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Kilian Weiss
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1 Die SKEfür Kommunen und Unternehmen Facility Management

KiTa-Flyer10 29.02.2012 17:33 Uhr Seite 2 Unsere Kinder sind unsere Zukunft! Deutschland steht vor einer großen gesellschaftspolitischen Herausforderung.

Die Nachfrage nach Kinderbetreuungsplätzen wächst daher stetig.

2 KiTa-Flyer :33 Uhr Seite 2 Unsere Kinder sind unsere Zukunft! Deutschland steht vor einer großen gesellschaftspolitischen Herausforderung. Das veränderte berufliche Rollenverständnis von Mann und Frau rückt das Thema Vereinbarkeit von Familie und Beruf verstärkt in den Vordergrund. Die Nachfrage nach Kinderbetreuungsplätzen wächst daher stetig. Neben den Kommunen sehen sich vor diesem Hintergrund zunehmend auch Unternehmen in der Verantwortung, attraktive Konzepte zur Kinderbetreuung anzubieten. Im Jahr 2013 tritt der Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz für Kinder ab dem vollendeten ersten Lebensjahr in Kraft. Bund, Länder und Kommunen benötigen bis dahin mindestens Plätze. Die Deckung der geforderten Nachfrage sollte aber nicht nur dem gesetzlichen Anspruch geschuldet sein. Attraktive Betreuungsangebote sind längst ein harter Standortfaktor im Wettbewerb der Kommunen. Wir, die SKE Gruppe, möchten gemeinsam mit Ihnen und unseren bewährten Kooperationspartnern an nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Lösungen arbeiten und bieten Ihnen ein KiTa-Gesamtkonzept vom Bauen, Bewirtschaften und Finanzieren bis hin zum pädagogischen Betrieb und das innerhalb eines Jahres!, je t z t t h n nic? Wen dann n n a w

Aus verschiedenen Bausteinen setzen Sie Ihr individuelles KiTa-Konzept zusammen Öffentlich-Privat initiierte Partnerschaften bieten eine hohe Wirtschaftlichkeit bei außergewöhnlicher Qualität für

Wir bieten Ihnen folgende Bausteine an, aus denen Sie Ihr individuelles KiTa-Konzept zusammenstellen können: Wir planen und bauen die KiTa und erbringen die Facility Management Leistungen während

Wir liefern Ihnen den pädagogischen Betrieb mit Träger und Personal, wir sind Vertragspartner des pädagogischen Trägers.

3 Aus verschiedenen Bausteinen setzen Sie Ihr individuelles KiTa-Konzept zusammen Öffentlich-Privat initiierte Partnerschaften bieten eine hohe Wirtschaftlichkeit bei außergewöhnlicher Qualität für den Auftraggeber. Wir bieten Ihnen folgende Bausteine an, aus denen Sie Ihr individuelles KiTa-Konzept zusammenstellen können: Wir planen und bauen die KiTa und erbringen die Facility Management Leistungen während der Nutzung des Gebäudes. Wir sanieren Ihr Bestandsgebäude und erbringen die Facility Management Leistungen während der Nutzung des Gebäudes. Wir liefern Ihnen den pädagogischen Betrieb mit Träger und Personal, wir sind Vertragspartner des pädagogischen Trägers. Wir unterstützen Sie bei der Trägersuche, Sie sind Vertragspartner des pädagogischen Trägers. Wir bieten Ihnen das Qualitätsmanagement für den Träger, dessen Vertragspartner Sie bereits sind. Wir finanzieren die Bauleistungen über eine garantierte Kaltmiete, die Betriebsleistungen über einen Warmmietanteil mit garantierten Energieverbrauchsmengen und den pädagogischen Betrieb über eine monatliche Pauschale. Kurzum wir sorgen für Ihre Planungssicherheit über die gesamte Nutzungsdauer der Einrichtung!

4 Die KiTa Traumland für Kinder Kinder sollen sich in ihrer KiTa wohlfühlen. Die Architektur setzt dazu wichtige Akzente. Jede KiTa ist anders, jeder Standort ist anders, jedes pädagogische Konzept ist anders. Ein KiTa-Grundriss muss vielfältig und flexibel sein. Die KiTa muss sämtliche Anforderungen an den Standort, das pädagogische Konzept und die Gruppengröße erfüllen. Unser Architektenteam pbs architekten hat in den vergangenen Jahren über dreißig Kindertagesstätten entworfen, geplant und gebaut. Auf Basis dieser umfassenden Erfahrungswerte ist das System der Baukasten-KiTa entstanden. Entsprechend den örtlichen Gegebenheiten, für alle Gruppengrößen und -formen und für jedes pädagogische Konzept lassen sich die folgenden Bausteine nahezu beliebig miteinander kombinieren: Eingang und Kinderwagenraum offene Halle mit Treppe, Rutsche und Aufzug Gruppenräume mit Neben- und Schlafraum Kinder-Restaurant und Küche, Personalräume Sie möchten sich gerne von der Einzigartigkeit der Baukasten-Konzeption überzeugen? Wir organisieren für Sie und Ihre zuständigen Gremien einen Vorort- Termin in einem unserer zahlreichen Referenzobjekte.

Die Bauweise der KiTa Massive, effiziente Bauweise: Stützen und massive Außenwände ermöglichen flexible Innenwände für variable Raumgestaltung.

Reduzierte Baukosten: Strukturierte Bausysteme mit variablen Rastern sorgen für maximale Effektivität. Optimale Raumaufteilung: Eine spätere, anderweitige Nutzung ist mit geringem Aufwand möglich.

5 Die Bauweise der KiTa Massive, effiziente Bauweise: Stützen und massive Außenwände ermöglichen flexible Innenwände für variable Raumgestaltung. Kurze Bauzeiten: Im Optimalfall ein Jahr von der Planeingabe bis zur Eröffnung bei einem vorhandenen, erschlossenen Grundstück. Reduzierte Baukosten: Strukturierte Bausysteme mit variablen Rastern sorgen für maximale Effektivität. Optimale Raumaufteilung: Eine spätere, anderweitige Nutzung ist mit geringem Aufwand möglich. Optimale Raumzuschnitte: Helle, großzügige und freundliche Räume sorgen für Behaglichkeit. Gesunde Baustoffe: Es werden ausschließlich schadstofffreie, zertifizierte Baustoffe eingesetzt. Energieeffiziente Bauweise: Bauausführung im GreenBuilding- oder Passivhaus-Standard und Nutzung regenerativer Energien. Das Facility Management für Ihre KiTa Bereits bei der Planung haben wir den Betrieb der Immobilie als größten Kostenfaktor im Auge. Daraus resultieren niedrige Unterhalts- und Betriebskosten während der Nutzungsphase. Wir erbringen alle Betriebsleistungen rund um Ihre Immobilie wie: Wartung, Instandhaltung Bauliche Instandsetzung und Schönheitsreparaturen Gebäudereinigung Außenanlagenpflege Wir garantieren Ihnen Energie- und Verbrauchsmengen für das Gebäude und unterstützen Sie bei der Suche des Energieversorgers.

Auf Wunsch stellen wir geeignete Betreiber für die Einrichtung, beraten Sie bei der pädagogischen Arbeit und sichern das Qualitätsmanagement.

6 Der pädagogische Betrieb für Ihre KiTa Eine Betreuungseinrichtung, die dann geöffnet hat, wenn die Eltern sie wirklich brauchen? Kein Problem! Mit unseren regionalen Partnern bieten wir Ihnen Konzepte für den pädagogischen Betrieb Ihrer Einrichtungen. Auf Wunsch stellen wir geeignete Betreiber für die Einrichtung, beraten Sie bei der pädagogischen Arbeit und sichern das Qualitätsmanagement. Dabei zählt vorrangig Ihr gewünschtes, pädagogisches Konzept. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl. Natürlich stehen wir Ihnen auch unterstützend zur Seite, personell und/oder beratend, wenn Sie die Einrichtung selbst betreiben wollen. Unsere Module für Ihre KiTa Modul 1: Bauen/Sanieren, Bewirtschaften, Finanzieren Modul 2: Sozialträger, pädagogische Betreuung, QM Welchen Baustein aus Modul 2 Sie in Kombination mit Modul 1 wählen, liegt in Ihrer Hand. Gerne stellen wir Ihnen unser KiTa-Konzept persönlich vor. Nachhaltigkeit ist unser Prinzip Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung des Zieles Bildung für alle. Der Nutzer hat oberste Priorität. Wir reduzieren Bau- und Nutzungskosten durch integrative Planung. Wir schonen Ressourcen durch die Nutzung regenerativer Energien und senken den Energieverbrauch durch den Einsatz ausgereifter Gebäudetechnik. Wir verwenden Gesunde Baustoffe. Die Drittverwendung nach Ende der KiTa-Nutzung ist durch die Flexibilität der Grundrisse problemlos möglich.

Die SKE auf einen Blick: Wir über uns Die SKE GmbH wurde ursprünglich 1988 von den Bauunternehmungen KLEE KG und Ehrenfels GmbH gegründet. Im Jahr 2000 wurde die SKE Gruppe in die VINCI S. A.

Die SKE Facility Management GmbH entfaltete sich innerhalb der Gruppe als Spezialist für Facility-Management-Projekte.

7 Die SKE auf einen Blick: Wir über uns Die SKE GmbH wurde ursprünglich 1988 von den Bauunternehmungen KLEE KG und Ehrenfels GmbH gegründet. Im Jahr 2000 wurde die SKE Gruppe in die VINCI S. A. integriert und entwickelte sich im Laufe der Jahre zur VINCI Facilities Deutschland. Die SKE Facility Management GmbH entfaltete sich innerhalb der Gruppe als Spezialist für Facility-Management-Projekte. Von der Konzeption über die Projektentwicklung bis zur Durchführung in den einzelnen Leistungsbereichen des Facility Managements bieten wir ein durchgängiges Dienstleistungsportfolio an. Partner der VINCI-Gruppe Paris Die SKE verfügt über einen 35-jährigen Erfahrungsschatz und somit über einen Vorsprung, der in Deutschland einmalig ist. Unter dem Dach der VINCI S. A., der weltweit führende Konzern für Bau- und Infrastrukturkonzessionen, agieren wir als mittelständisches, deutsches Unternehmen. Wir gewährleisten kurze Entscheidungswege und Kundennähe. Die Zugehörigkeit zum Konzern ermöglicht es uns auf die Ressourcen eines erfolgreichen Global Players zuzugreifen. Zertifizierte Qualitäten: Höchste Qualitätsansprüche als Selbstverständlichkeit Wir haben uns kontinuierliche Verbesserung in messbaren Evaluationsschritten zum Leitbild unserer Qualitäts- und Arbeitssicherung gemacht. Zum Maßnahmenpaket gehören regelmäßige Audits und eigene, sogar preisgekrönte Förderprogramme, mit denen wir unsere Teams und Spezialisten permanent weiter qualifizieren.

Facility Management SKE Facility Management GmbH Siegmund-Schuckert-Str. 3 68199 Mannheim Tel.

Johannes Huismann Geschäftsführer Belinda Otremba Projektleiterin Bildnachweise: Bertram Greenhough,

8 Facility Management SKE Facility Management GmbH Siegmund-Schuckert-Str Mannheim Tel Fax fmgma@ske.eu Sprechen Sie uns an! Johannes Huismann Geschäftsführer Belinda Otremba Projektleiterin Bildnachweise: Bertram Greenhough, Brighton/England; Daniel Lukac, Mannheim; fotolia.de MANAGEMENTSYSTEM DQS-zertifiziert nach DIN EN ISO 9001 : 2008 OHSAS : 2007 Reg.-Nr

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