEB SANIERUNG NEUBAU TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Anlagengruppen 1-8 HOAI Leistungsphasen 1-9 KOMPLEXE ERSCHLIEßUNG / BAUFELD- FREIMACHUNG FACILITY MANAGEMENT [Planungs- und baubegleitend] TECHNIK- CONTROLLING [Planungs- und baubegleitend] Dokumentationsmanagement Inbetriebnahmemanagement + SOFTWARE TECHNISCHE AUSRÜSTUNG Anlagengruppen 1-8 HOAI Leistungsphasen 1-9 FACILITY MANAGEMENT TECHNISCHE DUE DILIGENCE ENERGETISCHE OPTIMIERUNG/ SANIERUNG BRANDSCHUTZ- TECHNISCHE SANIERUNG GEWÄHR- LEISTUNGS- MANAGEMENT Dokumentationsmanagement Inbetriebnahmemanagement FM-Consulting + SOFTWARE + SOFTWARE Betreiberkonzepte FM-Ausschreibung MODULARE CAFM-SOFTWARE CUSTOMIZER-SOFTWARE EnEV/ Anlagenbewertung Archiv / Dokumentationsmanagement Energiemanagement Flächenmanagement Ticketcontrolling TiCon Gewährleistungsmanagement LP9 Ressourcen- und Maßnahmenplaner für TGM Instandhaltungsmanagement Technikmanagement Rundgänge / Maßnahmenmanagement Vertragsmanagement Störungsmanagement Kalkulator Kundendienst/FM Dokumentationsmanagement Zertifiziert durch den TÜV-Management Service der DIN ISO 9001:2008

6 60 MITARBEITER 02 STANDORTE DRESDEN BERLIN PHILOSOPHIE Eine Facility Management gerechte Planung mittels ganzheitlichem Planungsansatz bietet die optimale Lösung für die Errichtung und den Betrieb eines Gebäudes und dessen technische Anlagen. Diese Anlagensysteme erfordern eine ganzheitliche Betrachtungsweise, bei der die unterschiedlichen Fachpartner - von der Gebäudehülle über alle technischen Gewerke bis hin zur eigentlichen Nutzung - in ein geschlossenes Konzept zu integrieren sind. Die FM-gerechte TGA-Planung verfolgt - in Ergänzung zur traditionellen Forderung nach hoher Qualität, Funktionalität und Flexibilität bei niedrigen Erstellungskosten zusätzlich auch das Ziel der Verringerung der späteren Baunutzungskosten. ARBEITSBEREICHE Ausstellungshallen Automobilindustrie Bahnhöfe und anlagen Banken und Sparkassen Büro-und Verwaltungsgebäude Energieanlagen Flughafengebäude-und Anlagen Forschung und Technologie Geschäfts-und Kaufhäuser Hotel-und Versammlungsbauten Industrie-und Gewerbebauten Krankenhäuser und Uni-Kliniken Kulturbauten Messebauten Schul-und Universitätsbauten Verkehrsbauwerke, Straßen Wohnungsbauten, Wohnheime 1990

7 TECHNISCHE GEBÄUDEAUSRÜSTUNG

8 Die decon bietet in allen Bereichen der technischen Gebäudeausrüstung innovative FM-orientierte Gesamtlösungen eines ganzheitlichen Planungsansatzes aus einer Hand an. Unser Leistungsspektrum umfasst die HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 von der Bedarfsermittlung bis hin zur Objektbetreuung. HOAI 2013 AG 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen AG 2: Wärmeversorgungsanlagen AG 3: Lufttechnische Anlagen AG 4: Starkstromanlagen AG 5: Fernmelde-und informationstechnische Anlagen AG 6: Förderanlagen AG 7: Nutzungsspezifische Anlagen AG 8: Gebäudeautomation ALLE HOAI-LEISTUNGSPHASEN [LP 1-9] Technische Gesamtplanung Komplexe Erschließung Baufeldfreimachung Dokumentationsmanagement Inbetriebnahme Management Facility Management [Planungs- und baubegleitend] Technik-Controlling [Planungs- und baubegleitend] FACHBEREICHE Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.v. DGNB

9 01 REFERENZEN

10 Neubau Deutscher Bundestag Dorotheenstr/Schadowstr., BERLIN 2. Hochschule für Technik und Wirtschaft, DRESDEN 3. Leipziger Platz 12, Mall of BERLIN 4. Bundesanstalt für Materialwirtschaft Haus 30, BERLIN 5. Büro-/Geschäftshaus SAP Zentrale, DRESDEN 6. Wohn- und Geschäftshäuser Prager Carreè, DRESDEN 7. nh-hotel am Altmarkt, DRESDEN 8. Herzogingarten, DRESDEN 9. Motel One am Postplatz, DRESDEN 10. Sportschulzentrum, DRESDEN 11. Büro- und Geschäftshaus Prager Spitze, DRESDEN 12. Unfallklinikum Marzahn, BERLIN 13. Waldorf Astoria Zoofenster, BERLIN 14. Internationaler Flughafen Sheremetyevo, MOSKAU Hotels, Gewerbe- und Wohngebäude, FREIBURG 16. Technische Universität, DARMSTADT 17. Krankenhaus Friedrichstadt Haus R, DRESDEN 18. Westside Tower, FRANKFURT/MAIN 19. Winters Hotel, BERLIN 20. Neue Messe, DRESDEN 21. Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, BERLIN 15

11 Schloss Sonnenstein, PIRNA 22. Vitzthum Gymnasium, DRESDEN 23. Biotechnologiezentrum, TÜBINGEN 24. Center of Regeneration [CRTD], DRESDEN 25. Wohn- und Pflegestift, DRESDEN 26. Flugzeugversuchshalle A400M, DRESDEN 27. Porschezentrum, MOSKAU 28. BRICKS Hauptstraße 27, BERLIN 29. Universitätsklinikum DINZ Haus 27 und 19, DRESDEN 30. Wohn- und Geschäftshäuser Zimmerstrasse, BERLIN 31. SHARQ 3rd Expansion Project, SAUDI ARABIEN 32. Hotel und 2 Stadion, BAGDAD 33. UNCC, BONN 34. Flughafen Wartungshangar, LEIPZIG 35. Krankenhaus - IMC-Station, ZSCHOPAU 36. Sächsisches Krankenhaus, ARNSDORF 37. Bayer Pharma, BERLIN 38. Ostragehege, DRESDEN 39. BMWi Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, BERLIN 40. RIU**** Hotel, BERLIN

12 IMMOBILIENMANAGEMENT

13 FACHBEREICHE Facility Management FM - Consulting Planungs- und Baubegleitendes FM FM - Betreiberkonzepte FM - Ausschreibungen Technische Due Diligence Energetische Optimierung/Sanierung Brandschutztechnische Sanierung Gewährleistungsmanagement Wir wollen das Facility Management nicht neu erfinden, haben aber erkannt, dass die traditionellen Leistungsbilder im Ingenieur- und Architekturbereich den tatsächlichen Anforderungen an das Bauen und Betreiben im laufenden Betrieb nicht vollumfänglich gerecht werden. Die aktuellen Probleme unserer Auftraggeber im Gebäudebetrieb sollen nicht nur verwaltet werden sondern bedürfen innovativer und praxistauglicher Lösungen. Mit unserem ingenieurtechnischen Know-how, einer konsequent auf die Wirtschaftlichkeit ausgerichteten Herangehensweise sowie langjährigen Erfahrungen in der Immobilienbranche verfügen wir über beste Erfahrungen und Referenzen, die sich in unseren Leistungsbildern und der täglichen Projektumsetzung erfolgreich widerspiegeln. Beratend stehen wir unseren Auftraggebern zu allen Aspekten in der Betriebs- und Nutzungsphase von Immobilien als Grundlage für ein erfolgreiches Gebäudemanagement zur Seite. Mitglied Verband beratender Ingenieure

14 01 REFERENZEN

15 Kulturkraftwerk Mitte, DRESDEN 2. Büro- und Geschäftshaus, FRANKFURT/MAIN 3. nh- Hotel am Altmarkt, DRESDEN 4. Sportschulzentrum Ostragehege, DRESDEN 5. Bundeswirtschaftsministerium BMWi, BERLIN 6. Heidelberger Druckmaschinen, HEIDELBERG 7. Galeria Kaufhof, DÜSSELDORF 8. TU Bergakademie, FREIBERG 9. Hilton Hotels, BUNDESWEIT 10. Globetrotter, DRESDEN 11. Oberstufenzentren, BERLIN 12. BASF, RHEINUFER SÜD 13. Remspark, WAIBLINGEN 14. Hochschule, MITTWEIDA 15. Bundesrat, BERLIN 16. FUEST-Unternehmensgruppe, BUNDESWEIT 17. Technische Universität, LEIPZIG 18. Deutsches Herzzentrum (DHZB), BERLIN 19. Bundesanstalt für Materialwirtschaft und prüfung, BERLIN 20. Krankenhaus Friedrichstadt Häuser A-H, DRESDEN 21. Universitätsklinikum Haus 29, DRESDEN 14 15

16 SOFTWARE

17 Die Prozesse der Gebäudebewirtschaftung bedürfen, je nach Größe und Komplexität der Gebäude und Liegenschaften, einer individuellen und zielgerichteten Unterstützung durch geeignete Software. Das eigenentwickelte Softwaresystem decon.fm mit seinen unterstützenden Customizer-Anwendungen unterstützt Unternehmen, Institutionen und Verwaltungen für ein funktionierendes, leistungsfähiges und ergebnisorientiertes Gebäudemanagement. MODULARE CAFM-SOFTWARE Archivmanagement Energiemanagement EnEV / Anlagenbewertung Flächenmanagement Instandhaltungsmanagement Technikmanagement CUSTOMIZER-SOFTWARE Ticketcontrolling TiCon Gewährleistungsmanagement LP9 Ressourcen- und Maßnahmenplaner für TGM Störungsmanagement Kalkulator für Kundendienst/FM-Services Dokumentationsmanagement Rundgänge / Maßnahmenmanagement Vertragsmanagement Deutscher Verband für Facility Management e.v. GEFMA

18 KONTAKT

19 NIEDERLASSUNGEN 02 HAUPTSITZ DRESDEN decon Deutsche Energie-Consult GmbH Reichenbachstraße Dresden T F E decon@decon-dresden.de T F E Walid Akra Geschäftsführer Reichenbachstraße Dresden Deutschland walid.akra@decon-dresden.de NIEDERLASSUNG BERLIN decon Deutsche Energie-Consult GmbH Keithstraße Berlin T F E decon@decon-berlin.de T F E Ghassan Akra Niederlassungsleiter Keithstraße Berlin Deutschland ghassan.akra@decon-berlin.de ANSPRECHPARTNER

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