Gerhards/Keller. Baufinanzierung von A bis Z

Transkript

1 Gerhards/Keller. Baufinanzierung von A bis Z

2 Harald Gerhards Helmut Keller Baufinanzierung von A bis Z Alles tiber Bauen, Kaufen, Finanzieren, Mieten, Verpachten, Versichern, Verwerten und Versteigern von Immobilien GABLER

3 CIP-Titelaufnahme der Deutschen Bibliothek Gerhards, HaraJd: Baufinanzierung von A bis Z. - Wiesbaden : Gabler ISBN-13: e-isbn-13: DOl: / NE: Helmut Keller Der Gabler Verlag ist ein Unternehmen der Verlagsgruppe Bertelsmann Betriebswirtschaftlicher Verlag Dr. Th. Gabler GmbH, Wiesbaden 1988 Lektorat: Karlheinz Miissig Softcover reprint of the hardcover 1 st edition 1988 Aile Rechte vorbehalten. Das Werk einschliel3lich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschiitzt. Jede Verwertung aul3erhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne Zustimmung des Verlages unzulassig und strafbar. Das gilt insbesondere fur Vervielfaltigungen, Dbersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

4 Abkiirzungsverzeichnis Abs. Abt. AfA AGB AO.... Absatz Abteilung Absetzung fur Abnutzung Allgemeine Geschliftsbedingungen Abgabenordnung BauGB... Baugesetzbuch BauNVO... Baunutzungsverordnung BauVerfV... Bauverfahrensverordnung BayBO... Bayerische Bodenordnung BBauG... Bundesbaugesetz BBergG... Bergbaugesetz Berlin FG... Berlinforderungsgesetz BeurkG... Beurkundungsgesetz BewG... Bewertungsgesetz BFH... Bundesfinanzhof BHG.... BGB.... BGBl BGH.... BMZ.... BNotO.... BRAGO.... Bauherrengemeinschaft Btirgerliches Gesetzbuch Bundesgesetzblatt Bundesgerichtshof Baumassenzahl Bundesnotarordnung Bundes-Gebtihrenordnung fur RechtsanwiHte yom BSpkG... Bausparkassengesetz BV... Berechnungsverordnung BVG Bundesversorgungsgesetz d.h. das heibt DIN Deutsche Industrienorm DSchG... Denkmalschutzgesetz DVO... DurchfUhrungsverordnung EGZPO... EinfUhrungsgesetz zur ZPO EFH... Einfamilienhaus ErbbRVO (auch: ErbbauVO) Erbbaurechtsverordnung ErbSt... Erbschaftsteuer v

5 Abkiirzungsverzelchnis Erl... ErlaB ESt... Einkommensteuer EStDV... EinkommensteuerdurchfUhrungsverordnung EStG... Einkommensteuergesetz EStR... Einkommensteuerrichtlinien etc.... et cetera ETW... Eigentumswohnung evtl.... eventuell EW... Einheitswert FA Finanzamt ff.... fortfolgende FG... Finanzgericht GBO Grundbuchordnung GBVfg... GrundbuchverfUgung GBR... Gesellschaft biirgerlichen Rechts GewO... Gewerbeordnung GewSt... Gewerbesteuer GewStDV... Gewerbesteuer-Durchfiihrungsverordnung GFZ... GeschoBflachenzahl GG... Grundgesetz ggf.... gegebenenfalls GOA Gebiihrenordnung fur Architekten GrdstVG... Grundstiicksverkehrsgenehmigung GrEStG... Grunderwerbsteuergesetz GrStG... Grundsteuer-Gesetz GRZ... Grundflachenzahl GuV... Gewinn- und Verlustrechnung HeizKV... Heizkostenverordnung HGB... Handelsgesetzbuch HOAI... Honorarordnung fur Architekten und Ingenieure HypBankG Hypothekenbankgesetz i. d. F. Ld.R. i.e. S. i.w.s. i.h. IHK in der Fassung in der Regel im engeren Sinn im weiteren Sinn in Hohe Industrie- und Handelskammer VI

6 Abkiirzungsverzeichnls i. S.... im Sinne KAOO... Kapitalanlagegesetz KfW... Kreditanstalt fur Wiederaufbau KOO '" Kindergeldgesetz KO... Konkursordnung KostO Kostenordnung KStO... Korperschaftsteuergesetz KWG... Kreditwesengesetz LAO... Lastenausgleichsgesetz LG... Landgericht LSt... Lohnsteuer LstDV... Lohnsteuer-DurchfUhrungsverordnung LZB... Landeszentralbank MaBV... Makler- und Bautragerverordnung MB... Musterbedingungen MBoBk... Musterbedingungen fur offentlich-rechtliche Bausparkassen MBpBk... Musterbedingungen fur private Bausparkassen MHO... MiethOhegesetz MuBo... Musterbauordnung MwSt... Mehrwertsteuer Nr... Nummer NRW... Nordrhein-Westfalen NVO... Neubaumietenverordnung o. a.... oben angegeben o. a.... oder ahnliches OFD Oberfinanzdirektion p. a.... pro anno PangV... Preisangabenverordnung PlanzVO... Planzeichenverordnung RA... Rechtsanwalt RdErl... RunderlaB RDM... Ring deutscher Makler RPflG... Rechtspflegergesetz VII

7 Abkiirzungsverzeichnis RSG RVO Reichssiedlungsgesetz Reichsversicherungsordnung s. a.... siehe auch SchRG... Gesetz zur Reduzierung der landwirtschaftlichen Schuldverhaltnisse SchutzBG Schutzbaugesetz. Gesetz tiber bauliche MaBnahmen zum Schutz der Zivilbevolkerung sog... sogenannte SparPG... Sparpramiengesetz StBauFG... Stadtebauforderungsgesetz StGB... Strafgesetzbuch u.a. unter anderem u.a. und ahnliches u. E.... unseres Erachtens UStG... Umsatzsteuergesetz USt... Umsatzsteuer usw.... und so weiter UWG... Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb u. U.... unter Umstanden VDM... Verband deutscher Makler VerglO... Vergleichsordnung VermBG Vermogensbildungsgesetz vgl.... vergleiche VO... Verordnung VOB... Verdingungsordnung fur Bauleistungen VStG... Vermogensteuergesetz VWI... vermogenswirksame Leistungen WEG... Gesetz tiber Wohnungseigentum WertR Wertermittlungsrichtlinien WertVO... Wertermittlungsverordnung WobauG... Wohnungsbaugesetz WoBindG Wohnungsbindungsgesetz WoEigG... Wohnungseigentumsgesetz WohneigFG... WohnungseigentumsfOrderungsgesetz WoPG... Wohnungsbaupramiengesetz z.b. zum Beispiel VIII

8 Abkiirzungsverzeichnis ZFH Zweifamilienhaus ZPO... ZivilprozeBordnung z. T.... zum Teil ZVG... Zwangsversteigerungsgesetz zzgl.... zuziiglich z. Zt.... zur Zeit IX