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1 BZIHNUNG Gebäude(-teil) Betriebsgebäude (G) Baujahr 1979 Nutzungsprofil Sonstige Gebäude Letzte Veränderung Straße Katastralgemeinde Siebenhirten PLZ/Ort 1230 Wien-Liesing KG-Nr Grundstücksnr. 108/6 Seehöhe 202 m SPZIISH KNNWRT ür Sonstige Gebäude wird abweichend zu den Vorschriften für Wohngebäude und für Nicht-Wohngebäude keine nergieeffizienzsla angegeben. Dieser nergieausweis entspricht den Vorgaben der Richtlinie 6 nergieeinsparung und Wärmeschutz des Österreichischen Instituts für Bautechnik in Umsetzung der Richtlinie 2010/31/U über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und des nergieausweis-vorlage-gesetzes (AVG).

2 BAUTIL Zustand U [W/m2K] U Anf [W/m2K] Anforderung Wände gegen Außenluft Außenwand Betriebsgeb. ssw 0,54 0,35 W/m2K 0,35 W/m2K Wände erdberührt ußboden- Betriebsgebäude Nassraum Sanierung 3,83 ußboden- Betriebsgebäude 3,89 Decken und Dachschrägen jeweils gegen Außenluft und gegen Dachräume (durchlüftet oder ungedämmt) lachdach Betriebsgeb. 0,59 0,20 W/m2K Decken innerhalb von Wohn- und Betriebseinheiten 0,20 W/m2K 0,90 W/m2K 0,90 W/m2K Wände gegen andere Bauwerke an Grundstücks- bzw. Bauplatzgrenzen 0,50 W/m2K Decken gegen unbeheizte Gebäudeteile Türen unverglast gegen Außenluft 0,50 W/m2K 2,50 W/m2K 2,50 W/m2K enster, enstertüren, verglaste Türen jeweils in Nicht-Wohngebäuden (NWG) gegen Außenluft Aussenfenster 110/110 wnw Halle 2,50 Dachflächenfenster gegen Außenluft Lichtkuppel 140/ 140 2,50 RSTLLT GWR-Zahl rstellerin Brusatti GmbH Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum Unterschrift Die nergiekennzahlen dieses nergieausweises dienen ausschließlich der Information. Aufgrund der idealisierten ingangsparameter können bei tatsächlicher Nutzung erhebliche Abweichungen auftreten. Insbesondere Nutzungseinheiten unterschiedlicher Lage können aus Gründen der Geometrie und der Lage hinsichtlich ihrer nergiekennzahlen von den hier angegebenen abweichen.

3 BZIHNUNG Gebäude(-teil) Büro - Betriebsgebäude (1.OG) Baujahr 1979 Nutzungsprofil Bürogebäude Letzte Veränderung Straße Katastralgemeinde Siebenhirten PLZ/Ort 1230 Wien-Liesing KG-Nr Grundstücksnr. 108/6 Seehöhe 202 m SPZIISHR HIZWÄRMBDAR, PRIMÄRNRGIBDAR, KOHLNDIOXIDMISSIONN UND GSAMTNRGIIZINZ-AKTOR (STANDORTKLIMA) HWB SK PB SK O2 SK f G A ++ A + A B D G HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Die Anforderung richtet sich an den wohngebäudeäquivalenten Heizwärmebedarf. KB: Der Kühlbedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche aus den Räumen rechnerisch abgeführt werden muss. Die Anforderung richtet sich an den außenluftinduzierten Kühlbedarf. WWWB: Der Warmwasserwärmebedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. r entspricht ca. einem Liter Wasser je Quadratmeter Brutto-Grundfläche, welcher um ca. 30 (also beispielsweise von 8 auf 38 ) erwärmt wird. HB: Beim Heizenergiebedarf werden zusätzlich zum Nutzenergiebedarf die Verluste der Haustechnik im Gebäude berücksichtigt. Dazu zählen beispielsweise die Verluste des Heizkessels, der nergiebedarf von Umwälzpumpen etc. BSB: Der Betriebsstrombedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. r entspricht der Hälfte der mittleren inneren Lasten. B: Beim ndenergiebedarf wird zusätzlich zum Heizenergiebedarf der Betriebsstrombedarf, der Kühlenergiebedarf und der Beleuchtungsenergiebedarf berücksichtigt. Der ndenergiebedarf entspricht jener nergiemenge, die eingeuft werden muss. PB: Der Primärenergiebedarf schließt die gesamte nergie für den Bedarf im Gebäude einschließlich aller Vorketten mit ein. Dieser weist einen erneuerbaren und einen nicht erneuerbaren Anteil auf. Der rmittlungszeitraum für die Konversionsfaktoren ist O 2: Gesamte dem ndenergiebedarf zuzurechnenden Kohlendioxidemissionen, einschließlich jener für Transport und rzeugung sowie aller Verluste. Zu deren Berechnung wurden übliche Allotionsregeln unterstellt. fg: Der Gesamtenergieeffizienz-aktor ist der Quotient aus dem ndenergiebedarf und einem Referenz-ndenergiebedarf (Anforderung 2007). Alle Werte gelten unter der Annahme eines normierten BenutzerInnenverhaltens. Sie geben den Jahresbedarf pro Quadratmeter beheizter Brutto-Grundfläche an. Dieser nergieausweis entspricht den Vorgaben der Richtlinie 6 nergieeinsparung und Wärmeschutz des Österreichischen Instituts für Bautechnik in Umsetzung der Richtlinie 2010/31/U über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und des nergieausweis-vorlage-gesetzes (AVG).

4 GBÄUDKNNDATN Brutto-Grundfläche 474,98 m2 Klimaregion N mittlerer U-Wert 0,607 W/m2K Bezugs-Grundfläche 379,98 m2 Heiztage 218 d Bauweise schwere Brutto-Volumen 2.023,41 m3 Heizgradtage 3493 Kd Art der Lüftung ensterlüftung Gebäude-Hüllfläche 1.376,81 m2 Norm-Außentemperatur -12,3 Sommertauglichkeit keine Angabe Kompaktheit (A/V) 0,68 1/m Soll-Innentemperatur 20 LK T-Wert 52 charakteristische Länge 1,47 m WÄRM- UND NRGIBDAR Büro - Betriebsgebäude (1.OG) Referenzklima Standortklima zonenbezogen Anforderung HWB* 35,44 kwh/m3a kwh/a 37,09 kwh/m3a HWB kwh/a 148,05 kwh/m2a WWWB kwh/a 4,71 kwh/m2a KB* 0,24 kwh/m3a 370 kwh/a 0,18 kwh/m3a KB kwh/a 15,35 kwh/m2a BefB 0 kwh/a 0,00 kwh/m2a HTB RH kwh/a 48,15 kwh/m2a HTB WW kwh/a 17,86 kwh/m2a HTB kwh/a 66,71 kwh/m2a KTB 0 kwh/a 0,00 kwh/m2a HB kwh/a 219,47 kwh/m2a KB 0 kwh/a 0,00 kwh/m2a BelB kwh/a 32,20 kwh/m2a BSB kwh/a 24,64 kwh/m2a B kwh/a 276,31 kwh/m2a PB PB n.ern kwh/a 374,90 kwh/m2a kwh/a 348,80 kwh/m2a PB ern kwh/a 26,10 kwh/m2a O kg/a 69,40 kg/m2a fg 1,38-1,39 - RSTLLT GWR-Zahl rstellerin Brusatti GmbH Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum Unterschrift Die nergiekennzahlen dieses nergieausweises dienen ausschließlich der Information. Aufgrund der idealisierten ingangsparameter können bei tatsächlicher Nutzung erhebliche Abweichungen auftreten. Insbesondere Nutzungseinheiten unterschiedlicher Lage können aus Gründen der Geometrie und der Lage hinsichtlich ihrer nergiekennzahlen von den hier angegebenen abweichen.

5 BZIHNUNG Gebäude(-teil) Bürogebäude (Keller- 2.OG) Baujahr 1979 Nutzungsprofil Bürogebäude Letzte Veränderung Straße Katastralgemeinde Siebenhirten PLZ/Ort 1230 Wien-Liesing KG-Nr Grundstücksnr. 108/6 Seehöhe 202 m SPZIISHR HIZWÄRMBDAR, PRIMÄRNRGIBDAR, KOHLNDIOXIDMISSIONN UND GSAMTNRGIIZINZ-AKTOR (STANDORTKLIMA) HWB SK PB SK O2 SK f G A ++ A + A B D G HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche den Räumen rechnerisch zur Beheizung zugeführt werden muss. Die Anforderung richtet sich an den wohngebäudeäquivalenten Heizwärmebedarf. KB: Der Kühlbedarf beschreibt jene Wärmemenge, welche aus den Räumen rechnerisch abgeführt werden muss. Die Anforderung richtet sich an den außenluftinduzierten Kühlbedarf. WWWB: Der Warmwasserwärmebedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. r entspricht ca. einem Liter Wasser je Quadratmeter Brutto-Grundfläche, welcher um ca. 30 (also beispielsweise von 8 auf 38 ) erwärmt wird. HB: Beim Heizenergiebedarf werden zusätzlich zum Nutzenergiebedarf die Verluste der Haustechnik im Gebäude berücksichtigt. Dazu zählen beispielsweise die Verluste des Heizkessels, der nergiebedarf von Umwälzpumpen etc. BSB: Der Betriebsstrombedarf ist als flächenbezogener Defaultwert festgelegt. r entspricht der Hälfte der mittleren inneren Lasten. B: Beim ndenergiebedarf wird zusätzlich zum Heizenergiebedarf der Betriebsstrombedarf, der Kühlenergiebedarf und der Beleuchtungsenergiebedarf berücksichtigt. Der ndenergiebedarf entspricht jener nergiemenge, die eingeuft werden muss. PB: Der Primärenergiebedarf schließt die gesamte nergie für den Bedarf im Gebäude einschließlich aller Vorketten mit ein. Dieser weist einen erneuerbaren und einen nicht erneuerbaren Anteil auf. Der rmittlungszeitraum für die Konversionsfaktoren ist O 2: Gesamte dem ndenergiebedarf zuzurechnenden Kohlendioxidemissionen, einschließlich jener für Transport und rzeugung sowie aller Verluste. Zu deren Berechnung wurden übliche Allotionsregeln unterstellt. fg: Der Gesamtenergieeffizienz-aktor ist der Quotient aus dem ndenergiebedarf und einem Referenz-ndenergiebedarf (Anforderung 2007). Alle Werte gelten unter der Annahme eines normierten BenutzerInnenverhaltens. Sie geben den Jahresbedarf pro Quadratmeter beheizter Brutto-Grundfläche an. Dieser nergieausweis entspricht den Vorgaben der Richtlinie 6 nergieeinsparung und Wärmeschutz des Österreichischen Instituts für Bautechnik in Umsetzung der Richtlinie 2010/31/U über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden und des nergieausweis-vorlage-gesetzes (AVG).

6 GBÄUDKNNDATN Brutto-Grundfläche 1.448,11 m2 Klimaregion N mittlerer U-Wert 1,103 W/m2K Bezugs-Grundfläche 1.158,48 m2 Heiztage 218 d Bauweise schwere Brutto-Volumen 5.010,29 m3 Heizgradtage 3493 Kd Art der Lüftung ensterlüftung Gebäude-Hüllfläche 1.772,23 m2 Norm-Außentemperatur -12,3 Sommertauglichkeit keine Angabe Kompaktheit (A/V) 0,35 1/m Soll-Innentemperatur 20 LK T-Wert 69 charakteristische Länge 2,83 m WÄRM- UND NRGIBDAR Bürogebäude (Keller- 2.OG) Referenzklima Standortklima zonenbezogen Anforderung HWB* 26,63 kwh/m3a kwh/a 28,10 kwh/m3a HWB kwh/a 89,71 kwh/m2a WWWB kwh/a 4,71 kwh/m2a KB* 3,68 kwh/m3a kwh/a 3,30 kwh/m3a KB kwh/a 44,76 kwh/m2a BefB 0 kwh/a 0,00 kwh/m2a HTB RH kwh/a 29,18 kwh/m2a HTB WW kwh/a 9,64 kwh/m2a HTB kwh/a 39,13 kwh/m2a KTB kwh/a 11,24 kwh/m2a HB kwh/a 133,55 kwh/m2a KB kwh/a 11,24 kwh/m2a BelB kwh/a 32,20 kwh/m2a BSB kwh/a 24,64 kwh/m2a B kwh/a 201,62 kwh/m2a PB PB n.ern kwh/a 291,30 kwh/m2a kwh/a 264,00 kwh/m2a PB ern kwh/a 27,30 kwh/m2a O kg/a 52,30 kg/m2a fg 1,41-1,41 - RSTLLT GWR-Zahl rstellerin Brusatti GmbH Ausstellungsdatum Gültigkeitsdatum Unterschrift Die nergiekennzahlen dieses nergieausweises dienen ausschließlich der Information. Aufgrund der idealisierten ingangsparameter können bei tatsächlicher Nutzung erhebliche Abweichungen auftreten. Insbesondere Nutzungseinheiten unterschiedlicher Lage können aus Gründen der Geometrie und der Lage hinsichtlich ihrer nergiekennzahlen von den hier angegebenen abweichen.