Werkstattbericht Städtebauförderung in Bayern

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1 Werkstattbericht Städtebauförderung in Bayern Dipl. Ing. Christine Schweiger,

2 1_Strukturwandel in den bayerischen Städten und Gemeinden 2_Grundsätze der Förderpolitik 3_Schwerpunkte des Programms Stadtumbau West in Bayern 4_Empfehlungen aus der bisherigen Stadtumbau Praxis

3 Strukturwandel Demographischer Wandel Regionale Bevölkerungsentwicklung

4 Strukturwandel Demographischer Wandel Regionale Bevölkerungsentwicklung Einwohnerentwicklung Landkreis Wunsiedel Bevölkerungs- und Beschäftigtenentwicklung nördliches Fichtelgebirge

5 Beispiel Internetplattform Demographischer Wandel in der Oberpfalz.... Themen Worum geht es? Zahlen und Graphiken Handlungsfelder des demographischen Wandels Weitere Infos Mitmachen Kontakt Demographischer Wandel Zielgerichtete Informationsangebote

6 Veränderung Wirtschaftsstruktur Brachgefallene Industriestandorte in Oberfranken Kommune mit SEK ha 5-10 ha. 1 5 ha.

7 Integrierte Erneuerungskonzepte für die Innenstädte und Ortszentren, in der sozialen Stadt und im Programm Stadtumbau West Grundsätze der Förderpolitik Fundierte Analysen umsetzungsorientiert Handlungskonzepte Beteiligung und Mitwirkung der Bürger Integriertes Stadtentwicklungskonzept Arzberg, Stadtumbau West Leitbildprozess mit den Bürgern i.r. Stadtentwicklungskonzept Wunsiedel Programm Stadtumbau West

8 Quartiersentwicklung im gesamtörtlichen Kontext Grundsätze der Förderpolitik Gesamtörtliche städtebauliche Einzelhandelskonzepte Gesamtörtliche Flächenpotentiale Stadtumbau Waldsassen Landtagsbeschluss vom Konzepte für lebendige Innenstädte als Voraussetzung für die Förderung der Stadt- und Ortskernentwicklung LT-Drs. 14/12312 Die Staatsregierung wird deshalb aufgefordert, künftig die Gewährung von Städtebaufördermitteln und von Mitteln aus die Städtebauförderung flankierenden Programmen davon abhängig zu machen, dass die Gemeinden über eine geeignete Entwicklungskonzeption verfügen, die das kommunalpolitische, insbesondere das planerische und investive Handeln sowie die Grundstückspolitik vorrangig auf die Stärkung ihrer Stadt- und Ortszentren ausrichtet.

9 Kooperation mit Wirtschaft, Immobilieneigentümern und Kreditinstituten Grundsätze der Förderpolitik Leben findet Innenstadt - öffentlich-private Kooperationen zur Standortentwicklung Programm Aktive Stadt- und Ortsteilzentren Bamberg-Sand

10 Bau- und Planungskultur Grundsätze der Förderpolitik Architektenwettbewerb für einen innerörtlichen Lebensmittelmarkt

11 Grundsätze der Förderpolitik Besondere finanzielle Unterstützung finanz- und strukturschwacher Gemeinden Individuelle Beratung der Städte und Gemeinden durch die Bewilligungsstellen Mitwirkung von erfahrenen Fachbüros Organisation von Erfahrungsaustausch und Wissenstransfer

12 Folgen des Strukturwandels in Wirtschaft und Demografie sowie militärische Konversionen verursachen Stagnation und städtebauliche Funktionsverluste. Programm Stadtumbau West in Bayern Chancen der strukturellen Neuausrichtung für Innenentwicklung nutzen Erfolgreiche Aufwertung und Anpassung betroffener Gebiete erfordern gebündeltes Handeln und gebündelten Mitteleinsatz Kernpunkt: Städtebauliche Entwicklungskonzepte mit fachübergreifenden Planungsansatz Installation eines Umbaumanagements (z. B. Lenkungsgruppen, Stadtumbaumanagement) und verstärkte Einbindung Privater Gleichzeitiges Handeln auf allen Handlungsebenen konzentriert auf Durchführungsgebiet

13 Programm Stadtumbau West in Bayern : 74 Programmgemeinden 2 Interkommunale Kooperationen 78,4 Mio. Euro Finanzhilfen Regionaler Förderschwerpunkt in Nord- und Ostbayern Räumlicher Förderschwerpunkt Ländlicher Raum

14 Stadtumbau West Waldsassen / Oberpfalz Einwohner Programm Stadtumbau seit 2004 Gebäudeleerstand und Bevölkerungsrückgang n der Innenstadt Gewerbebrachen Integrierter Ansatz zur Stärkung der Innenstadt als wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Mittelpunkt der Stadt Innenstadt Kultur Tourismus Soziales Brachflächenkonversion

15 Stadtumbau West Waldsassen / Oberpfalz Impulsprojekt Sanierung des Klosters 5. BA Kultur- und Begegnungszentrum St. Joseph Gesamtkosten netto Substanzerhalt Denkmalpflegerisc her Mehraufwand Städtebauförderung Entschädigungsfonds Wirtschaftsförderung Ausstattung Sonstige Finanzierung Deutsche Stiftung Denkmalschutz Bayerische Landesstiftung Deutsche Bundesstiftung Umwelt Landkreis Tirschenreuth Aktion Mensch Eigenkapital Kloster

16 Stadtumbau West Schönwald / OFR Schwerpunkt Aufwertung Neue Ortsmitte In Planung Umsetzung 2009

17 Augsburg West Bad Aibling Brannenburg Ebern Feldafing Fürth Hemau Kitzingen Kötzing Leipheim Lenggries Neunburg Mellrichstadt Murnau Rottenburg Wildflecken Würzburg Stadtumbau West Schwerpunkt Militärkonversion Gesamtörtlicher Strukturwandel Flächenkonversion

18 Stadtumbau West Schwerpunkt Militärkonversion Würzburg Leighton Barracks 128 ha (Altstadt 154 ha)

19 Stadtumbau West Machbarkeitsstudie und interdisziplinärer Wettbewerb für die Nachfolgenutzung von Porzellanbrachen In der Region nördliches Fichtelgebirge Winterling-Brache Kirchenlamitz Interkommunale Zusammenarbeit Nördliches Fichtelgebirge Winterling-Brache Schwarzenbach a. d. Saale

20 Kirchenlamitz

21 Schwarzenbach / Saale

22 Stadtumbau West Revitalisierung privater Gebäude Stadt Wunsiedel Impulsprojekt private Gebäudesanierung und Neugestaltung des öffentlichen Raums 2008

23 Fundierte Grundlagen - integrierte städtebauliche Entwicklungskonzepte Standortaufwertung als Gemeinschaftsaufgabe - Kooperation mit Immobilieneigentümern und der lokalen Wirtschaft Koordinierung und Management zur Unterstützung investiver und nichtinvestiver Projekte Stärkung des privaten Engagements Unterstützung einer zielgerichteten interkommunalen Zusammenarbeit Öffentlichkeitsarbeit, öffentlicher Diskurs und Transparenz Erfahrungsaustausch und Evaluation Stadtumbau West Empfehlungen für die künftige Stadtumbaupraxis