Seminarreihe Spezialisierungsmodule zur Befähigungsprüfung

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1 Doz. (FH) Mag. Kothbauer online haus- verwaltung Seminarreihe Spezialisierungsmodule zur Befähigungsprüfung Immobilienmakler rü 5 Seminare zur Vorbereitung auf die Konzessionsprüfung! Konzessionsprü M. Klinger, B.A. Allgem. beeid. u. gerichtl. zert. SV RA Dr. Gartner Rechtsanwalt in Wien Mag. Lusak Mag. Walch Raiffeisen Bank International AG Dr. Scheuch Maklerrecht für die Immobilienbranche BTVG und Dachbodenausbau Finanzierung Marketing Grundlagen Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check Marketing- Manager Rustler Gruppe Seminare auch einzeln buchbar Mit DEN Experten aus der Praxis!

2 Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler Für ImmobilienmaklerInnen ist es ein MUSS, das Immobiliengeschäft sowohl von Käufer- als auch Verkäuferseite zu kennen. Im Rahmen unserer 5 1/2-tägigen Seminarreihe Spezialisierungsmodule zur Befähigungsprüfung Immobilienmakler erhalten Sie das notwendige berufsspezifi sche Fachwissen rund um die Maklertätigkeit und erhalten im Rahmen des Repetitoriums den Feinschliff für die Konzessionsprüfung. Unsere ExpertInnen beantworten Ihre Fragen und bereiten Sie gezielt sowohl auf die mündliche als auch auf die schriftliche Befähigungsprüfung für das Gewerbe Immobilienmakler vor. Nutzen Sie die Möglichkeit und beseitigen Sie alle Unklarheiten! WICHTIG: Diese Seminarreihe ersetzt nicht die komplette Ausbildung zum Immobilienmakler! Wir empfehlen hier vorab den Besuch des Lehrgangs Immobilientreuhänder, in dem Sie sich die notwendigen Grundlagen und vertiefendes Know-How aneignen können. Nutzen Sie die attraktiven Fördermöglichkeiten auch für bestehende Dienstverhältnisse, u. a. AMS, WAFF u. v. m. Ihr ARS Vorteil! Von PraktikerInnen für PraktikerInnen garantiert praxisbezogenes und direkt umsetzbares Know-how Alle Module einzeln und nach Ihren Bedürfnissen buchbar! Inklusive sämtlicher Skripten und Seminarunterlagen! Sie profi tieren vom Lernen in Kleingruppen durch individuelle Betreuung Inkl. reichhaltigem Mittagsbuffet, Getränken und Pausenverpfl egung Teilnehmerkreis Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben Makler-AssistentInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienberaterInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienmaklerInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Verwalter-AssistentInnen zertifi ziert nach ONR Verwalter-ReferentInnen zertifi ziert nach ONR ImmobilienverwalterInnen mit mehrjähriger praktischer Erfahrung Bauträger Lehrgang Immobilientreuhänder HINWEIS Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen Verwalter, Makler, Bauträger Erhalten Sie im Rahmen unseres 17 1/2-tägigen Kompaktlehrgangs das notwendige Wissen für die Konzessionsprüfungen Makler, Verwalter und Bauträger. Im Grundlagenmodul wird Ihnen das 1x1 der Immobilienwirtschaft vermittelt und in einem Vertiefungsmodul können Sie Ihr Know-how ausbauen und festigen. Sie werden hier gezielt auf die schriftliche Prüfung vorbereitet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit sich in den Spezialisierungsmodulen Verwalter, Makler, Bauträger detailliert mit den jeweiligen Themenkreisen auseinanderzusetzen, die Sie gezielt auf die mündlichen Prüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger, die Sie bei der Wirtschaftskammer ablegen können, vorbereiten. Nächster Start: 16. März 2017 bzw. 17. August 2017, Wien Nähere Informationen finden Sie auf

3 BTVG und Dachbodenausbau RA Dr. Gartner» Bauträgervertragsrecht Bauträgervertragsgesetz (BTVG) anwenden oder nicht? Vorteile / Nachteile Belehrungspfl ichten der Makler Die Sicherungssysteme des BTVG Haftrücklassvereinbarungen mit den Erwerbern gemäß BTVG Haftungsrisiken 07. Dezember August 2017* Uhr * Uhr 320, exkl. USt.» Dachbodenausbau Rechtsfragen bei DG-Ausbauten: Wahl der Rechtsform (Miete, WE, Benützungsregelung?) Worauf ist bei Vertragsgestaltung bei DG-Ausbauten zu achten? Zustimmungserklärungen von Miteigentümern Gestaltung des neuen Aufteilungsschlüssels für die Betriebskosten Maklerrecht für die Immobilienbranche Doz. (FH) Mag. Kothbauer» Charakteristik & Abschluss des Maklervertrags» Doppelmaklertätigkeit Pfl ichten & Aufklärungspfl ichten des Maklers im Detail März August Tag: Uhr 2. Tag: Uhr 790, exkl. USt.» Naheverhältnis vs. Eigengeschäft Provisionen (Anspruch, Entfall, besondere Vereinbarungen, Höchstsätze)» Verdienstliche Tätigkeit des Maklers Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäft s» Standes- und Ausübungsregeln Handhabung des Energieausweises VRUG / FAGG» Haft ung des Immobilienmaklers Aktuelle Judikatur zum Immobilienmaklerrecht Finanzierung für Immobilienmakler Mag. Walch» Traditionelle Instrumente der Immobilienfi nanzierung vs. strukturierte Finanzierungsmethoden» Finanzierungskennzahlen / Covenants 07. April September Uhr 320, exkl. USt.» Kreditkonditionen Basel III Konsequenzen auf das Immobilienpricing / Risikokostenansatz» Risiko / Chance Ausgleich der Interessen Investor / Financier» Aktuelle Herausforderungen Anforderung Bank / Checkliste» Immobilienprojektprüfung / Due Diligence

4 Marketing Grundlagen, Konzeption & Umsetzung anhand zahlreicher Beispiele Mag. Lusak, Dr. Scheuch» Generelle Marketinginstrumente für Bekanntheit, Image, Angebot» Spezielle Marketing-Methoden für Immobilien-Unternehmen 06. April August Uhr 450, exkl. USt.» Marktanalyse, Ziele, Positionierung und Strategieentwicklung als Basis für Wettbewerbsvorsprung/USP und Erfolg» Marke, CI/CD für inhaltliche und optische Alleinstellung» Klassische Werbeaktivitäten und Werbemittel: Inserate, Folder, Homepage; PR und Lobbying, etc. Dr. Scheuch» Online-Marketing: Website, Newsletter, Online-Plattformen, SEO, Social Media» CRM, Events, PR und Lobbying als Basis für Image, Bekanntheit und Akquisition in Zielgruppen» Vor-Ort-Betreuung, Verkaufsgespräch und Abschluss» Besonderheiten des Immobilienmarktes und seine Auswirkungen auf die Vermarktung und Vermittlung von Immobilien» Perspektiven für den österreichischen Immobilienmarkt» Aktuelle Trends und Herausforderungen für die Immobilienvermittlung und Immobilienvermarktung Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check zur Prüfungsvorbereitung M. Klinger, B.A.» Maklerrecht Vertragsarten Provisionen Pfl ichten und Folgen von Pfl ichtverletzungen Verdienstlichkeit Naheverhältnisse April September Uhr 840, exkl. USt.» Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler» Besondere Standesregeln für Immobilienmakler» Wohnrecht» Konsumentenschutz Unternehmer/Verbraucher Neugründungsprivileg Transparenzgebot Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz Rücktrittsrecht vom Immobiliengeschäft Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz» Repetitorium Grundbuchsrecht für Immobilienmakler» Maklerwesen in der Praxis» Zahlreiche Praxisbeispiele

5 Die Experten aus der Praxis Michael Klinger, B.A. Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH; Prokurist der Krenauer&Sodoma Immobilienverwaltungs-GmbH; allgemein beeideter und gerichtlich zertifi zierter Sachverständiger für Immobilien; FH-Lektor; Fachvortragender, u. a. für Befähigungsprüfungsvorbereitungen der Bauträger, Immobilienverwalter und -makler; Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe für Vermögens- u. Immobilientreuhänder. Doz. (FH) Mag. Christoph Kothbauer online hausverwaltung & immobilientreuhand GmbH; Konsulent und Vortragender; Lehrtätigkeit an Universitäten und FHs; Verfasser wöchentlicher Newsletter zum Immobilienrecht; Autor zahlreicher Bücher und Fachbeiträge. RA Dr. Herbert Gartner Rechtsanwalt in Wien & Partner in einer auf Liegenschafts- und Wirtschaftsrecht spezialisierten Kanzlei; Berater von Bauträgern, gemeinn. Wohnungsunternehmen und Bauunternehmungen in Liegenschafts-, Bau- und Wohnrechtsfragen; Fachautor und Fachvortragender. Dr. Alexander Scheuch Geschäftsführer der RUSTLER Immobilientreuhand GmbH; darüber hinaus langjährige Erfahrung in der Immobilienwirtschaft, insb. bei der Revitalisierung & Bewirtschaftung von historischen Gebäuden in Wien, sowie über 10 Jahre einschlägige Erfahrung in Marketing- und Vertriebsaktivitäten im Immobilienwesen. Mag. Patrick Walch Im Bereich Collateral Management & Credit Control bei der Raiffeisen Bank International AG tätig, primär Bewertung von Immobilien, national und international; Vortragstätigkeit an der FH Wien, FH Kufstein und FH Krems; Seminartätigkeit im Bereich Immobilienfi nanzierung. Mag. Wolfgang Lusak Marketing-Manager, Unternehmensberater, Univ.-Lektor; war tätig bei Unilever, Gillette, BP, Felix; legendär seine Erfolge als Chef der Österr. Weinmarketinggesellschaft nach dem Weinskandal; betreut seit 1997 Manager, Unternehmer & Funktionäre; Vortragender, Kolumnist & Fachautor; vielfach ausgezeichnet, zuletzt als Unternehmer des Jahres vom ÖGV. Seminarreihen Spezialisierungsmodule zu den Befähigungsprüfungen Immobilienverwalter bzw. Bauträger HINWEIS Ihre optimale Spezialisierung auf die Konzessionsprüfungen Im Rahmen unserer beiden weiteren Seminarreihen Spezialisierungsmodule zur Befähigungsprüfung Immobilienverwalter bzw. Spezialisierungsmodule zur Befähigungsprüfung Bauträger erhalten Sie den Feinschliff zur Vorbereitung auf die Konzessionsprüfungen zum Immobilienverwalter bzw. Bauträger. Erlangen Sie Sicherheit bei der inhaltlichen Beantwortung, aber auch beim logischen Aufbau und der taktisch richtigen Vorgangsweise in Prüfungssituationen. Bereiten Sie sich gezielt sowohl auf die mündlichen als auch auf die schriftlichen Befähigungsprüfungen vor. Nutzen Sie die Möglichkeit und beseitigen Sie alle Unklarheiten! (Die Seminarreihen sind Teile des Lehrgangs Immobilientreuhänder.) Termine für die Spezialisierungsmodule auf die Befähigungsprüfung: Immobilienverwalter: 19. April 18. Mai 2017, Wien bzw. 20. September 19. Oktober 2017, Wien (5-tägig) Bauträger: 07. Dezember Jänner 2017, Wien bzw. 30. August 19. September 2017, Wien (6-tägig) Nähere Informationen finden Sie auf

6 Seminarreihe Befähigungsprüfung Immobilienmakler Schwerpunkte im Überblick Winter 2016/17 Sommer 2017 Uhrzeit Investition exkl. USt. Gesamt, 5½-tägig , 1 BTVG und Dachbodenausbau * 2 Maklerrecht für die Immobilienbranche Uhr * Uhr 1. Tag: Uhr 2. Tag: Uhr 320, 790, 3 Finanzierung Uhr 320, 4 Marketing Grundlagen Uhr 450, 5 Repetitorium Immobilienmakler / Quick-Check Uhr 840, Nutzen Sie die attraktiven Ermäßigungen und die Preisstaffelung für Unternehmen mehr auf ars.at ARS ist ÖCERT-Qualitätsanbieter! DVR Nr.: Gleich anmelden! per offi ce@ars.at oder TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 2. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil 3. TEILNEHMER/IN Name / Vorname / Titel Aufgabenbereich / Abteilung / Tel. / Mobil FIRMA Branche/ Firma für Rechnungsversand Adresse Tel./Fax Datum Unterschrift Ich bin einverstanden, dass meine Daten elektronisch ge speichert werden und ich per über weitere Veranstaltungen informiert werde. Als Gerichtsstand wird Wien vereinbart. Veranstaltungsort Wien ARS Seminarzentrum, Schallautzerstraße 2 4, 1010 Wien Ermäßigungen Spezialpreis bei Buchung aller 5 Seminare (statt 2.720, ) 20 % bei Buchung ab 3 Seminaren 10 % bei Buchung von 2 Seminaren 30 % (per TN) ab 10 TeilnehmerInnen eines Unternehmens 10 % (per TN) ab 3 TeilnehmerInnen eines Unternehmens Ermäßigungen, Rabatte, Frühbucherbonus etc. sind nicht addierbar und werden vom Rechnungs-Bruttobetrag in Abzug gebracht! Gebühren verstehen sich inkl. Seminarunterlagen. An jedem Seminartag Begrüßungskaffee, Erfrischungsgetränke, Mittagessen (Ganztag) bzw. Pausen-Snack (Halbtag). Exkl. 20 % USt. Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eintreffens und nach Maßgabe freier Plätze berücksichtigt. Wir ersuchen Sie, nach Erhalt der Rechnung die Teilnahmegebühr bis zum Seminartermin zu überweisen. Die Rechnung wird per versendet. Seminarunterlagen können nicht retourniert werden! Wir haben Verständnis, wenn sich Ihre Pläne ändern. Storno: Bei Stornierungen ab 14 Tage vor Seminarbeginn werden 50 % des Seminar betrages, bei Stornierungen oder Nicht erscheinen am Veranstaltungstag wird die volle Gebühr in Rechnung gestellt. Bei jeder Stornierung beträgt die Bearbeitungsgebühr 40,. Bei einer Um buchung auf einen Folgetermin bleibt die ursprüngliche Rechnung inkl. der Fälligkeit gültig. Zusätzlich wird eine Gebühr von 20, exkl. USt. (ausgenommen am Seminartag: 15 % Aufschlag) in Rechnung gestellt. Stornierungen können ausschließlich schriftlich entgegen genommen werden! Selbst ver ständlich können Sie jedoch gerne eine Ersatzperson nominieren. Die Veranstalter behalten sich vor, Seminare aus wichtigen Gründen zu verschieben sowie Programmänderungen vorzunehmen. Irrtümer und Preisänderungen vorbehalten. ARS-Team Inhalt / Konzeption: Susanne Jäckel Projektorganisation: Christina Gerstner office@ars.at